Согласие супруга
Девочки, подскажите, пожалуйста!
Есть квартира, я единственный собственник. Продаю квартиру и покупаю другую тоже буду оформлять на себя. Риэлтер говорит, что надо нотариально заверенную бумажку от мужа, что он не возражает против продажи и не претендует на новую. Черт побери, как это нормальным языком называется?
Это так и должно быть?
Можно ли все это оговорить в одном документе?
Муж может это сделать без моего присутствия?
Какие документы для этого надо?
На продажу никаких согласий супруга Вам не требуется. На покупку тоже, но по умолчанию новая квартира будет считаться совместно нажитой с супругом. Если хотите этого избежать - оформляйте брачный договор.
Да элементарно сделать чтобы новая квартира тоже личной была, надо просто несколько правил соблюсти
брачный контракт, соглашение о разделе имущества с указанием что на покупку пошли деньги от продажи личной квартиры, с признанием этого факта мужем, прозрачная система расчетов и тыды и тыпы
совместное не то что куплено в период брака, а то что куплено в браке или после него на совместно нажитые деньги. выручка от продажи личного имущества является личными деньгами, и то что куплено на эти деньги - личное. надо только сделать ясным факт того что деньги отсюда пошли вот сюда
Если вы имеете на дату развода десять миллионов на счету , которые признаны совместно нажитыми, и после брака купили на них квартиру, какая будет квартира? личная?
а я чтото думаю что второй супруг имеет все шансы ее разделить, а не получить решение о выплате половины денег со счета, которые он будет получать сто лет по 100 рублей в месяц
я ошибаюсь? вроде видел прецеденты
а в СК да, написано только про "во время брака"
еще раз - видел прецеденты по которым суд делил купленное на деньги совместно нажитые, если деньги на момент развода были, а потом на них чтото покупалось по безналу.
пару штук, давно правда, лет 5-7 назад
Спрашиваю, потому что возможно и нам предстоит столкнуться с этой ситуацией. Квартира в моей собственности - 1/2 доля досталась в наследство, вторая 1/2 доля была подарена мне мамой. Если сделка будет альтернативная - можно ли будет открыть счет в банке на мое имя и деньги от продажи квартиры положить на него и далее при покупке деньги списываются с этого же счета. Понимаю, что это не одно и тоже, что брачный контракт, но при разводе, в суде факт легко доказуемый. Можно ли так сделать?
альтернатива по безналу не пройдет, я думаю
даже аккредитив не прокатит
нужно признание мужа что он согласен что на покупку идут деньги от продажи личной квартиры.
если вместе с БК или согласшением о разделе - супер, но даже отдельно - нормально
но лучше оформить это как минимум соглашением о разделе, с упоминанием причин почему делится так
Очень сложно это в браке :-( Обиды начинаются :-(
Мой знакомый смог отсудить у БЖ часть квартиры, доказав, что деньги для ее покупки он частично снимал со сберкнижки - добрачные накопления (люди уже в возрасте).
Я на самом деле разводиться не собираюсь :-), но подстраховаться очень хочется...
Признание мужа в каком виде должно быть? При условии, что доплаты при покупке новой квартиры не будет...
в любом виде, лучше всего внутри текста соглашения о разделе
мол мы, Иванов и Иванова, договорились о нижеследующем: квартира приобретенная в браке по такомуто адресу является личной собственностью Ивановой, поскольку на ее покупку были использованы средства, полученные Ивановой от продажи добрачного имущества, а именно квартиры по адресу, в резульате чего ею были выручены деньги в сумме, являющиеся ее личной собственнотью...
как то такю...