Живут же люди!
Случайно услышала историю. Жили были семья из родителей и 3х детей. Жили не тужили в новой квартире 7 лет. В результате - оказалось, что квартиру они так и не оплатили (ипотеку не погасили), за коммуналку не платили никогда и долг у них на сегодня уже больше 300 тыс.руб.. Теперь у них отнимают по суду квартиру, кто будет гасить долги за коммуналку я не поняла, но точно не они. И вот моя приятельница, от которой я это узнаю и которая мне поведала эту историю со слезами на глазах, очень жалеет их, типа "куда же их с детями на улицу-то". Я мне чего-то их совсем не жалко. Пожили бесплатно в квартире 7 лет и отделались всего-лишь выселением! Да просто шикарно живут!
А вам как?
Не жалко совершенно. Вообще хорошо народ устроился, выгодно, взять с них все равно нечего. Я так не умею.
А эти поди найдут, кому на жалость надавить :).
У меня знакомы такой был. Все счета сразу в мусоку, не глядя. Никогда ни за что не платил. И главное, ничего с ним сделать никто не мог. Что сейчас с ним - не знаю. Жалости он точно никогда не вызывал.
не так уж бесплатно: раз была ипотека. значит, был и первый взнос, как минимум
а может и платежи каие были.
Так что надо прикинуть, во сколько руб/мес им эта квартира обошлась в итоге
Чё это бесплатно? Сейчас без предоплаты в 30% ипотеку не дадут. Так что и не бесплатно вовсе
Чет я не поняла. "ипотеку не погасили", "пожили бесплатно". Это как? Как можно 7 лет не выплачивать ипотеку? Может они 10 лет расплачивались, думали что расплатились, а банк какие-то проценты накинул или х/з что, о чем плательщики не знали. А не платили за коммуналку потому что как раз ипотека до гола их раздела. Нет?
Так до выплаты ипотеки - это не их квартира, а банка фактически. У нас (в Испании) не выплачено три месяца ипотеки - уже пишут предупредительное письмо. Если есть какие-то очень уважительные причины типа ребенка-инвалида, например, то процесс можно расстянуть месяцев на 9-10, но 7 лет - это нонсенс. Не говоря уже о свете, газе и прочем. Ладно дом, но почему им не перекрыли газ, не отключили электричество, воду?
У нас в России ( богатой))...в сравнении с бедной Испанией)))....ипотечная квартира в собственности заемщика! Но заемщик ( собственник ) лишен возможности распорядиться квартирой ( продать.поменять )...залог ( обременение ).
Но...у нас в России...не все уж совсем так плохо.как в Испании). И заемщик.которых хочет сохранить квартиру и имеет финансовые перспективы...может обратиться в суд с заявлением о рассрочке до 1 года исполнения решения суда ( продажи квартиры с торгов ). И если суд предоставит такую отсрочку и должник полностью погасит долг ( выполнит судебное решение )....то суд отменяет свое решение о продаже квартиры.
Плюс...еще нас Российский суд))...почти всегда существенно снизит проценты и иные финансовые санкции по кредиту!
До недавнего времени...закон был такой,что заемщик терял все деньги.которые он уже успел уплатить банку ( а это могло быть несколько лет платежей и т.д )...терял квартиру и еще оставался должным банку! Денег от продажи квартиры не хватало на полное погашение долга банку.
Плюс с заемщика взыскивают исполнительский сбор в размере 7 процентов от суммы долга по решению суда или стоимости квартиры! Этот сбор идет в Федеральный бюджет.
Плюс с должника взыскивают расходы по продажи квартиры ( так наз.расходы по совершению исполнительских действий ).
Сейчас ( закон поменяли немного))...ипотечный заемщик рискует только квартирой! Если денег от продажи квартиры не хватит...на этом все)). С должника более до взыскивать не будут!
Вот у нас как раз такой закон. Люди теряют все, банк продает их квартиру/дом (цена недвижимости в этом случае падает вдвое) и затем еще и должны выплатить банку оставшуюся часть суммы. Еще в Испании широко практикуются поручительства, т.е. ипотека или ее определенная часть дается под залог другой недвижимости. Родители так детей своих спонсируют и, к сожалению, во многих случаях тоже оказываются на улице, т.к. банк тогда забирает и ипотечную и выплаченную недвижимость. Не знаю только как в этом случае пересчитывается оставшаяся часть долга.
Ага. И законы пусть такие принимает, что можно взять деньги у человеку на квартиру, прогулять их, а человеку кукиш показать. И в наших судах-прокуратурах ничего не докажешь
По совести и по справедливости оплачивать должны гос. дума и президент, т.к. они напринимали-наподписывали дурацкие законы, которые на практике не работают и позволяют обманывать людей, а обманутых не защищают никак от жадных уродов.
Ну раз государство допускает что деньги "на дом" можно собрать, а потом с ними свалить куда подальше, кто то же должен их возвращать.
А мне жалко их. 7 лет никто не пугал , жили были, детки росли,а тут....Вообще им бы скидка нужна была, как многодетным. И не беспокоились совсем, очуметь.
Суд был спустя достаточно большой срок после просрочки платежей, думаю с ними не один год возились, прежде чем отнять квартиру.
Это все издержки вашей коммунальной системы. У нас просрочка за 1 мес- так мозг вынесут, или отключат что-нибудь сразу. Электричество так вообще без вариантов. Про банк вообще молчу. Просрочил счет- со следующего дня уже пени начисляют.
А таким хировы*банным самое место на улице, хотьс 10-ю детьми. Дети- не прикрытие.
А мы раз опоздали на три дня с ипотекой ( в Испании) Писали в банк ,что вылетаем после новогодних праздников с деньгами и сразу пополним счет. Фига с два -начислили штраф и обзвонились в агенство ,которое сделку оформляло. А вот с коммуналкой там как то проще. Платить раз в год надо . Если денег на счету не оказалось возьмут еще через год. Никто ничего не скажет. За свет и воду еще не пробовали вовремя не заплатить, но они тоже раз в три месяца денег хотят, не чаще. Видела дома,где никто не платит коммунидад . Там все так же, только лифт отключен.
Прям коммунизм какой-то, платить коммуналку раз в год :) Странно, что вы не смогли пополнить свой счет через интернет-банк, вроде не в отсталой стране-то живете :)
Я в эти дела не лезу, но думаю муж не хочет нигде показывать наличие ипотеки и счета. А коммунидад да, берут один раз в год ,но туда не входит свет и вода . Около 250 евро стоит комуналка в год-это уборка ,лифт, вывоз мусора , мелкие ремонты... Знаю ,что если будет ремонт фасада, или чего еще по крупному ,то будет собрание собственников и отдельный сбор денег по смете ремонта. Бассейна нету у нас и садовников тоже . Простой дом в городе .
Понятно. У нас просто все знакомые живут в домах с инфраструктурой. Недавно вот только разговаривала - 135 евро в месяц, тоже дом в городе, но там как раз бассейн, детская площадка, сад, консьерж...), я еще, помню, прифигела от такой суммы. За ремонт они ничего не платят, у них страховка. В случае крупных непредвиденных расходов тоже собирают собственников. Дом, кстати, огроменный, не верю, что действительно столько расходуется в месяц. Я так понимаю, собирают с учетом людей, которые не платят, такие в любом доме всегда есть.
скажите..в как в Испании люди вообще умудряются платить за что-то?). То сиеста...то фиеста...то еще что). Как греки млин)))...лентяи).
И не говорите :))) Греки, правда, мне показались еще ленивее. Те вообще, по-моему, никогда не работают :) Я уже девять лет в Испании, а никак не могу привыкнуть к их перерывам на "обед". Сейчас живем на Канарах, так здесь вообще все вымирает с 13:00 до 17:00 (!). Вот как можно работать, если ты далеко живешь, что делать 4 часа? Банки и учреждения вообще все только до обеда, как хочешь, так и успевай. А еще мне нравится перерыв на кофе/бокальчик пива часов этак в 11:00. То есть испанцы так успевают наработаться за два часа, что срочно надо сгонять в бар. В это время они все битком.
)))...Я в Греции в шоке просто была. Пока...русский человек на отдыхе проснется ( часиков в 12-13.00 этак)))...пока соберется с мыслями)). В магазины уже все закрыты почти))...банки все точно уже закрылись ( в 13.00 ))).
Дааа :))) Я помню как мы с сыном, пока он маленький был, никуда не успевали. Пока поели, пока снова уснули, пока собрались и дошли до центра - уже все закрыто :)
Интересно у вас. Все наши знакомые оплачивают коммунальные расходы ежемесячно (мы вообще ничего не платим, но у нас и нет общих расходов. Только за мусор и гараж город раз в год списывает со счета). Есть кто платит только полгода, но и сумма тогда ежемесячная в два раза выше. Кстати, коммунальные услуги - это еще и бассейн, дворник, садовник, охрана, страховка, ремонтные работы, свет в местах общего пользования, отопление, так что не только лифта там нет.
А почему вы по интернету или через другой банк не перевели деньги?
Ой, помню-помню я точно такую же историю.
Тоже что-то там с ипотекой, долг, дети и т.д. тоже выселение - слезы-сопли. Даже по ТВ показывали.
В итоге кто-то им там дал денег, то ли собрали, то ли благотворитель после передачи. Оплатили долг, оставили людей в квартире.
Прошло некоторое время- год-два чтоль, и опять об этой семье. Они кредитов каких-то набрали, еще на бешеные тыщи. Снова рыдают - денег нет платить. Снова помогите.
Похоже что таких семей не одна, и даже не десять (((
Например, мои соседи по подъезду.
Недавно на доске объявлений вывесили список должников. Так в основном задолженность у тех кто сдает эту квартиру.
Есть и такие, кто с момента заселения ни разу не платил (6 лет!!!), зато ездят на лексусах, заказывают лимузины на свадьбу детям.
Это стиль их жизни. Не жалко!!!
+1 У нас самый большой задолжник по коммуналке (квартира 300 кв.м., несколько баальших машин). Когда звонят напомнить про долг, каждый раз история о том, что ну совсем неееет денеХ. Причем о безденежьи автоматом произносится) На другой день обычно платит.
У нас в ЖК самый большой неплательщик (тадададампабам) Депутат! Долг по ЖКХ больше 200 т. за квартиру. Новый Лексусик изволил прикупить, из ресторанов и поездок не вылезает, одевается с иголочки
Такие называется нищеброды и быдло , и отношение к таким соответствующее. У нас сосед лет 60 такой,все хвалится какой он крутой на Лексусе, а я ржу, у него доступа к лифту нет, так как не платит, вот на 7 этаж пешком и поднимается. Намедни попытался, к нам с ребенком в лифт втиснуться, но я вот не добрая, попросила его покинуть помещение :-)
Мне интересно, как умудряются не платить коммуналку по 7 лет? Я тут 20 накопила, мне электричество отключили нафик. Позвонили, предупредили и отключили.
тоже интересно. Коммунальщики подают в суд если задолженность больше полугода или какой-то суммы, приходят приставы с исполнительным листом. Предлагают оплатить в 3х дневный срок-не оплатил могут прийти и начать описывать имущество. Исполнительный лист могут отправить по месту работы-начнут вычитать из з/п
У нас без суда. Пришли и вырубили, оплатила, сразу подключили. У нас есть должники с суммами до 300, но это неотремонтированые квартиры, они стоят пустые, наличие света там не важно.
Это свет вырубают. Мне правда не вырубали ни разу, только грозили 1 раз. но я быстренько заплатила ))) а вот по поводу судов и исполнительного листа это из личного ))) я знатная раздолбайка ;) правда до описи имущества еще не доходило, но с приставами знакома )))
у нас счетчики в квартирах, снаружи не отключить, а в квартиру никто не пускает