Оцените квартиру. Реутов

копировать

Реутов, ул. Новая д.4, кирпичный хороший 5-ти этажный дом. Второй этаж, трехкомнатная, 65 метров. Очень хороший ремонт, немецкие окна, паркет, совмещенная кухня с гостиной. Какая еще нужна информация? До метро Новогиреево на маршрутке 10-15 мин, до Новокосино пешком 20 мин. Рядом станция - 20 мин до курской на электричке.

копировать

Прмерно 7 млн, в июне знакомый однушку продал 40 метрлв на южной в шоколадке за 5600 5 эт без балк, с евро и мебелью

копировать

Я не специалист, просто может вам это пригодится.
Квартиру на Юбилейном пр-те в кирпичной 9-ти этажке, трешка 60 кв.м с хорошим ремонтом, с хорошими документами, третий этаж, две лоджии, 10 минут до метро продавали за 7900000. Был желающий в прошлом году купить, но продавать передумали.

копировать

Пож-та, отзовитесь, знающие люди. Оооочень нужна информация, можно сказать, жизнь моя от этого зависит

копировать

Ремонт прям свежий? Балкон есть? Перепланировала узаконена? Документы?

копировать

Ремонт очень хороший, но ему больше 2-х лет. Балкон есть. Перепланировка не узаконена, но она не критичная, я ее в ипотеку купила

копировать

обременение снято?

копировать

да

копировать

что за перепланировка? объединение кухни-гостиной и 2 спальни?

копировать

Да, объединили кухню и гостиную и ванную с туалетом. И 2 спальни - все верно)) Неужели только 7 млн?

копировать

как трешку вы ее скорее всего не продадите, только как 2-ку. Те, кто ищет трешку - ищут три изолированные комнаты (обычно). А те, кто ищет 2-ку от 60 метров, будут смотреть новый фонд, которого в Реутово предостаточно.
Мне кажется, что 7 миллионов для старого фонда в Московской области - многовато.

копировать

Около 7 млн..

копировать

ну я ее два года назад купила за 6 млн

копировать

И?

копировать

с тех пор цены не особенно выросли. рост на уровне инфляции. а в сегменте старого фонда вообще топчутся на месте.
Если вам интересна динамика рынка, то ознакомится с ней вы сможете на сайте индикатор рынка недвижимости (ирн)

копировать

еще и менее трех лет собственность...

копировать

спасибо всем за консультацию, можно, наверное, удалять топ

копировать

Тему зачем удалять? Пусть остается в архивах, другим тоже может быть полезно. Если каждый автор будет удалять тему, получив ответ на свой вопрос, ева без контента останется :)))

копировать

А,простите))) я думала, чтоб не засорять)

копировать

Ремонт, даже "хороший", итальянские унитазы и 5-ти камерные окна - ну никак не добавляет стоимости квартире. Это Вам любой грамотный риэлтор скажет. Так что МАХ 7 000 000