Налоги! Срочно!
Девочки(и мальчики), пожалуйста, подскажите! Срочно!
Мама продает свою квартиру знакомой, которая в свою очередь продаст ее мне(так надо) примерно через месяц после получения собственности за ту же цену, за которую купила. Скажите, кто и какие налоги должен уплатить в этой ситуации? Должна ли что-то заплатить знакомая при условии, что у нее продажа менее чем через 3 года?
Заранее спасибо большое!
Почему? Я думала, что при продаже ей придется заплатить, т.к. квартира была в собственности меньше 3 лет.
Налоговые вычеты бывают двух типов:
1. 1млн., если срок владения менее 3-х лет, порлная сумма договора, если срок владения более 3-х лет.
2. К вычету может быть предъявлена сумма документально подтвержденных затрат на приобретение недвижимости. Вычет действует независимо от срока владения.
Единственное но (знание недостоверное, надо проверять): нельзя использовать в течение года в разных сделках разные вычеты, т.е. либо весь год первого типа при всех продажах, либо весь год второго типа.
Ей придется подать в налоговую декларацию, в которой она укажет сумму дохода от продажи. И в этой же декларации ей надо будет указать и документально подтвердить стоимость покупки этой квартиры в разделе "вычеты". В этом случае сумма дохода уменьшается на сумму расхода, и налоговая база будет 0.
А в собственности то как оказалась квартира? Если бесплатно, то налог с 700т (91т), если за деньги, то потраченное вычитайте из 1700т, если доход есть с него 13%.
А покупка на продажу не влияет.
С покупки вы можете получить 260т, ранее выплаченные налоги или не платить какое то время. (но это один раз в жизни)
Имеет конечно, заплатите с продажи налог с 700т.
При покупке сможете вернуть ранее уплаченное.
