что-то стоит доделать?
Решили продавать квартиру. Риэлтор советует обновить интерьер. А именно-поменять все стеллажи на шкафы, поставить новую входную дверь и утеплить балкон. Квартира у нас новая(покупали 2 года назад. Сразу знали, что будем продавать. Поэтому в мебель на вкладывались.
Стоит ли сейчас затевать обустройство квартиры?
Сейчас придёт Кошёлка и заверит, что то ли американские, то ли британские учёные доказали, что с красивыми мебелями квартира продастся быстрее и дороже. Риэлтор автора, видимо, действует по той же инструкции.
Имхо, хорошие дверь и балкон могут повлиять и на цену, и на скорость продаваемости. А вот шкафы Ваши /кстати, потом куда их девать будете/ - это пустое место. Если есть возможность, лучше вообще только голые стены показывать.
Балкон остеклен,но не обшит не утеплен. Там есть стеллаж. Входная дверь, конечно же, не деревянная. Но видно, что дешевая. Что лучше-поставить новую дверь или уступить покупателям 50 тыс-на новую дверь?
Эмм уступите мне на новую дверь )))) тыс 100 сразу
А если серьезно - покуют кв метры, а не ремонт. Точнее ремонт покупают дизайнерский в 1 случае из 1000...
Про "уступить" в любом случае разговоры пойдут. Какая Вам разница, на дверь или на что? Ни разу не видела, чтобы продавец сам начинал: а не уступить ли вам, мол, на ...?
А риэлтор не уточнила, на сколько поднимется цена за квартиру после обновленного интерьера?
ни в коем случае не делайте этого. только в деньгах потеряете.
и по моему вам надо сменить риэлтора, раз такие вещи говорит и не знает, что люди купив квартиру все равно будут делать свой ремонт, а уж ваши шкафы им точно не нужны.
Ничего не улучшайте. Лишних денег не получите. Пару лет назад продавали новостройку в Подмосковье вобще без ремонта и с фанерной дверью. В доме было предложений десять. Знаете, что стало определяющим фактором в выборе нашей квартиры? То, что мы ее продавали по совету риелтора на 50 тыс дешевле, чем все остальные. Год назад продавали свою квартиру в хорошем состоянии - дороже, чем рынок, продать не удалось. Но нам важен был результат, а не процесс поиска покупателя в течении нескольких лет
лучше избавьтесь от лишней мебели наоборот, если есть такая что не сильно нужна, а место занимает визуально
мы свою продали без всяких "улучшений", риелтор даже не заикался об этом, ушла за 3 дня по максимально возможной цене (даже не мечтали, фиг знает, может просто повезло, но желающих было много:), ремонту было 10 лет
ничего не делайте, кому надо тот и так возьмет, мы вот сейчас взяли "убитую" - под себя будем делать, так, как нам надо
Прям про нас писали.
Лоджия была тоже не обшита, как и у автора, ни один даже и не обратил на это внимание. Мебель в спальне, красивая, у нас стояла, но мы без нее продавали. Вот убрались мы очень тщательно. Все фотки, картинки и ерунды с горизонталей убрали. Обои подклеили, полы наполировали и каждый день по два раза мыли пока показы шли. Окна я аж в декабре помыла. На кухне убрала все, даже чайник внутрь поставила. Ни одного крючка на рейлингах не осталось, ни фейри, ни губки. С такой уборкой квартира сразу преобразилась. ПРОдали в январские праздники очень быстро и как говорили и на еве, и др. риэлторы по цене выше рынка.
Автору рекомендовала бы бардачные книжные стеллажи, если такие имеются, либо освободить либо вообще вывезти.
