оцените дом на продажу
Рогачевское шоссе (между Дмитровкой и Ленинградкой), 45 км от МКАД, деревня Федоровка. Участок 18 соток, дом 180 квадратных метров.
Первый этаж: тамбур + встроенный шкаф 5 кв.м., холл+кухня+гостиная 65 кв.метров, электрическая сауна+предбанник, комната, санузел 10 кв.метров. Отделка: комнаты пол - дерево, холл - керамогранит. Стены - краска, в ванной плитка до потолка, навесные потолки, душевая кабина, зеркальный шкаф.
Второй этаж: четыре спальни 18+18+14+10 метров, санузел (туалет+ванная). Отделка: пол - дерево, стены - обои, потолок - выбеленная вагонка. Окна двух больших спален выходят на террасу 18 метров с видом на парк Никольское - Обольяниново (там Лев Толстой "Воскресенье" написал))
Отопление: первый этаж - теплый инфракрасный пленочный пол по всему периметру, второй этаж - инфракрасное отопление на потолке. Автономная канализация (Топас-8)
Крыша: гибкая черепица Тегола
Конструкция: пеноблоки 500 мм + утепление минеральной ватой + система Баумит ("мокрый фасад"), шершавая штукатурка персикового цвета. Домик красивый) Окна 200 см высотой, балконные окна в пол.
Участок: обнесен забором из профнастила, двое ворот, засеян газоном почти по всему периметру (кроме 3 соток в самом конце), на участке есть каркасный бассейн 4х9 метров с системой фильтрации, стол с навесом тоже 4х9, детская площадка, строительная бытовка, которая используется как сарай, небольшой огород (яблони, вишни)
До Москвы 1 час, до Дмитрова 30 минут, до Яхромы 15 минут.
Сколько это может стоить? Заранее спасибо всем ответившим.
отопление надо полагать электрическое?
если да, то обогрев подобного дома обойдется в месяц в круглую сумму...
знакомый недавно продавал совсем недорого подобные же условия, но др.шоссе, мало кто смотрел, у них теперь эл-во (счетчик) на столбе и все....не скрутишь, а честно платить не все могут)))
отопление электрическое, да
летом у нас получается 2-3 тысячи в месяц, зимой около 12
А почем Ваш друг продавал недорого?)
направление было не очень престижное, его бы не купили люди со средним достатком, а те, кому это не в напряг такие деньги за свет платить, смотрят другие направления, полагаю, что так; вообще, электрическое отопление плохо тем, что вот у нас, к примеру, в деревне в сильный ливень или зимой в снегопад отключают, этим летом были пару раз отключения на 3-4 дня, этим и плохо, был бы газ-ценник был бы хороший
у нас электричество отдельное от деревенского, 15 кВт и 380 В, это отдельная частная линия весьма состоятельного домовладельца, дом которого находится в конце нашей улицы) Сама деревня находится вдоль Рогачевки, а мы как бы за ней, второй линией, здесь так сказать, коттеджный поселок образовался, другая деревня) все дома очень приличные, люди строятся и живут постоянно. Электричество за всю историю отключали конкретно на нашей ветке только один раз на 2 часа, и то предупреждали об этом заранее
а Вы и другие с согласия его письменного запитаны?
у нас в деревне хрен к кому запитаешься без согласия, да и с согласием редко, мы себе сами свет тащили, знаем, что и как, и как потом те, кто сначала разрешил-отрубают, но, надеюсь, у Вас гораздо лучше, вот только что бы объективно оценить надо знать, что у Вас за поселение, земли под что даны?
