очень дешевое жилье
Помогите советом. Нужна комната в Мск. Зеленоград, Новая москва.
На первонач. взнос тысяч 300, хотим купить что-то за 1,5- 2 млн, часть еще погасить мат.капиталом, остальное( от 700тыс- до 1,3 млн) ипотека. Главное условие что бы можно было жить сразу. Реально? Вопросы-дадут ли ипотеку на комнату? Детям надо выделять доли? Не совсем понимаю как это будет выглядеть. В общем кто что может подскажите, любая информация важна. Как провернуть такую сделку. И еще по этим делам может кто может порекомендовать риэлтора? Нам необходим но не за бешеные деньги.
Вот такое например, может быть правдой?
http://sob.ru/card/1-7898268
По вашей ссылке либо пустышка, либо не конкретная комната, а доля. И что из себя представляет сособственник, и что он думает по поводу вселения посторонних людей - это большой вопрос.
Совет - снять однушка в Бирюлево и искать нормальную работу. Вы долбанулись вчетвером с двумя детьми маленькими лезть в коммунарку в Ебенях...
у нас своя 3шка, квартиру берем для родственника всей семьей, поэтому и вкладываться не хотим, уже в свое жилье вложились, жить не нам, поэтому помочь можем только маткапиталом. Т.е. жить будет родственник, а потом детям достанется.
Я автор.
В Жуковском на комнаты в бывших общагах местный сбербанк дает кредиты. Сегодня знакомый должен был заключить договор на продажу комнаты 18кв.м. за 1.3млн.
Но задача автора будет предельно сложна, так как, похоже, денег у нее нет совсем.
Объявление может быть и правдивым с учетом двух поправок:
1. Это скорее всего доля в квартире, на долю кредит никто не даст. Так как продается доля, а не вся квартира, то владельцы оставшейся доли скорее всего люди проблемные.
2. Доля продается за реальные деньги, а не за материнский капитал, который из себя представляет деньги достаточно виртуальные.
спасибо, да денег реальных нет, которые были бы готовы вложить нет, мы будем платить взносы по ипотеке. Нужна именно комната, не доля, т.е. разные лицевые счета и все отсюда вытекающее. За маткапитал вообще нереально купить?
Купить можно за деньги. А мат.капитал, это деньги, которые появятся только лишь при определенных условиях. Нет условий - нет денег.
В Жуковском, в той самой общаге, про которую писал выше, комната размером 13.5кв.м. весной тем же приятелем продавалась и продалась за 1млн. руб.
Чтобы не было иллюзий: общага 4-х этажная, коридорного типа, жилые 2,3,4 этажи, примерно 30 комнат на коридор, на каждом этаже две большие кухни, каждая с двумя плитами, две постирочные комнаты ( в каждую влезает по 10 стиралок примерно), 1СУ с 7..8 кабинками. Душевая с несколькими кабинками единственная на весь дом и располагается на первом этаже.
Комнату по ипотеке не купите, а на эти деньги(до 2х млен. с ипотекой)-только неближнее Подмосковье.
ребята, вы хотите сказать что нет комнат в Москве за 2 млн? Озерная ул., скажем, Очаково, Новогиреево, Бирюлево какое нибудь?
Я ж в центре не прошу!
Если нет, то скажите тогда за сколько реально купить? За 3-5? Ну это же бред собачий, в таком случае эти комнаты вообще не продадутся никогда, при таком ценнике!
Хорошо, а если 300 тыщ наличными+ продажа участка еще где то 400 тыщ, думаю, итого 700, маткапитал, остальное ипотека? Тоже плохи наши дела?
Есть реальная комната
Новогиреево в 3ке , 1 ый дом от метро
2,5 ляма. Не первый этаж, состояние входи и живи.
а под условия мои подходит? Маткапитал? Если да, готовы рассмотреть предложение.
Я Вам написала реальную комнату с ценой в продаже.
А ипотека и МК это в банк Вам, ну теоретически наверное можно уговаривать физика на мат (но это удорожает обьект). Потом это соседи не договорились продавать вместе(пока враги ), но думаю договорятся в итоге.
Материнским капиталом нельзя заплатить, им можно погасить долги в отдельных случаях.
Продажа в долг для продавца - дополнительный риск. В Москве не принято продавать в долг, боятся люди.
Т.е. для вас, если смотреть на мир трезвыми глазами, нужно аккумулировать сумму на первоначальный взнос, затем решать вопрос с банковским кредитом (как уже писали, очень неохотно банки кредитуют комнаты), а уже потом материнским капиталом гасить часть кредита, уменьшая платежи.
Участок - это тоже не деньги, это ваши мечты о деньгах, которыми нельзя расплатиться.
нет сначала мы его продадим, я ж говорю допустим, будет 700 тыр на первонач. взнос.
Но ипотеку на комнату банк дает лишь в том случае, если эта комната-последняя невыкупленная в квартире, и после ее покупки квартра полностью становится в собственности ипотечника. Вам в даьнее Подмосковье, или в общагу, как посоветова Сван(кстати, не самый плохой вариант по имеющимся деньгам).
Не соглашусь
от банка зависит если это комната естественно не доля.
И искать надо