снять квартиру если в семье дети
Здравствуйте
хотела спросить умудренных опытом риэлтеров и просто тех, кто много лет сдает-снимает жилье.
весной этого года столкнулась с проблемой поиска жилья для семьи с ребенком пяти лет и котом. нам с мужем по 30 с небольшим лет, мы в браке, есть постоянная московская регистрация и постоянная работа. хотели сдавать квартиру в одном районе, а себе снимать там, где сейчас живем - есть детский сад, потом будет школа. район поиска съемного жилья - м. Тимирязевская, та сторона, которая ближе к Тимирязевскому лесу. Метро близко, дома невысокие, предложений не очень много.
Искали однушку или маленькую двушку за 35-40 тыс.
Практически все хозяева или их агенты говорили, что мы их не устраиваем, поскольку у нас ребенок и тем более-кот. Что мы попортим мебель и обои, загадим квартиру и вообще будем шуметь, лить много воды и просто нас трое, а все хозяева хотят одного-двоих, и дети чтоб большие или вообще без детей.
Я всем говорила,что любой ущерб квартире мы оплатим, тем более, что как-то не собирались ничего ломать, портить и обдирать. Ребенок у нас не из тех, что бьет посуду и рисует гуашью на обоях и поджигает шторы.
Но несколько человек просто не хотели ничего обсуждать, говорили что таковы пожелания хозяев и все.
Один раз со мной поговорила руководитель отдела аренды агенства недвижимости, и вот она просто и без затей сказала - что вы ищите в слишком хорошем районе, здесь надо или снимать что-то совсем не эконом-класса, хотя бы начиная от 50 тыс, или быть готовым к тому, что все хотят семейную пару без детей, которые приехали в Москву зарабатывать деньги и появляться в квартире будут только ночью. А вы же там жить собираетесь, а это мало кого устраивает...
Поясните пожалуйста - мне просто не повезло что мои полугодичные поиски так и не увенчались успехом? Или это действительно закономерность рынка? Расширить бюджет сильно вверх от 40 тыс мы не можем - нашу квартиру можно сдавать не больше чем за 30 тыс, а добавить больше 10-15 тыс для нас сейчас очень проблематично, сейчас просто отказались на неопределенный срок от идеи аренды, но возможно, через год-полтора к этой теме вернемся.
спасибо всем ответившим
С ребенком снимали, никаких проблем не было. Наличие животного, по моему, хуже. Погонять десяток-другой агентов, найдут что надо.
Хотя именно вашего района я не знаю, может там и правда что-то уникальное.
а какой бюджет? то есть за сколько вы сдаете и что за квартира? а то мне тут все пишут, что у меня очень большие запросы и очень мало денег
а про кота - вы категорически против любых животных? боитесь порчи имущества? поясните, пожалуйста, я видно чего-то в жизни не понимаю)).
спасибо
10 лет снимаю квартиру, на будущий год наконец-то поеду в свою, ребенку 8 лет и коту 9ть. Вы ищите не то, вам нужна 2ка и только 2ка, хозяева однушек хотят одиного сотрудника инофирмы, работающего вахтовых методом в Норвегии или за полярным кругом. Если бюджет не раздвинуть, то надо менять район хотелок. 35-40 - это скорее крайние станции метро, а не Тимирязевская. С котами все зависит от того любят ли хозяева животных и умеют ли они с ними обращаться. 1 наша квартира была новостройка муниципальная, хозяева сами предложили завести кота:) 2я квартира была с хорошим ремонтом, снимали с ребенком 2х лет и котом, агент нам прямым текстом предлагал кота усыпить - мы животину не скрывали и считали тестом для хозяев на адекватность, да побегали по просмотрам, но хозяева и квартира были замечательные. Через несколько лет нас с квартирой продали, у нас сменились хозяева, а кот остался с нами. В прошлом году переехали, хозяйка обожает животных и знает, что чистота зависит от людей, а не от котов...
соглашусь с вами, но как видите по этой ветке форума, подавляющее большинство не разделяет моего и вашего мнения. слишком много желающих снимать жилье, поэтому хозяева ставят такие условия. не могу сказать, что мне есть с чем сравнивать - но я точно знаю что очень и очень часто люди могут все испортить в какой-то ситуации гораздо больше, чем кот.
для сравнения - моя близкая подруга много уже лет живет в Германии. Там вообще не возникает проблемы про порчу имущества ребенком - просто перед заездом или после выезда - смотря как указано в договоре, ты сам делаешь за собой мини-ремонт. у моей подруги двое маленьких детей, они жили только на арендном жилье и мысли как-то не возникало что будут проблемы или что они не найдут новое жилье. опять таки - многие мои друзья снимали и снимают жилье, но так чтоб из-за ребенка отказывали - я слышала редко.
хорошо что у вас все сложилось удачно и на вашем пути попадались такие вот люди.
я уже писала ниже, что менять район хотелок мне бессмысленно - все завязано на сад и потом школу. мы можем снимать только в том случае, если будем сдавать имеющуюся в плохом районе свою квартиру и добавлять разницу. ну, или возить ребенка по пробкам и жить самим в той квартире. а расширить бюджет до 50 тыс у нас просто нет возможности, изменилась ситуация с соотношением доходов и расходов - замахиваться на заведомо непосильные траты я просто не считаю возможным.
спасибо что написали, а том я чувствовала себя вообще единственным человеком, у кого животные и дети))
в районе, который нам нужен - здесь нет небольших двушек бюджетной ценовой категории - очень мало панельных домов, есть немного пятиэтажек, много кирпичных домов разных лет - это всегда сразу дороже, и квартиры там большие - тоже только удорожает.
у нас маленькая двушка, даже в ней нашей семье жить будет тесно, а менять с потерей площади это вообще не вариант - это опять друг у друга на голове, как мы живем сейчас с моими родителями.
Поэтому нам надо на сегодня доплатить не меньше трех миллионов, чтоб сменить район на район и не оказаться опять в конуре. Платеж по такой ипотеке будет очень приличным, нам просто не потянуть - да и не хочет мой муж продавать квартиру и влезать в кредит, а я не могу его заставить - квартира пренадлежит ему и выплачивать ипотеку тоже ему, мои заработки просто мизерны. Да и около той квартиры, которая у нас есть - там скоро будет метро, продавать ее сейчас просто глупо, мы потеряем в деньгах еще больше.
поэтому да - то, что вы пишите, было бы правильным, но не для нас конкретно. Наши сбережения ушли на лечение моей свекрови от онкологии, мы живем с тем, что в любой момент может понадобиться круглосуточная сиделка - поэтому в такой ситуации ввязываться в ипотеку было бы просто безумием. Увы...
спасибо вам за ответ и за размышлением над моими проблемами)
Вы не единственный человек у кого дети и кошки, и именно поэтому, все знают о возможных негативных последствиях .
Думаю, что если бы вы предложили в договор включить условие про ремонт после себя, то желающих сдать стало бы больше. Но вы ж на это пока не пошли.... тогда к чему эти примеры?
со мной просто половина агентов разговаривать не хотели на эту тему, я же не могу его заставить. начиналось в духе "я вам подберу другой вариант и перезвоню" - уже полгода перезванивают и ничего.
так и надо было сразу начинать с того, что готовы после себя сделать ремонт. может кто и поговорил бы.
Пример из жизни: сдаём однушку, я аллергик страшный конкретно с аллергией на кошачью шерсть, мне если пустить людей с котом - то потом, прежде чем самой в этой квартире даже переночевать или тем паче въехать туда (мало ли как жизнь повернётся) - надо полностью ремонт обновлять. Оно мне надо? И адекватность и жадность арендодателя тут НИ ПРИ ЧЕМ.
Мы снимаем с тремя детьми двушку в Восточном Дегунино. До метро Тимирязевская 10 минут на электричке. Ремонт тут скромный конечно, зато большая площадь комнат и кухни. Когда искали, многие тоже говорили сразу нет, т, к. Трое детей это много. Да еще один из них младенец. А про воду лить- так вы же ее сами и оплачиваете, какая хозяевам разница, сколько вы льете? Вашего района не знаю, а у нас тут 35-40 за хорошую двушку, 45 за с евро ремонтом, по крайней мере в рекламе. Я конечно этого евро ремонта не видела, может он и не евро совсем.... Но вот цены такие. Однушки, соответственно еще дешевле.
ну, Восточное Дегунино и пешая доступность до Тимирязевской это далеко не одно и то же. у нас есть двушка от бабушки в Дмитровском районе, это за 800-лет Москвы улицей, ближе к МКАДу. там хотели сдавать, а жить рядом с садом и школой, как раз чтоб не ездить вообще.
про воду и все остальные расходники - я как раз не понимаю почему такие требования, мне просто говорили - "хозяйка не готова сдавать квартиру при условии проживания больше двух человек" - и почему, я не знаю. тот самый случай, когда просто "нет" и все.
беда просто в том, что я перебрала вариантов 20 за это время - но даже при расширении бюджета выяснялось, что люди все равно не готовы пускать семью с детьми. все равно - даже если это однушка за 40 тыс с хорошей косметикой, без мебели, то есть испортить можно только обои - все равно нет, и разговор дальше просто не шел, агент вешал трубку.
Ну, некоторые хозяева видимо, действительно за свой ремонт боятся, нам одна так и сказала, что с детьми свою двушку с евро ремонтом не сдает принципиально, дети, это дети все же. И то, что не страшно в своей квартире, становится критической в съемной. Мы вот например вынуждены были запретить среднему ребенку краски, т. К. есть опасность, что обои по пачкаются. У себя бы я не парилась, в случае чего, перекалечила пару листов и все ок. Меня вот тоже удивляли требования, когда люди девушку или даже трешку хотят слать паре без детей. Мне кажется, таких арендаторов по пальцам можно пере считать, которым на двоих один ушки мало. А уж кто трешку вдвоем снимет-это вообще за гранью моего понимания, однако же хозяева именно таких арендаторов все хотят :( Но все же некоторые лояльно относятся к детям, просто вам такие не попались, видимо.
не знаю, может просто мой ребенок какой-то необычный - красками у нас обои не попачканы нигде. как-то просто даже в голову не приходило - рисуем за столом, ну максимум на клеенке останется след - ну так это же клеенка... хотя я понимаю, что дети разные.
я вообще не рассматривала варианты с евро-ремонтом, мы просто не тянем такой вариант в этом районе. максимум что там было - хорошая косметика, чаще - очень средняя косметика. в одном из вариантов - криво поклеянные обои и более чем обшарпанная кухня - и вообще нет ничего, ни мебели, ни холодильника, ни стиралки - и после просмотра и нашего согласия хозяин поднял цену... мы в итоге отказались.
да, нам не попались те, кто и к детям относился бы лояльно, и в чьи запросы по цене мы бы вписывались.
Нет, у нас тоже нормальный ребенок и рисуем мы тоже за столом, просто тут стол рядом со стеной, и оказалось, что он сильно кистью размахивает, соответственно, теоретически может задеть, мебель мы двигаться не готовы, проблем тоже не хотим, так что временно поживем без красок просто. Порисует в школе и у бабушки в гостях. Но хозяева же не все готовы поверить, что ребенок действительно ничего не испортит, и что вы за этим будете ревностно следить... Кстати, тут вам кто то писал про бабушкин ремонт.... Вот в таком варианте хозяева скорее всего спокойно к ребенку отнесутся. И еще кстати, мы когда искали, смотрели объявления на циане, там вроде было много с пометкой "можно с животными", меня даже это удивило очень.
я как раз по циану и искала. вариантов много, только большая часть была как раз "без животных и без детей". если не было написано ничего, то при обзвоне выяснялось, что как правило, не хотят с детьми и тем более, котом.
рада что у вас так все получилось - и заселиться, и все более или менее устраивает.
"бабушкин" ремонт мы тоже рассматривали, меня бы устроил такой вариант, проблема в том, что как правило, такие квартиры настолько завалены вещами и старой мебелью, что вообще некуда заселяться. у нас велосипеды, самокаты, ролики, игрушки - вообще негде поставить даже лишнюю пару обуви, не говоря уже про велосипед. не говоря уже о парте для ребенка. но Бог с ней с партой, просто как правило, это тоже далеко не бюджетные варианты оказывались, от 40 тыс.
Еще я слышала про такой вариант, когда хозяева сдают совсем убитую квартиру, но согласны, чтобы арендаторы частично или полностью в счет оплаты аренды сделали косметику, может вам такое подойдет?
мы ходили такой вариант смотреть. с трудом мужа уговорила. уже когда мы вышли из дома, где живем, оказалось, что дом, указанный в объявлении не тот, хорошо что хотя бы улица так, что была прописана. потом, уже когда мы к дому подошли - агент сказала, что она не успевает на просмотр и просто перестала отвечать на звонки, выключила мобильный - мы полчаса постояли под подъездом, она так и не ответила, хотя все было согласовано за два дня. мы были в шоке просто - вообще не поняли зачем так поступать.
меня такой вариант смущает тем, что хозяева возьмут и передумают сдавать квартиру через полгода, получиться, что мы сделаем им ремонт, вложим не меньше 100 тыс - и нам скажут до свидания, хорошо еще если не поставят перед фактом что выселяют завтра.
Столкнулась несколько раз в последнее время, что люди не хотят снимать квартиру, если в ней жили животные. Аллергиков много стало.У нас две собаки, а вот в квартиру с кошками сын даже заходит не может- сильнейшая аллергия.
Ну и по опыту знакомых, сдававших квартиры жильцам с котами- ни за что! Коты более капризные, чем собаки, если что не по ним- найдут место, где пометить. А этот запах неистребим, как уже писали- только капремонт. А оно мне надо?
вы знаете, мне кажется, что у подавляющего числа людей просто брезгливость в отношении животных. аллергия есть и это нередкость, только вот ей Богу, мне кажется, что найти квартирантов, как правило, гораздо проще, чем найти съемное жилье - уж хозяева в обиде не остаются
C ребенком такого возраста снять несложно, но у вас очень низнкий бюджет для очень высоких запросов. А вот животное это жесткий минус.
Суть в том, что на тимирязевской у парка снять за 35-40 тыс желающих вагон и маленькая тележка, и зозяин вполне себе может позволить повыбирать. Вот когда арендаторов мало, а это значит либо район менять либо цену вверх, то уже любой радует. Но все равно не с котом. Я сдаю квартиру в эконом=сегменте, дети хорошо, но животные категорически нет. У меня у самой кот. Милый чудный породистый, но если что не по его, то в прошлый раз диван обоссал, мы его даже выбросили, не смогли отмыть нормально.
Ну и второй момент - заводить животных в съемных квартирах могут недальновидные и безбашенные люди, которые не нужны арендодателям. Отдайте кота маме и больше не заводите животрых, пока свою недв-ть нормальную не купите.
простите пожалуйста, а что с моими запросами такое, что вы говорите что они очень высокие для этого бюджета?
я понимаю, что это хороший район, близко к центру и метро - но неужели вы считаете, что 40 тыс за однушку без мебели или наоборот, заваленную старыми вещами что свои поставить некуда - неужели это так мало?
сколько же тогда нормально? от 50 тыс?
опять таки - почему такую реакцию вызывает то, что есть животные, если я готова оплатить любой ущерб? или если мебели в квартире нет вообще, просто голые стены и гарнитур на кухне? я же плачу залог, я понимаю что он не вернеться, я готова все за собой исправить. это просто нежелание проблем, по принципу и так у меня все снимут? поясните, пожалуйста.
про кота я говорила, что могу оставить его у родителей, но даже просто факт того, что есть ребенок вызывало негатив и приводило к отказу.
спасибо что ответили
у нас был бабушкин ремонт, только что сделали косметику. С самыми минимальными вложениями ремонт обошелся в 120 тыс однушка 35 метров. меньше было совершенно невозможно, при этом панели в ванную и т,п, Я лично с вашим котом очно не знакомо, могу только вашим словам доверять, но ведь я и с вами не знакома. Если кот поцарапает угол стены или еще что, то мне переклеивать всю комнату, а найти на маленький объем бригаду не получится легко, затянется надолго и за дорого. Кот может описать диван, новый стоит не менее 10 тыс, но я ведь не буду все обнюхивать, а след жилец может. При этом если вам не вернуть залог, то вы разгромите всю квартиру как вариант. Более того, за ваш залог в 30 тыс я ремонт не сделаю, точнее месяц без аренды только на ремонт потрачу плюс деньги за ремонт и время.
А вот ребенок ваш меня лично не напрягает, мне лично вообще ребенок как раз плюс, тем более не грудной. Семья с ребенком это обычно надолго, тут и садики и все такое. Но подруга снимала с ребенком 8 лет и тоже столкнулась с вашими проблемами, хотя искала квартиру за 60 тыс.
Ну и двушка на тимирязевской не стоит 40 тыс либо совсем убитая. Если бы вы все это в алтуфьево снимали, тогда требования по цене нормальные, а тимирязевская рядом с парком это достаточно дорого и за эту цену хозяева могут выбирать
вы между строк свое видите?
"Искали однушку или маленькую двушку за 35-40 тыс."
неужели вы думаете, что переклеивать обои бригадой это месяц? это 2-3 дня, максимум неделя, даже если переклеивать все обои в небольшой квартире. если заново ровнять стены - да, это долго.
сразу оговорю - подавляющее большинство агентов просто не хотели слышать про семью с детьми, не важно какой залог я могла бы предложить.
с ребенком - нет проблем, мы забеременели-родили-до двух лет прожили на съеме, и хозяева не возражали ни разу.
+много. Только не кот !с котом пожалста в убитую и за хорошие деньги:) Потому как проссатое котами,только под капремонт с заменой покрытий.
а у вас был кот? у меня много лет, как-то капремонт не требуется.
озвучьте пожалуйста, сумму, за которую вы готовы пустить с котом))) ну, чтоб я могла ориентироваться
Я не Аноним выше, но отвечу, поскольку полностью с ним согласна.
У меня не было и не будет кота. Но у моего знакомого, снимающего квартиру, был кот, который очень любил справлять свою нужду в шкафу. Не знаю в чем была причина - стресс, вредность, обида или просто характер такой (не вдавалась в подробности), но делал он это с завидным постоянством. Очень я сочувствовала арендодателям этого знакомого... И если шерсть, ободранная меболь и обои - это все убирается и заменяется, то насквозь проссанные шкафы/углы целая проблема вернуть в первоначальное состояние (запах впитывается "на века"). Именно по этой причине никогда бы не сдала квартиру людям с котом.
Возможно Ваш кот не такой. Но арендодатель этого не знает и имеет полное право не доверять Ваши словам и обещаниям.
И при просмотре квартир Вам нужно упоминать о коте не в контексте "с нами кот, но мы можем отдать его маме", а в контексте " у мамы есть кот, вы будете возражать если мы заберем его себе? если да, то он так и останется жить у мамы".
спасибо что ответили так подробно и неанонимно).
у меня много лет живут животные в семье, кошки в том числе - сильно пострадал только один старый диван и пара углов в прихожей, вокруг когтеточки.
я понимаю, что мне можно не верить и не хотеть рисковать, но я правильно понимаю, что основная причина любых ограничений это то, что хозяева перестраховываются на всякий случай и просто не хотят проблем? любых, на всякий случай?
Проблем не хочет никто. Любой нормальный человек старается их избежать, если это возможно.
Сдавать квартиру - это уже какой-никакой риск (платежеспособность и чистоплотность арендаторов). А с котом и подавно. А как аллергик на кошек и собак (соответственно все их запахи я чувствую как никто другой) я могу Вам сказать, что ОЧЕНЬ ЧАСТО хозяева не замечают запаха от своих животных. Считают что "запаха ВООБЩЕ нет, замечательный котик". На самом деле это не так. Запах есть от любого животного. И достаточно сильный запах. Именно по этому я в принципе не доверяю заводчикам животных:) Они искренне не понимают что не так, они чуют только амбре проссанного насквозь шкафа, на все остальное считают что "запаха практически нет".
Я не знаю почему Вам отказывают с ребенком. Ребенок у Вас не малыш... это загадка для меня... но вот с котом все ясно как божий день. Это очень серьезный минус при съеме жилья.
спасибо что ответили, аллергия это серьезно((
про ребенка я так и не поняла сама, во многом поэтому и решила спросить на форуме.
я нашла в итоге пару вариантов, только в одном нас опередили буквально на день - крохотная двушка за 35, заваленная вещами и старой мебелью. А в другом после просмотра стали снова поднимать цену. да и хозяин показался человеком странным - агент сказал, что мы его вроде устроили - у него совершенно пустая квартира, до этого тоже жили с детьми, мы сами вроде как глянулись. но после того, как мы дали согласие - он пошел по другим агентам и поднял цену с 40 тыс до 43... в общем, там тоже не срослось.
да, а с мелким дитем - если мы родим еще - хотите сказать еще хуже, чем с котом? или тоже как повезет?
С мелким дитем лучше, чем с котом:)
Понимаете, арендодатель чего боится?:
1 = неплатежеспособности
2 = нечистоплотности. Кто-то считает что мыть ванну раз в месяц - нормально, унитаз раз в полгода - тоже отлично, полы - только посередине комнаты, окна в високосный год...
3 = детей - как фактор увеличивающий риск, что квартира будет в более плохом состоянии, чем без детей (маленький ребенок писает на пол, на диваны, разрисовывает полы/обои)
4 = животных - как фактор троекратно увеличивающий, что квартира будет в плохом состоянии
При этом ЛЮБОЙ арендатор при съеме будет утверждать что он платежеспособен, аккуратен, дети идеальны, а от животных запаха нет и ходят они исключительно в лоток.
И если первый фактор проверяется ежемесячно, второй и третий решается посредством депозита (ну вызовет клининговую службу, переклеит обои), то на четвертый депозита явно не хватит. К чему арендодателю такой риск?
И на этапе отбора, если конкуренция большая, естественное желание арендодателя сократить свои риски (следовательно исключить 3 и 4 фактор.
Просто Вам нужно искать арендодателя, который не боится детей:) Депозитом покрывать риски, связанные с наличием детей. А кота придется отдать маме, и договариваться о его проживании только на заключительном этапе съема квартиры.
а почему же депозит не покрывает расходы на ремонт? или если в договоре будет прописано, что я оплачиваю ремонт отдельно? просто никому не хочется связываться? никто не верит другим людям? я слишком наивная?
про большую конкуренцию я уже поняла - в Москве сейчас очень много тех, кто готов платить много за нужное жилье. кто приезжает прицельно зарабатывать, и у них не будет ни детей, ни животных. или будут, но они готовы платить больше, чем мы.
да, можно спрошу не в тему - если в районе строят метро, то аренда квартиры дорожает только в шаговой доступности метро или если квартира в 2 км от будущего метро, то тоже можно будет просить больше, чем сейчас?
спасибо вам за подробный, обстоятельный ответ и просто приятное общение)
Если Вы дадите депозита сразу не 40 тысяч, а тысяч хотя бы 150 - то думаю покроет:)
Понимаете, чтобы убрать амбре просанных полов/шкафов кошкой (от запаха мочи кошки очень тяжело избавиться) - нужно полностью менять покрытие (полностью менять паркет/линолеум/ламинат), обрабатывать поверхность под ними разными штуками, убивающими запах, менять плинтуса. Менять сам проссанный шкаф/диван.
Никто не будет менять по 1 кв.метру линолема и ламината. Если менять - то все. Это что значит? Это вывозить полностью мебель, нанимать бригаду строителей-ремонтников, закупать материалы. Покупать новую мебель. Вашего депозита в 40 тысяч на это не хватит.
И такая замена - это за два дня не делается. Это неделя-две-три. Это значит что арендная плата от следующих арендаторов теряется.
ЗАЧЕМ это арендодателю? Ему адреналина в жизни мало, чтобы сидеть и ждать что же будет после Вашего отъезда - все хорошо или вот такие проблемы?
А прописанные строчки в договоре - пшик. Если Вы скажете перед отъездом "у меня нет таких денег, и вообще я считаю все отлично, ничего не пахнет, это у вас что-то с носом" ему что прикажете делать? В суд идти? Вот если Вы ему перед въездом депозита тысяч 150 дадите, то может и согласится:) Только это будут уже ваши риски - учует он перед Вашим отъездом запах или нет:) Вы же на это не пойдете? Вам адреналин не нужен?:) Вот и ему не нужен.
Если строят метро - не знаю, я не риелтор, это лучше у специалистов спросить. Но думаю все равно увеличивается.
спасибо что ответили подробно)
я понимаю, что поменять 1 кв. метр ламината невозможно. все бояться риска и самое главное - при таком наплыве желающих снимать хозяева имеют возможность выбирать и выбирать, ставить свои условия и люди вынуждены соглашаться, просто потому что деваться некуда. я прекрасно понимаю, что это закон рынка. просто по своей наивности не думала, насколько у сдающих жилье все человеческие чувства уходят и заменяются на машинку для пересчета купюр - хотя понимаю, что это бизнес, ничего личного. каждый выбирает что ему больше нравиться, если есть такая возможность.
Это для вас "пострадал только старый диван и пара углов", а для арендатора - испортили ремонт.
Я думала, что вам ответ нужен, почему вам не сдают, а вам просто поругаться...
Есть. Причем завели мы его еще тогда, когда снимали квартиру. Сдуру. Хороший,кстати, никогда нигде не метил, и квартиру родителей сдаем, но с котом - ни за какую сумму. И родили первого в съемной тоже. Так что с детьми после 5 лет - пожалуйста. А уж когда родите (дело это не быстрое, к этому моменту будет ясно ваше отношение к квартире и чистоплотность) можно будет говорить будут с вами продлевать договор или нет. Ну и о своих планах лучше, конечно, лишний раз вообще не распространяться.
спасибо что ответили
а поясните пожалуйста - про детей - чего так бояться хозяева квартиры? порчи имущества? шума? неясных гипотетических проблем? я прекрасно понимаю, что дети бывают разные, что может быть очень и очень заметный ущерб вещам, но если я подписываю договор и обязуюсь любые поломки устранить и что-то испорченное - заменить и оплатить. так вот даже если они меня видят первый раз, то неужели этого недостаточно для того, чтобы не отказывать с порога? про рождение еще ребенка спрашивала как раз для того, чтоб понять - понадобиться ли мне через год срочно искать новое жилье или нет. поскольку выбор в этом районе невелик, а расширять бюджет мы не можем, то потому и спрашивала.
Ну люди-то разные :).
Например, у меня есть знакомые (и не одни), у которых дети принципиально без подгузников, бегают свободно и писают где придется. Ничего страшного, за ними тут же убирают, вони нет. Но если пол паркетный, то вонь неминуемо появится через пару лет - все равно что-то под плашки протекает. И это никакой косметикой не решить, это только смена полов.
вы знаете, у меня дома сейчас пол паркет. старый, дерево и местами вполне себе расходиться. дочка мелкая часто была без подгузника, я естественно за ней убирала эти полгода- но нигде никакой вони нет и не было. нигде ничего не протекало - что же это за паркет такой, что под него все затекает? может мне просто повезло, не знаю.
то есть мне просто кажется, что любую проблему можно решить, было бы желание идти на контакт.
мне всегда казалось, что семья с детьми - это надежные квартиранты, они не заинтересованы в том, чтоб искать новое жилье, переезжать, как правило, имеют достаточно стабильный доход и не будут устраивать пьянки с музыкой на весь подъезд.
Ну да,только вот съехать их очень трудно-потому как с детьми очень медленно ищутся новые варианты:) Я своих с ребёнком уже третий месяц выселить не могу. И потом попробуй только на тыщу поднять аренду,тут же стенания-ну у нас же ребёёёёнок.А у меня ,пилять не дети,и я ж не ною гос-ву чтоб квартплату не поднимали кажный год:)
то есть просто у тех, кто сдает квартиру не первый раз - есть отрицательный опыт на тему семей с детьми? я совершенно не собираюсь прикрываться ребенком, мы не можем расширить бюджет по совершенно другим причинам.
спасибо что ответили, мне в голову не приходило что так можно поступать
многие коты не любят смены места,и могут начать делать то,что не делали.а собаке все равно где,главное с хозяином жить,хоть в пустыне,хоть в шалаше
а какой бюджет не низкий? если речь идет о квартире с простым ремонтом, без техники особо и без дорогой мебели?
я говорю о небольшой однушке с зачастую маленькой же кухней и совмещенном санузлом - за что тут платить больше 35-40 тыс? за район, что близко к метро и центру?
про кота я говорила, что могу оставить его у родителей, но даже это не устраивало. говорили, что нас трое, а хотят чтоб не больше двоих.
подруга за два дня сдала последний этаж пятиэтажки под снос без лифта общая 29 кухня 6 без балкона , скромный ремонт, скромная мебель за 31 у предпоследней станции метро. Соот-но у приличной станции а ля тимирязевская самый низкий порог 35 за убитую и маленькую в сезон, и 40 за хоть какое-то жилое состояние
квартира вашей подруги к метро близко? мне про двушку в среднем состоянии, с лифтом, площадь 47м с балконом и раздельным санузлом говорили, что это 30 и квартплата, поскольку на метро транспортом не менее получаса.
Я- арендодатель.Сдаю 3-ку семейным парам с детьми,но без животных.С животными не сдам ни за какие деньги.
а причина в том, что вы опасаетесь за имущество или просто брезгливость/принципы? поясните, пожалуйста.
да, а за какую сумму вы сдаете трешку? это бюджетный вариант или уже подороже?
спасибо что ответили.
Сдаю за 55 тыс., Сев.Тушино. У меня все вместе и опасаюсь за порчу имущества, и брезгливость.Потом,всегда найдется семья без животных, желающая снять квартиру.Так зачем я буду рисковать?
ну да, я так примерно уже и поняла - слишком много тех, у кого есть деньги и нет детей и котов. мы в этом плане оказываемся слишком неприглядными съемщиками, и наш небольшой, но стабильный доход, регистрация в Москве и просто банальная порядочность уже никого не волнует, я уже поняла.
я так понимаю, что вы все-таки сдаете чуть более дорогую квартиру чем мы искали, дело не только в цене - и по площади, и по расположению - я думаю, что в нашем районе это будет уже минимум 60-65. то есть совсем не наш вариант.
спасибо что ответили, я буду иметь ввиду то, что вы написали.
Для меня дети скорей плюс,чем минус! Семья с детьми,как правило,снимает жилье дольше,более ответственна и т.д.Сейчас у меня снимает семья с 4летним ребенком,до этого была пара,у которых ребенок родился и до 3 лет прожил в моей квартире! Никаких претензий,милые воспитанные люди! Меня в первую очередь волнует именно порядочность арендаторов! Кстати,аренда моей квартиры сейчас тоже стОит 60-65 тыс.в месяц,просто я ее в июне сдавала,тогда рынок низкий был!Но я рада ,что сдала именно нынешним жильцам,хотя и дешевле.А вот животных в доме не приемлю!
регистрация в Москве- ваш плюс, а стабильный доход, и тем более порядочность- это для меня- слова
ну видите - кому-то все равно, где мы зарегистрированы, вам это плюс. порядочность любого человека это слова, пока вы не будете иметь с ним дело, другой вопрос, что стабильную белую ЗП можно подтвердить справкой из бухгалтерии, другой вопрос, что это мало кого интересует.
С ребенком любого возраста без проблем сдам. С котом- жесткое нет. Даже оговорю условие- никаких животных, кроме рыбок или черепахи.
Согласна с тем, что Вам рук. отдела сказала. С этим составом и в обсуждаемом р-не, скорее всего, снять получится только с наценкой. Да и то не всякий наймодатель на это пойдет. Разве что какое-либо исключение из правил найдется ввиде бабушкиного варианта. Либо расширять р-н поиска, либо увеличивать бюджет. Имхо.
а насколько увеличивать бюджет, до 50 тыс? расширять район поиска не получиться, то есть тогда это все теряет всякий смысл - приписка к детской поликлинике, возможность пешком ходить в сад и школу. платить хочется уже или за то, что нужно - именно этот район, или жить на выселках, но в своем жилье и платить только квартплату. просто ребенка жалко по пробкам таскать, поэтому и искали съемное жилье.
Мне кажется, что можно попробовать ориентировочно на 7-10 тысяч увеличить. Примерно за несколько недель будет ясно есть ли шанс. Трудность в том, что сейчас сезон высоких цен и быстрой сдачи ликвида.
7-10 это от какой суммы? от 35 или от 40? если от 40, то у нас просто нет такой возможности в принципе, а если это 40-42, то я в итоге ничего не нашла. я говорю про неудачный поиск совсем не в сезон, я искала в районе прошлого нового года, то есть вроде как не очень "высокий сезон"
то есть нам надо или расширять бюджет до минимум 45, а лучше 50, или просто отказываться от этой идеи?
я на всякий случай просматривала варианты в сентябре, нашла одно предложение двушки за 40 тыс, но муж сказал, что ему хватило всей той нервотрепки весной... что будем доделывать ремонт и мотаться из нашего кукуева... просто я не уверена, что через год такого каждодневного переезда через пробки мы не вернемся к варианту поиска жилья.
кстати, а по вашему опыту - если стоят метро, то дорожает аренда всех квартир, или только тех, что совсем рядом с метро? или если до метро 2 км, то тоже цена поднимется?
спасибо)
Есть еще 3-й вариант - если это возможно, подарить или хотя бы на время пристроить котика. Вопрос решить будет значительно легче. Ездить, конечно очень сложно, особенно с ребенком.
Дорожает однозначно то, что в пешем доступе. Подорожание того, что с транспортом, зависит уже от конкретного расположения р-на, от того, на сколько сократится время пути до метро.
спасибо что ответили. кота я готова была оставить у родителей, при более позднем поиске хозяев не устраивал ребенок, а его я, уже простите, у мамы не оставлю.
у нас так получилось, что за то время, пока мы искали себе квартиру сильно заболела свекровь, стало понятно, что на ее лекарства у нас будет уходить до 10 тыс в месяц, а то и больше и в любой момент может понадобиться сиделка. и работать я не смогу - поэтому вопрос поиска квартиры был свернут, поскольку заняты были совсем другими делами. в следующем году дочке в школу, возможно, мы снова рискнем рассматривать вопрос аренды - около нашей квартиры будет метро - но на транспорте, надеюсь, что разница в стоимости сдачи и аренды все-таки сократиться, хотя понимаю, что 2 км до метро это очень далеко, ходить пешком у нас никто не любит. я пишу про м. Селигерская, сейчас там надо ехать или до Алтуфьево, или Петровско-разумовской, но ехать долго и муторно.
спасибо большое что ответили на мои вопросы, с вами приятно общаться
Мне кажется, что Вам нужно изначально представляться семьей - мама, папа и ребенок почти школьного возраста. С каждым годом ребенкиным Ваши шансы увеличиваются, ведь он взрослеет, а большинство сдающих опасаются неразумной малышни, которая рисует на обоях и т.д.. С ребенком школьного возраста гораздо проще. Про кота можно спросить, когда уже попадется приемлемый вариант, предложив платить чуть больше или депозит увеличить. Сразу сказать, что если они против, то кота не будет. Р-н, конечно, специфичный. Но этим летом рынок закрыли, и квартиры, которые снимали люди с него должны были по идее освободиться.
Не знаю где конкретно сад, но если не очень далеко, то можно еще посмотреть Бутырскую сторону - дома, которые недалеко от переходов.
И на агентов в вашей ситуации, наверное, сильно надеяться не стоит (если только у Вас не свой надежный), т.к. они могут фильтровать варианты по принципу личной выгоды. Если только Вы не пытались уже им предлагать что-то сверху за подобранный вариант.
2 км. до Селигерской, конечно будет стоит дороже. Но будет это не очень скоро еще, не раньше чем года через 2. И, если цена продаж растет уже во время строительства метро, то цена аренды может подрасти только с его открытием. В любом случае удачи!
моя очередная проблема в том, что я честный человек - я открыто спрашивала о том, насколько хозяева квартиры против маленького ребенка, потому что мы хотели родить еще, на момент поиска квартиры я была на очень небольшом сроке, потом беременность сорвалась - я не хочу сюрпризов потом, когда мне скажут, что вот вы снимали - у вас был один ребенок, а вот вы беременны - поэтому выселяйтесь. Если почитать половину постов в этой ветке форума - это вполне возможно. Даже те, кто пишут про "не против с детьми" - у них все равно живут бездетные пары. Типа, так проще и таким приоритет.
Рынок около Тимирязевской закрыли, но вы знаете - большая часть его работников давно живет в своем жилье. Или ездило из области, или снимали комнату. Так что большого наплыва вариантов увы, не образовалось. Да и сейчас мы скорее не ищем - я просто хотела на будущее понять - насколько нам реально будет вообще жилье найти и если да =то на какую сумму ориентироваться? доплачивать 20 тыс мы как не могли, так и не сможем через год и через два, поэтому мы как не могли снимать за 50, так и не сможем. Только если аренда нашей квартиры подорожает.
Школа и сад на Вишневского, на пересечении с Костякова. Я рассматривала и Астрадамскую, и Вучетича - но везде цена оказывалась выше, или категорически не хотели больше, чем бездетная пара. Принципиально, как только говорила про ребенка - клали трубку.
спасибо вам большое, мне было очень приятно с Вами говорить - и как с профессионалом, и как с человеком.
Сдаю несколько квартир, но с животным даже в самую дешевую не пустила бы жить. Дети пожалуйста, проблем не вижу.
да вам сто раз уже ответили - ГАДЯТ ваши животные. и если вы сейчас напишите что именно ваши не гадят - ставьте соответствующие эксперименты в собственной квартире.
а это неважно - поверю или нет. только неадекваты :
- заводят животное на съеме
- настойчиво спрашивают, что не так, хотя куча народа уже ответила на этот вопрос.
кто вам сказал, что я завела животное на съемной квартире? я жила и живу в собственном жилье, мои животные живут тут же. причины поиска арендного жилья с вами как-то обсуждать не хочется.
я спрашиваю людей, которые оценивают ситуацию не так, как я - потому что я хочу знать мнение других людей и не считаю их заведомо неадекватными только потому, что они думают иначе.
эх печалька. значит мне не суждено найти квартиру тоже.у меня маленькая собака-пудель( брать ее хочу только на выходные.т.е.когда я дома,в буднее время будет жить у родителей).Она взрослая уже, все что хотела отгрызла в детстве.
У меня собака некрупная, в порче имущества незамеченная. Собачникам не сдам квартиру ни за что. Только тем, чью собаку я лично знаю длительное время и у которых нет планов на щенков и новых собак. Но таких у меня нет :))) А уж с котами - тем более ни за что.
ну так а чего вы боитесь, если вы сами собачница? я просто не понимаю в чем такая трагедия, что может случиться? тем более, что собаки не писают дома, только если совсем форс-мажор.
в любом случае, спасибо что ответили
Вот по первой же ссылке:
http://www.puppy5.com/group/4/blog/view/544.html?destination=group/4/blog/tag/202
И поверьте - это не постановка. Сколько я повидала вскрытых линолеумов на полу, разодранных межкомнатных дверей, да что там двери - штукатурку на стенах умудряются подгрызать (у меня у родителей собака - деятель, угол объел свежепокленный). Так что спасибо, не надо! У собаки на лбу не написано милый зверёк это или разрушитель. И с возрастом это не у всех проходит, далеко не у всех!
а почему тогда не сдадите?моя вот не портит тоже ничего,уже взрослая,максимум может фантики от конфет своровать с комп. стола,если не убрали
не забудьте отложить денег на ремонт полов и новую мебель! А также следующим арендаторам не забудьте сказать, что до них в квартире жили животные, а то вдруг у них аллергия.
Ха-ха-ха.... особенно про следующих арендаторов вот правда смешно!
Вы всем арендаторам докладываетесь кто спал на этой кровати, кто ходил в этот унитаз и мылся в этой вот самой ванне?
Во всех подробностях расписываете про предыдущих жильцов, которые могли и курить на вот этом самом балконе, а могли и выпивать рюмочку-другую за столом на кухне, а вот у ребенка предыдущих жильцов в школе вшей нашли, а вы теперь будете на вот этой подушке спать, а вот смотрите, у одного из родственников предыдущих жильцов вообще онкозаболевание и он из вот этой тарелки суп пил, а теперь эта посуда для вас, дорогие арендаторы.... дальше продоложать?
И не все кошки гадят. Да будет вам известно, что некоторые, то бишь большинство домашних кошек ходят в спецлоток и запаха от них нет, и шерсти нет, если хозяева убираются. И между прочим, некоторые животины почище некоторых людей, для которых тараканы в палец толщиной в доме вообще норма )
зря вы так - как раз про вшей и боязнь онкозаболеваний - у моих близких друзей дети принесли вшей из школы. боролись долго. а вы говорите насмешили
чем-то вы его обидели и очень круто, он вам мстит. Причем тут арендаторы правда не очень понятно.
Автор как сдающая квартиру. Вы поймите, вот Вы говорите у меня милый, воспитанный кот, не гадит не дерет и ты пы. Я порядочная и совестливая. Но так говорят все, даже если животное вообще лотка в жизни не видело. А человек маму родную может продать. Всем нужно снять. Будут врать. Это Вы знаете, что Вы хорошая, и кот у Вас хороший, Вы в себе уверены. Но хозяин квартиры, то Вас не знает, он Вас в первый раз в жизни видит, почему он должен быть в Вас уверен? А договор это вещь конечно хорошая, но мало к жизни приспособленная. Это со стороны хозяина выглядит, как если бы дождя еще нет, но на небе уже тучи и громыхают раскаты грома, а вы бы думу думали брать с собой зонтик или нет, польет, не польет. Так и здесь, как русская рулетка, нагадит, не нагадит. Проще сразу зонтик взять, читай животное не брать. Потом я думаю некоторые, которые сдают квартиры, уже накололись, сдавая квартиры с животными. Я такая. Когда первый раз сдавала. И все, все у нас в договоре было прописано. Пустила с милым, воспитанным животным. Ну и что? Квартира с только что сделанным хорошим ремонтом, за два месяца угробилась. А у жильца денег нет, ну и что мне по судам бегать? Оно мне надо? Залог еще, дура разбила. Часть залога там мало что покрыла. С животными больше никогда я не сдавала, и не буду. С детьми сдам легко, но только если не будет других кандидатов. Будет пара без детей, сдам им. По вашей теме ищите, еще наивных и не пуганных, (правда, их наверное очень мало уже осталось). Ну, или любящих животных такие, тоже встречаются. Но с котом и ребенком Вы самый нежелательный вариант для сдатчиков. Ну, или денег больше, но это как я поняла не Ваш вариант. Может можно попробовать, если выйдете навстречу с хозяином, и он не захочет Вас с котом брать, предложить ему на тысячу-две больше? Рано или поздно снимите, конечно, когда все факторы сойдутся, но не сразу. А и еще вот Вы пишите про московскую прописку, я конечно не знаю для кого как, но вот для меня бы не приоритет был.
спасибо что написали подробно и развернуто.
я сталкивалась при поиске с тем, что поговорить с хозяином практически нереально. при просмотре говорили с хозяевами - одна женщина сказала, что да - и дети, и кот - пожалуйста. мы на лишний день больше думали и вариант упустили, но там было очень много других минусов - очень маленькая квартира, заваленная вещами. это был первый вариант который я нашла, я тогда еще не оценила насколько важно что нас готовы принять такими, как мы есть.
расширить бюджет на 2-3 тысячи это было бы еще подъемно, но тут почти все пишут, что просто не возьмут с детьми и тем более котом, не за какие деньги. или пишут, что надо расширить бюджет на 10 тыс - а вот их сейчас точно нет
два раза в сдаваемой мной квартире жильцы заводили кошек без уведомления меня. Один кот сразу попртил обивку нового диванчика на кухне, мне предлагали компенсацию, но куда б я приткнула эти три тыщи. Во втором случае я уже была более суровой. Кошка ободрала обивку входной двери, на что мне было сказано при съезде - ну там чуть-чуть же.
нет, мне ещё никто ни разу ни за что не заплатил. Все начинаю ныть, а мне уже проще поскорей с ними попрощаться, чем выбивать деньги. Последние жильцы просверлили ВСЕ стены в квартире, хотя вопрос был про "повесить полочку на кухне". При расставании пошли угрозы настучать в налоговую, не отдать ключи и тыпы. В такие моменты уже не до покрытия убытков, тут скорей бы они сыппнули навсегда)
ну так а почему не поступать цивилизованно? с договором, с налогами, с тем, чтоб все делать по заранее расписанному? получается, что вы тоже не очень чисты - раз у вас такая реакция на слова про налоговую.
я как раз за то, чтоб все было по договору и честно. но увы - это мало кого устраивает.
а про стены - вам везде полки повесили или дырки просто так, ради искусства сверлили?
Весной этого года сняла за 40 нанотрешку с мужем и четырехлетним ребенком.
Правда, без кота.
Сняла сразу.
Неее ))) я месяц трындела ))) а снять - сняла сразу, как мониторить начала. Как только увидела подходящий вариант.
Не, вру, это был второй. Первый был в чуть лучшем месте. Но там была квартира, которую нужно отремонтировать было за счет хозяев. Вот просто дверей в сортир не было )) Точнее, двери были. Но стояли отдельно. Тот вариант нам не подошел )))
Я даже конкретные даты могу назвать )))
Предлагайте хозяевам двойной залог - меня так на троих детей уговорили, я категорически не хотела такую большую семью. Кот большее зло, чем 5-летка :)
по моему, вы не услышали главного - не хотят с ребенком и КОТОМ. Я считаю, что ребенок - не проблема, а вот кот - настоящее бедствие. Запах, шерсть, царапки....
Возможно, вам имеет смысл искать квартиру без мебели (ну пусть кухня будет).
Потом - вы москвичи, сегодня вы решили без родителей жить и в этом районе, завтра вернулись в свою квартиру, никакой гарантии, что больше 2-3 месяцев продержитесь....
Так что, думаю, что ребенок тут не первичный фактор....
а что люди, которые приезжают работать - они не могут передумать, уволиться, найти другую работу и не смочь снимать/захотеть жить в другом районе?
я искала как раз вариант надолго, нет никакого желания платить залог и комиссию агенту даже каждый год, а вы говорите через 2-3 месяца.
я услышала про кота -большинство считают, что это априори запах и порча мебели. я не буду спорить, поскольку это жизненная позиция взрослых людей и они имеют возможность выбирать кого пускать в свое жилье, а кого нет. есть те, для кого это не аргумент - мне надо будет найти таких, когда мы снова вернемся к вопросу поиска жилья, если такое будет возможно.
я уже писала несколько раз - я во всех разговорах с агентами говорила, что могу кота оставить маме, но в 8 разговорах из 10 все в итоге упиралось в ребенка - что хозяева не готовы сдавать семьям с детьми. вообще. поймите, я не придумываю.
"Потом - вы москвичи, сегодня вы решили без родителей жить и в этом районе, завтра вернулись в свою квартиру, никакой гарантии, что больше 2-3 месяцев продержитесь...." - вот ни разу не соглашусь!
Я маме своей снимаю квартиру поближе к нам, чтоб ребенка из школы забирала и это на годы.
с котом шансы снижаются до нуля,никакие деньги не нужны,если кот.На ребенка могут согласиться,если квартира долго не сдается.
Многие так живут свое сдают дороже,снимают подешевле.
ну вот у нас обратная ситуация, мы как раз можем сдавать то, что стоит сильно дешевле чем то, что нам нужно самим.
я знаю, что коты бывают разные. у меня был такой кот кот, после которого реально пришлось ремонт капитальный делать. а у жильцов была кошка, ее не слышно-не видно, и запаха никакого. я бы пустила с котом, если бы жильцы пообещали, что от него нет запаха, и на условиях, что если я почувствую запах или шерсть, то мы расстаемся без возвращения залога. у меня аллергия, но если за кошкой убирать и кошку не брать в руки, она не проявлтся
Автору совершенно бесполезно что-либо объяснять!Уже почти 100 человек написали ответы на ее " почему",но она слушать ничего не хочет!Ей легче клеймить позором "рвачей- арендодателей",которые ради денег готовы на что угодно,но не пустят ее " чудесного" котика жить в свою квартиру!:):)
+100. Если автор и на показах ведет себя так же, как сейчас на форуме, пытаясь доказать потенциальным квартиросдатчикам, что они кругом не правы и не понимают достоинства и интеллигентности котов, то шансов снять приличную квартиру за разумные деньги у нее немного.
Когда меня потенциальные съемщики пытаются уверить в богоизбранности данного конкретного кота, то обычно спрашиваю, может ли он промяукать теорему Пифагора.
А я вот на стороне автора )
Тихо-тихо шепотом: мы когда делали ремонт тоже снимали квартиру. Так вот хозяин даже не понял, что у нас ДВЕ кошки живут. Просто убирали их в машину во время его визитов, запаха не было, грязи тем более.
Так что мой совет автору - не говорите про кота вообще, перевезите втихоря и прячьте (ловлю тапки заранее за такой совет)
А вот это- подлость,точнее,подлянка!:( А вы ей еще и гордитесь, и тиражируете!Выходит,правы те арендодатели.которые жильцам не доверяют,ибо от жильцов всего можно ожидать!
А что делать, если животина УЖЕ есть, выбросить?
Скажете не снимать жилье? А где тогда жить, если у тебя ремонт?
И потом, наши кошаки ничего не испортили, вот реально НИЧЕГО! И залог мы оставили, когда уезжали, хотя квартиру вылизали после себя.
А если бы не дай бог что-то испортили, то вот честно молча переделали и все. Можно подумать, что тут все мебеля из Италии заказывают на съемные квартиры или делают супер ремонт.
Мы сейчас тоже сдаем квартиру, разрешили завести кошку и ребенка разрешили людям завести, представляете? Квартиранты они тоже люди, у них так же как и у вас жизнь одна )
Не надо выбрасывать. Надо искать арендодателя, который разрешит вам проживать с кошкой, а не "перевезите втихоря и прячьте".
Увы... даже здесь ВСЕ не хотят с животинами сдавать, а снимать загаженную квартиру я не могла, у меня дети.
И что характерно - лучше сдадут чуркам, чем семье с детьми, вот парадокс ((((
Это НЕ повод обманывать арендодателя. Вы не понимаете этого?
Это ваши сложности что у вас животное. Вам сложнее будет найти квартиру, да, это факт. Но реально. Вот и ищите.
Это все равно что арендодатель пишет "строго для 2-х человек", а потом выясняется что там 8 человек проживает, просто их прячут когда хозяин приходит:)
Спасибо за советы, но мне уже не надо снимать ))
Теперь я тоже сдаю и честно говоря, мне дети-кошки вообще не проблема, значит как раз люди нормальные, раз любят детей и животных. К тому же раз снять с таким "обременением" сложно, то есть шанс, что люди будут мою квартиру снимать долго, а что еще надо.
Намного лучше, чем одинокие типа платежеспособные приезжие.
О, вот у меня к вам к арендодетелю вопрос - а если в вашей квартире будут курить на кухне, в комнате, в ванной, то есть везде. Постоянно. И дети не помеха. Вас это устроит?
Офф, не арендодатель. А если сосед так курит что моя вся квартира в дыму и дети не помеха, что делать?
Ничего тут, к сожалению, не сделаешь. Можно попытаться договориться с соседом, чтобы не курил... попытка не пытка... но не факт что получится. Единственный выход - искать другую квартиру (даже если это ваша собственная, значит менять на другую). Сосед имеет полное право делать на своей территории все что хочет.
ааааа.... так вы из-за любви к искусству:)
а если я вам как квартирант скажу - не переживайте за моих детей и животных, им нравится и буду продолжать курить в вашей квартире? и вообще почему вы мне указываете как будет лучше моим детям? "Получаете свои кровные за сдачу и спите спокойно, а то так можно договориться, что жильцы вам должны отчитываться обо всем, что в их жизни происходит."
или детей в итоге отправлю на проживание к бабушке (это же не ваше дело, правда, что сдавали квартиру паре с детьми, а по факту оказалось без детей?) и буду продолжать курить. Тогда все ок с вашей стороны будет, я правильно поняла?
правильно-правильно, не волнуйтесь вы так )
А по делу - запах табака намного сильнее животного, его не скрыть. Поэтому для меня курить нет, нет чуркам, нет одиноким и приезжим
опять врете:)
сначала пишите "правильно-правильно", а потом все-таки "для меня курить нет". Вранье у вас в крови, да? Воспитание:)
Вам арендодатель говорит "без животных, мне не нужен их запах в квартире" на это вы плюете, а на свои условия по поводу курева значит нет:) оригинально:)
ну удачи вам, странная женщина без совести:)
"правильно-правильно" было написано с иронией, а вы не поняли )
по поводу животных даже не хочу больше спорить, ибо каждый останется при своем мнении
и вам удачи, особенно когда будете внезапно приезжать с проверками )
просто чурки с туберкулезом итд, они не так опасны как Ваши дети, они же рисуют на стенах, кричат (не дают спать соседу алкашу) и потом Вы же их часто моете фууууу
а потому что чурки безответные, они не пойдут жаловаться, они никуда не денуться, они будут жить, работать и не высовываться
Вы - инфантилы или дети малые? Почему вы считаете нормальным решать ВАШИ ЛИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ за счет других людей,обманывая их?:( Никто не обязан вам объяснять ,почему он не сдает квартиры жильцам с животными! Просто не сдает- и все! Его право! И " мебеля из Италии", и суперемонт тут ни при чем. Вы сдаете сейчас квартиру жильцам с животными.Это-не подвиг, и не предмет гордости,это просто ваш выбор! Я не буду вас хвалить за это, как не буду и ругать!Мне это -фиолетово,но я ваш выбор уважаю! И я хочу и требую,чтобы и мой выбор,мои требования тоже уважали!
Как у вас с совестью? Спит спокойно?
У меня, например, аллергия на кошек... с астматическим приступом. И хоть куда вы кошек спрячьте, их запах почувствует мой организм и выдаст незамедлительную реакцию. Это только вам кажется что запаха от ваших кошечек совсем нет и учуять его невозможно.
Не стыдно было бы врать? Не стыдно было бы что из-за вашего вранья человеку стало плохо?
Вот тоже самое хотела написать-моя аллергия сразу бы выявила присутствие животных в доме. Далее был бы дотошный осмотр и присмотр со стороны соседей и консьержки. Когда бы все выяснилось вылетели бы с треском в тот же день и без возврата залога. А если бы что попорчено было, так могли и просто к закрытой двери прийти. И бегали бы за своими вещами по судам потом лет пять и доказывали факты самоуправства и пр. лабуды.
Вот такие "воинствующие" хозяйки, это первое НЕТ при съеме квартиры. Такие живут тем, что караулят и пытаются уличить в обмане, ужас. Вам бы личную жизнь наладить, заняться собой. Сдаю квартиру, с евроремонтом, первые месяцы приезжал за деньгами, а сейчас уже 1,5 года даже не бываю в том районе.
а вот тут вы круто ошиблись по всем пунктам. И дай бог чтоб когда ваши арендаторы съехали вы не были в шоке от состояния квартиры и отношения к вам окружающих соседей.
а не боитесь физической расправы за такое самоуправство? Сейчас люди нервные такие, а вы их тряпки не хотите из-за какого то кота отдавать.
Нормально у меня все с совестью, представьте себе.
Нынче модно стало аллергией "болеть" (у меня, кстати, тоже иногда бывает).
Где гарантия, что придя к квартирантам вы не учуете запах какого-нибудь лекарства, например? Или теперь перед вами отчитываться и о них тоже, на случай, что у вас приступ может случиться?
мне кажется аллергики снимая квартиру, должны сами понимать что в таких "проходных" вариантах жилья, вероятность аллергенов высока.
у меня муж астматик, снимаю квартиры без ковров и дурацких мягких мебелей. Драю все и перед въездом и в процессе жизни. Только прокуренные квартиры не снимаю, остальное(в том числе и чужие коты) отмывается.
вы, видимо, не сильны в котах, их метки не отмываются ни чем, как и моча. Она въедается намертво и с первого раза. Недаром даже на еве куча тем : чем отмыть. Ответ обычно стандартный-выкинуть.
уже давно изобретены спец.средства, поинтересуйтесь в зоомагазине, энзимы разлагают все метки.
интересовалась не раз, сказки все это. Ни один самый нанопрепарат до конца запаха не устраняет. 90% средств его просто маскирует.
так купите из оставшихся 10%. Есть средства которые полностью это убирают. Просто это геморр - искать средство, обрабатывать(и не 1 раз) и отмывать. Но люди и покупают квартиры на вторичке и там часто бывает, что жил один кот и въезжает другой - если не отмыть, то начнется битва меток, а полный ремонт после покупки далеко не все тянут.
Хреново у вас с совестью, не льстите себе.
Вы совсем ку-ку :crazy ? Что значит "модно болеть"?
Если я знаю что у меня аллергия на кошек, я не докладываю об этом каждому, но ставлю условие при сдаче квартиры "без животных!" - значит условия должны соблюдаться. Это как "не курить" например.
Если у меня в условиях будет стоять "лилии в дом не приносить", "нашатырь дома не держать" - то таки да, отчитываться. Вы знали что снимали.
Или у вас с логикой сложно все?
"Модно болеть" то и значит, что нынче стало что-то много "аллергиков". Злые стали люди, это точно )))
Получаете свои кровные за сдачу и спите спокойно, а то так можно договориться, что жильцы вам должны отчитываться обо всем, что в их жизни происходит.
Расслабьтесь и легче будет )))
Желаю чтобы мода на онкозаболевания не коснулась ваших близких, а то это сейчас тоже в моду входит, по вашей логике :):):)
Я хочу получать кровные за сдачу на своих условиях - без животных и без курения в квартире. И тех жильцов, которые будут меня обманывать буду выгонять без возвращения депозита в тот же день на улицу. И спать спокойно:) А они пусть спят спокойно в квартире других арендодателей:)
а что страшнее животные или курение, что быстрее начинать бросать? А то так хочется квартиру побыстрее снять.
ну и вам тоже не хворать, как говорится, и чтобы вас и ваших близких не коснулось онкозаболевание...
и еще желаю вам честных-богатых-одиноких жильцов, че уж там
А зря про одиноких не прописываете в условиях, они (не одинокие)сексом в Вашей квартире будут заниматься, а это похуже кота, столько заразы, как страшно жить....
Ой, с фобиями насчет заразы после секса это не ко мне, это к врачу:) Прописывайте себе на здоровье в своих условиях одиноких:)
это не фобия, это реальная угроза человечества. К врачу это после таких квартирантов.
Да не великие условия:)
"Без животных, без курения строго", желательно семейной паре. Дети вообще не помеха.
знаете есть некоторое породы собак, которых можно заводить даже аллергикам, пустите таких?
За 10 лет снимало 3 пары:
= первые были совсем молоденькой семейной парой (лет по 20-22 им было) без детей, потом они переехали ближе к родителям, а на свое место привели таких же своих друзей. Лет 6 снимали в сумме. Постоянно работали, зарабатывали на свое жилье, только ночевали практически.
= последние 4 года снимает пара 37-39 лет, детей у них нет (точнее у женщины есть взрослая дочь от 1-го брака, которая проживает с бабушкой).
SVTL C.B. написал(а): >> За 10 лет снимало 3 пары:
= первые были совсем молоденькой семейной парой (лет по 20-22 им было) без детей, потом они переехали ближе к родителям, а на свое место привели таких же своих друзей. Лет 6 снимали в сумме. Постоянно работали, зарабатывали на свое жилье, только ночевали практически.
= последние 4 года снимает пара 37-39 лет, детей у них нет (точнее у женщины есть взрослая дочь от 1-го брака, которая проживает с бабушкой).
ну так вы тоже получается все равно отдаете предпочтение тем, кто без детей и желательно в вашей квартире не живет. выбор все равно в пользу таких делаете - я нисколько не претендую на ваше право делать именно такой выбор, а не какой-то другой. но против фактов трудно спорить.
Вот не знаю я как доказать и убедить, просто поверьте на слово:) Я НЕ выбирала. Вот прям первым кто пришел сдала (той самой молоденькой паре), сразу понравились и все. Не отбирала я их среди детных...
Потом уже они сами привели своих друзей (привели бы с детьми - сдала бы с детьми). А третьи это вообще знакомые, сами попросили сдать (то есть ни во втором, ни в третьем случае агентов не привлекала и просмотры не устраивала).
да я вам верю, это не сложно))
просто у меня сложилось ощущение, что очень многие, написавшие в этой теме достаточно однозначно настроены выбирать в пользу бездетных, приравнивая семью с детьми к стаду таджиков. грустно это, просто потому что все это озлобляет людей, провоцирует конфликты и непонимание.
спасибо вам за общение в спокойном ключе)))
Мода тут совершенно ни при чем. Вам просто повезло, раз вы не знаете насколько серьезны могут быть последствия. То, что у вас это бывает в лёгкой и необременительной форме, не делает меньшими страдания людей, которые копыта могут двинуть от этого же или как минимум получить огромные проблемы со здоровьем на долгий период жизни.
Совет ваш откровенно свинский. Нечем гордиться.
Ой, вот не надо про "копыта двинуть", не так все это быстро, уж поверьте, что за 5 минут, что человек находится в квартире ничего ему не будет.
И вообще копыта можно двинуть где угодно и от чего угодно и жить тогда надо в платиковом контейнере )
К нам приходят друзья, там папа и дочь астматики и типа кошек тоже не переносят. А приходят и сидят подолгу.
Это вы мне не рассказывайте как это бывает. Я в реанимации бывала по похожей причине. Приятного очень мало. И это действительно огромная проблема для большого кол-ва людей, которое, к сожалению, в последнее время увеличивается. Очень рада, что вы в их число не входите, но это не повод так нагло врать.
5 минут тут тоже совершенно ни при чем, т.к. это мой дом и после вашего отъезда, возможно, мне придется делать там уборку. Хотя знаю людей, которым и 5 минут, к сожалению, бывает достаточно.
И про где угодно тоже вы совершенно напрасно шашкой машете, т.к. одно дело - нейтральная территория и совсем другое твой собственный дом, в который обманом пронесли то, что ты настоятельно просил не проносить. Разницу вы не чувствуете?
Вы очень неправы. И понять этого не сможете, пока вас лично не коснется, судя по вашему тону.
Но это не отменяет того факта, что люди разные бывают. в т.ч. астматики и просто аллергики с разными формами и разной степенью выраженности.
Повторюсь, вам просто повезло, что вы не в курсе каковы могут быть последствия у разных людей.
И это все помимо того, что наймодатель имеет право и без всякой аллергии просто не хотеть иметь дела с животными или с кем-либо еще. Это его право.
вы знаете, я не готова врать. спасибо что поддерживаете, но я все равно не хочу обманывать, переживать что меня раскроют и думать, как я буду отговариваться и оправдываться. поэтому я честно говорила про кота, с оговоркой что могу оставить у родителей, ребенка и про планы родить еще. просто чтоб потом не было недопонимания и обвинений что вы тут чем вообще занимаетесь, что у вас дети? как вы могли...
вас видите - тапками закидали, хотя ей Богу - большинство боится гораздо больше за обои, чем от аллергии страдает - но что есть аллергики и сильные, я согласна.
я никого не клеймила и не собираюсь. меня как человека удручает, что порядочность снимающих жилье никого не волнует, всех волнует только то, что у меня ребенок.
я честно смотрю на свои финансы и на свою ситуацию. я не хочу никого обманывать и приносить тайком кота, потому что просто не приемлю такого. я хотела найти жилье надолго, а не на три месяца. я не готова прятать ребенка или мужа, я просто хочу жить в арендуемой квартире - и все.
меня удивляет, насколько у многих да - ничего кроме выгоды ничего нет в мыслях. но это их право.
Ну конечно вариант компенсации трех тысяч за испорченный котом диванчик не прокатывает, я лично за полную замену на аналогичный диван. ПОчему хозяева, не могут прописать в договоре пункт про порчу имущества и не париться с детьми, собаками кошками. Вот у меня собака крупная (не лает, ничего не портит, только спит), ну и дети 3 :) хочу снять 2-3 ку, компенсирую в полном объеме порчу, если таковая будет. Что меня никто не пустит на съем?
а на это есть вроде оплата последнего месяца проживания вперед? неужели не хватит на эти деньги купить диванчик :)
стесняюсь даже просить какие же у вас обои, что месячная сумма их не покроет?
у них не обои, у них декоративная штукатурка со стразами сваровский, жемчугами и прочей красотенью. Вы прям как первый раз видите сдаваемые квартиры.
знаете, все при въезде готовы оплатить всё! Вот только при выезде куда эта готовность девается?))))
Я бы взяла, с одним условием: компенсация должна быть ДО, путем увеличенного залога, размер которого равен стоимости ремонта. При выселении оценивается ущерб и оставшиеся деньги возвращаются арендатору.
Если ваши дети и собака ничего не портят, то вам в таком случае опасаться нечего.
Сдам квартиру московским аллергикам, дорого, 10 лет оберегала стерильность квартиры. Район Капотня.
это да:) главный юморист тут Вы, со своей теоремой Пифагора, наверное когда Вы об этом рассказываете все валяются от смеха, особенно Вы.
Вы сколько примерно оцениваете залог размером в ремонт с заменой мебели и полов? Ну и конечно вопрос - с котом нельзя, а собакой можно?
Мне вот ремонт для сдачи в однушке, с мебелью, обошелся в 400 тыс., ладно 150 скинем на санузел и пластиковые окна.....ну тогда залог 250 тыс. Вас устроит?
А по теме...квартиру арендаторам с животными не сдам (кошки, собаки, попугайчики, хомяки и т.п. - это все животные для меня).
С детьми....сдам, но учитывая что сдаю однушку, то детей должно быть не больше 1.
простите, а какая вам разница, сколько детей - один или двое живут в вашей квартире? что для от этого меняется? ну вот не понимаю я, честно.
Простите, а почему мне должно быть все равно кто живет в моей квартире?
Считайте это моей придурью. Я реально считаю что нормально (согласно моим представлениям о нормальности) проживать в 1-ке может максимум семья из 3-х человек.
Для меня люди которые пытаются снять 1 ком.квартиру с 2-мя и более детьми это неадекват, плодится ума хватило, а ума, чтобы хотя бы заработать на аренду 2-ки нет.
Хотя всегда найдутся арендодатели, которым это будет не помеха, а возможно даже и плюс.
просто для меня не очень понятно, какие есть объективные соображения и какая реальная разница один ребенок в семье или двое? я не говорю вам про семью таджиков, где детей не считают. вода и электричество - все это по счетчикам, ребенок по межгороду звонить не будет - ни один, ни двое. записать углы, как тут многие писали может и один, а может и не сделать этого.
ей Богу, почему же вы сразу записываете людей в неадекватные, если они живут не так, как вы считаете правильным, а как-то иначе, и часто может и хотели бы, но не могут?
мне вот нужен определенный район, меня бы устроила и однушка, но именно там, а не в пяти километрах оттуда - почему же вы меня получается тоже записываете в тех, у кого ума наплодить хватило, а денег на аренду квартиры нужной с вашей точки зрения в нужном мне районе нет? я действительно не понимаю, искренне.
Дай Бог чтоб в вашей жизни никогда не было ситуации, когда вы были бы вынуждены серьезно пожертвовать своими жизненными благами, в том числе - площадью жилья - ради лечения близких, например - онкологии у родителей. От всей души вам желаю никогда не оказаться на моем месте, чтоб не пришлось делать такой выбор.
Потому что в моей квартире (да-да, я именно про свою 1 комн. квартиру) нет места для семьми более чем из 3-х человек, потому что большее кол-во проживающих превратят небольшую квартирку в ночлежку, где все будут друг у друга на головах, какие уж тут описанные углы....к этим углам и подойти то нельзя будет, ибо все будет заставлено/завалено.
Дай бог вам тоже наименее безболезненно пережить все ваши невзгоды.
Но поймите, что ваш кот это проблема, ваши дети в кол-ве больше одного МОГУТ быть проблемой при аренде 1 комн. квартиры.
Ищите и найдете, ваш вариат где-то ждет вас.
А вообще у вас бюджет для Тимирязевской маловат....я сдаю небольшую однушку в Отрадном (а это далеко не Тимирязевская, сами понимаете) за 36 т.р./мес., желающих снять было ну очень много и я могла выбирать, само собой я выбрала молодую супружескую пару без детей/животных/не курящих.
Действительно любопытно - вам-то что за печать, что посторонние вам люди за деньги будут жить друг у друга на головах и их углы во время их проживания будут заставлены. Главное, чтобы углы были освобождены, когда они съедут, ведь верно? Не во всем согласна с ТС, но от вас попахивает.... как-то немножко неприятно. Шовинизмом, снобизмом. Для вас все кто не имеет однушки в отрадном - просто недостойный класс.
Это моя квартира, которая не свалилась нам с неба и не в лотерею выиграли, мы на нее заработали. И мне всегда будет дело кто в ней живет.
По вашей логике, мне должно быть пох, кто там и как, давайте запустим толпу трудолюбивых таджиков, человек эдак 25.....а че пофиг как они там разместятся, лишь бы снобом не выглядеть.
А вообще я сразу написала, считайте это моей придурью.....но мое условие при сдаче квартиры было - никаких животных, семья не больше 3-х человек, не курить в квартире, все дырочки-полочки только с письменного согласования с нами.
А автору еще раз посоветую повышать бюджет (для Тимирязевской он у нее невелик) или снимать квартиру в другом месте.
спасибо вам за пожелания и добрые слова.
для меня все равно загадка почему для вас так неприятно, что люди будут жить некомфортно в вашей квартире, а потом при съезде все освободят. это право людей жить тесно, но экономить.
хотя наверное, надо просто перестать вас спрашивать, поскольку вы пишите, что имеете право на придурь и все.
единственное только хотела бы спросить - а если у ваших жильцов в процессе проживания в вашей квартире случается беременность - вы будете их выселять? всякое бывает, просто интересно как вы отреагируете
простите, а что у вас в квартире, что у вас плата за нее 36 тыс в мес? просто только что на форуме оценивали однушку на Белорусской - сами понимаете, не Отрадное - в 40 тыс. столько же просят за квартиры и на Тимирязевской/Дмитровской, Отрадное это сильно дальше от центра. Хотя район хороший.
я просто так, для справки - мне про двушку в Бескудниково говорили, что максимум 30 с квартплатой - потому что метро нет. а у вас однушка, вы сами пишите - небольшая. хороший ремонт? техника?
Ремонт свежий, после него в квартире никто не жил - полная замена проводки, сантехники, труб, выравнивание стен, пластиковые окна, натяжные потолки, новые двери, большой встроенный шкаф-купе, остальная мебель новая из Икеи/Столплита. Новые - холодильник, плита, пылесос, стиральная машина, телевизор. До метро реально 7 мин. пешком, большая кухня, большая лоджия, ухоженный подъезд, консьержем, но крохотный коридор и совмещенный санузел маленький.
поняла, спасибо что ответили. насколько я понимаю, основное приемущество - близость к метро и свежий ремонт. консьерж, наверное, тоже)
вот видите, даже с Вами можно договориться :) даже о тараканах, а уж о детях и животных то точно договоримся :)
дискриминация какая то :) тараканов можно, барсиков нельзя. А ведь на лапках тараканов столько аллергенов, брррр
вот начнется у меня на лапки тараканов аллергия, и с тараканами запрещу приезжать [-X
кстати, вот с котами /детьми понятно, а справки о здоровье Вы лично требуете у жильцов?
не требую:) но смотрю чтобы розовощекими были, а не чахликами:) а то еще загнутся в моей квартире, вывози потом...:)
зря не требуете, энтеробиоз страшная штука!
особенно у детей бывает, не зря же каждые три месяца анализы берут для бассейна
требуйте! и в договоре прописывайте, чтоб анализ каждый квартирант вам лично сдавал! тогда и кошки вам не будут страшны )))
а не надо их заводить, приезжайте в Москву заработывать, а семья пусть на Родине снимает, в Таджикистане сейчас теплоо и солнечноо
но ведь вы туда приходите?
а тараканины, знаете, какие ловкие бывают? каааак прыгнут к горлу.....
я написал :) не стерегу квартирантов, они мне на карту платят, я счастлив. И никаких тараканов:)
немного офф
у меня знакомый пауков держит, черных волосатых и ядовитых, один тут давеча убежал
так что кошки-дети фигня )
этот паук ядовит разве что для маленького лягушёнка и тараканчика. Не верьте фильмам-ужастикам настолько)
откуда мне знать-то))) *учитывая, что оне у меня жили вместе с кормом своим - мадагаскарскими тараканами*
Какой ужас. Уж лучше вообще без арендаторов:) А то поназаведут каку живность никакими инсектицидами не выведешь:)
тут по Animal Planet передачка была про пауков в Австралии. Такая гадость куснет и кирдык через 15-20 мин. Люди даже скорую не успевают вызвать.. Причем дрянь эта живет и в городах.
Автор, в СПб я бы сдала вам трешку с новым ремонтом, мебелью, в новом доме, в 10 мин. ходьбы от метро. С ребенком и котом. За 40 т.р.
Но я , например, никогда не пущу курящих арендаторов.
а меня удивил совет снимать квартиру более дорого сегмента. Если насчет убитой квартиры я бы подумала, пускать или нет, то в квартиру с хорошим ремонтом лично для меня вопроса не стояло, животным нет категорически. Может, имелось в виду, что недорогую квартиру, но за нее платить побольше надо. Ну, то есть, без кота 30 т., а с котом 35 тыс. А вы так привязываетесь к тому, что с детьми не пускают, что даже странно. Во всей теме от силы пару человек сказали, что против чтобы с детьми, остальным все- равно, а вот кот- проблема, но вы все про свое...
Имелось ввиду, что автор хочет снять по самой нижней цене на рынке, а на такие квартиры всегда очередь арендаторов и хозяева естественно выбирают наименее проблемных. А если квартира стоит не по низу рынка(например хороший дом, хорошая площадь, но простой не новый ремонт), то такой уж битвы за нее нет и хозяева более сговорчивы. Ремонт ушатать могут и одинокие сотрудники инофирмы: это свойство конкретных людей, а не детей или котов.
лучше уж с ребёнком...а то сдала одинокой девушке, а она втихушку подселила брата (мне врала, что брат отдельно снимает, а к ней только изредка в гости приезжает). А так как квартира однушка, то брат решал свои проблемы в обеденный перерыв. Весь дом на ушах стоял, такие вопли стояли. Соседи даже ходили с ними беседовать, потому что за стенкой дети (Александр, это я про нашу тишайшую Наталью говорю)
Улыбнулся. Наверное они просто сильно старались искру жизни высечь.
У супруги моей проблема с квартирой нарисовалась: с прошлого года там мама с 15-летней дочкой жила. Под новый год жалобы соседей на дочку начались: компании, крики, мат в подъезде. Провели разъяснительную работу - вроде бы подействовало. Вчера новый звонок от соседки снизу - ящики с газетами снизу подожгли, грешат на подростковую гоп-компанию. Наверное будем выселять, с соседями долговременные отношения важнее отношений с неуживчивыми квартирантами.
А изначально казалось, что лучше варианта мамы с почти взрослым ребенком.
Смотря какой кот, смотря какие дети, а главное, смотря кто их хозяин. Про уписанные вусмерть детьми диваны, полы, про разрисованные обои, технику, мебель здесь писалось ни один раз.
вы знаете, мне больше интересно за что боятся те, кто сдает явно "б.у." квартиру и так переживает за ремонт и главное технику? неужели этой техники так много? те квартиры, которые мы смотрели - там хорошо если стиралка и плита были - на этом все. даже микроволновку предлагали купить самим, а плита работала не очень понятно как.
с детьми как раз часто не хотят пускать туда, где нет ничего, кроме обоев и дивана из икеа - и никому не интересно, что я готова переклеить все обои в квартире, если мой ребенок их разрисует - это никому не важно, потому что проще подождать бездетную пару, которая будет ночевать и все. или вообще одинокого успешного менеджера среднего звена, это вообще идеальный вариант. даже если диван стоит 10 тыс или если его нет вообще - просто так проще...
1. Если Вы и сдержите слово, что переклеите обои- то явно не будете нанимать хороших рабочих. Сделать только комнату нормальным мастером с материалом стоит 35т.р. Вот и считайте если ещё кухню и коридор придётся переделывать.
2. Там где стоит только диван Икея - явно люди только сделали ремонт и купили новый диван. Если диван и стоит 10 т.р. то к нему ещё идёт доставка+ подъем, открою Вам глаза - не у всех есть друзья готовые за просто так привести и поднять диван из той же Икеи, а когда в доме отсутствует грузовой лифт - ценник взлетает очень высоко. Услугами таджиков не все пользуются.
3. Залог как правило небольшой и обычно выходит из строя именно техника- обновить стиралку и плиту, ещё вдруг сантехника полетела, вот и весь залог. Микроволновка, посудомойка и другая техника - это другой сегмент рынка по аренде.
уже писала и повторюсь: вы слишком много хотите, но при этом денег у вас на то, чтоб оплатить эти хотелки у вас нет.
Вам правильно написали микроволновки, посудомойки и пр. техника-это все плюсом к цене аренды. Каждое улучшение стоит денег.
Вы не учитываете и еще одного фактора: сдав квартиру семье с детьми можно не только получить испорченные обои и последний диван из ИКЕИ, но изрядно испортить отношения с соседями. Дети имеют такую особенность громко бегать, кидать игрушки и т.п., что может очень сильно не понравиться тем кто проживает снизу.
К тому же собственники квартиры вправе жалеть и свои обои и диван, поскольку кроме них это все равно никто не пожалеет.
А если упаси господи из вашей квартиры съедут и вы ее не сможете в кратчайший срок ее пересдать, то и оплатить арендуемое вы тоже не сможете.
И я уверена на 99%, что если бы встал вопрос о ремонте и замене испорченного дивана вами при съезде, вы бы вновь запели песню про ограниченный бюджет и невозможность оплатить сейчас всю сумму и т.д. НУ КОМУ ТАКОЙ ГИМОР НУЖЕН? Да никому! Проще отказать сразу, что собственники и делают.
вы хоть в курсе сколько стоит микроволновка и посудомойка? разница примерно в 10 тыс, мне кажется, что микроволновка это несколько не тот масштаб трат, на которых арендодатель разориться.
про то, что дети это плохо - это уже вопрос таких философских представлений о жизни, что ей Богу - мне кажется, что тут уже никто никого никогда не переубедит. Если в квартире такая шумоизоляция, что брошенная на пол игрушка вызывает истерику у соседей снизу - я не знаю что ответить. на моей памяти ни у кого из моих многичисленных друзей с детьми не возникало таких проблем - нигде и никогда, ни на каких квартирах, ни на своих, ни на съемных.
про то, жалеть диван или нет - это тоже вопросы принципов, отношения к жизни и всему остальному - я не хочу сказать, что к имуществу надо относиться наплевательски - нет и нет, но превращать это в идею фикс - каждый выбирает для себя.
Если из нашей квартиры съехали бы квартиранты - у нас есть финансовая подушка, мы не живем иначе. Ее хватило бы на поиски новых жильцов.
если бы были договоренности об оплате порчи имущества - я бы никогда не стала делать так, как вы пишите - я всегда соблюдаю договоренности, поэтому отношусь к ним так аккуратно - не иду на соглашения, которые заведомо не смогу выполнить. а если есть договор - то он есть и будет выполнен.
Вы никогда не снимете нормальную квартиру, потому как слышите только себя и свои хотелки.
Вам уже неоднократно объяснили, что все что вы хотите-это уже иной ценовой сегмент, на который денег у вас нет и за красивые глаза вам никто не сдаст квартиру на 20-30% ниже рынка.
какое ниже рынка, откуда? за какие красивые глаза? откуда 35-40 тыс за однушку ниже рынка, тем более четверть, как вы считаете? откройте циан, там полно квартир за 35-40 и 45, просто не хотят туда брать с детьми, не во все - а часть меня просто не устраивает за эти деньги, потому что за 45 тыс хочется снимать то, что надо, а не то, что случайно никому другому не пригодилось
а у вас как со слухом? приведите примеры, статистику - рынок понятие очень относительное, но однушки на тимирязевской не стоят по 50 тыс. в любом случае
ниже рынка моя подруга снимает трешку за 40 тыс в сталинке в 10 мин от Дмитровской - это сильно ниже рынка. хозяйка давно не повышает плату, почему - не знаю
Она снимает ниже рынка- потому что давно снимает.
А начинала снимать наверное по рыночной цене.
Рыночная цена для семьи с ребёнком - это не однушка и двушка, а трёшка!
Если собственник знает, что на его квартиру повышенный спрос, даже при "бабушкиной" мебели, то он выберет тех арендаторов, которые максимально отвечают его требованиям. Если квартира зависает надолго или хочется сдать подороже, то собственник не будет столь разборчивым, пойдет на компромисс.
Лично мой выбор - не ломить верхнюю границу рынка, зато иметь выбор арендаторов. Потому что это люди, с которыми придется иметь дело несколько лет и они должны как-то подходить лично мне для сотрудничества. Я же не администратор в гостинице, кто пришел, того и поселили. Но я и сама стараюсь все дела вести так, чтобы арендаторы не поминали меня злым словом.
Господи,ну неужели непонятно,что на 1-ку и 2-ку всегда найдутся желающие БЕЗ котов и БЕЗ детей? Автор,снимайте 3- ку и вам никто слова против ребенка не скажет! А вы хотите,чтобы при вашем скудном бюджете вам пошли на встречу исключительно из человеколюбия!Удивляетесь,что этого не просисходит и прям таки пылаете " классовой ненавистью" к "буржуинам- мирским захребетникам!":)
может вы мне скажите как мне снять трешку, которая мне не нужна - я готова жить в двушке, но чтоб у ребенка были занятия и хорошая школа? чтоб мы могли дальше оплатить лечение больному родственнику и не думать на что мы будем кушать? или вы считаете, что все наши доходы мы тратим на развлечения?
я не пылаю классовой ненавистью - я не понимаю откуда у вас такая трактовка моих слов, я не понимаю почему русскую семью с ребенком или тем более детьми приравнивают к таджикам, которых не дай Бог пустить в свою квартиру. я да, не понимаю.
даже за близость к центру и парку я не уверена что мало платить 40 тыс за двушку или тем более однушку в пятиэтажке и это при том, что надо отдать агенту и внести залог - я совсем не уверена, что это так мало, как пишут тут половина сдающих. насколько я знаю, для многих работающих в Москве это вся зарплата или почти вся. по-моему, это много. 100-120 тыс получают не так много, и они не будут снимать однушку на последнем этаже, даже если там есть микроволновка.
про кота я вообще молчу - его тут уже приравняли к химическому оружию)))
Автор, вы так все время подчеркиваете,что вы- русская,тогда вы должны знать русскую пословицу пословицу " по одежке протягивай ножки!" Ваши финансовые проблемы- это ваши проблемы.Я же не гружу вас своими!(((Или вы полагаете,что для русских семей с котами должна быть предусмотрена скидка ?:)
напишите мне где я пишу про скидку, приведите цитату. я нигде не писала и не могла написать про то, что просила у кого-то скидку. это не так. мне непонятно как можно ставить на одну ступень семью с детьми и стадо таджиков - только потому, что у нас есть дети. вот и все.
какой смысл вам вообще спорить? что бы ни сказал форум, дешевых квартир на тимирязевской у парка не прибавится, котов никто не захочет и с детьми сдать сложно. И даже если все скажут обратное, то таких квартир не прибавится в базе.
Да в москве не все получают 40 тыс, я лично получаю 120, но я не живу при этом на тимирязевской. Вам же нужно и район хороший и зарплату низкую. Так не бывает. У меня друг снимает на тимирязевской двушку рядом с парком, неэлитную, но у него доход 200 тыс на одного. Снимите около мкад, там как раз за ваши цены есть. Или же выучите пару языков, получите второй высшее и поменяйте работу, работайте сутками и будете зарабывать достаточно для тимирязевской как и делают те кто там снимают.
что-то мне подсказывает, что те кто работает за 200 тыс, не работает сутками. вопрос что за работа. вступать в дисскуссию на эту тему я не готова, это вообще выходит за рамки форума. тем более, объяснять вам по каким причинам - типа ухода за больными родственниками - я не могу себе позволить высокооплачиваемую работу.
Тимирязевская - это не район Полянки или Кропоткинской, Фрунзенской - там я понимаю, что живут люди не нашего круга. я не пишу про квартиру в элитных домах, с охраной и дорогим евро-ремонтом. такие есть не только на Тимирязевской - и они стоят столько, что я принципиально не могу столько платить. и не нужна мне такая квартира.
я писала и пишу про обычное жилье в обычном доме, не надо превращать этот район в район элиты - я живу тут 30 лет, это далеко не так.
около МКАДа можно снять однушку и за 25 - я много раз писала здесь, что мне принципиально снимать жилье именно в этом районе.
я не понимаю по какой причине все пытаются писать, что меньше, чем за 50-60 тыс квартиру в этом районе не снять - наверное, чтоб не возникало ощущение что все в жизни может быть проще. откройте циан, любую базу - я не понимаю откуда беруться такие цены, про которые тут все пишут. не понимаю.
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&obl_id=1&metro[0]=113&city[0]=1&type=-2&room1=1
посмотрите - даже если половина этих предложений липа, то есть как минимум 2-3 варианта, которые вполне пригодны для жилья и вряд ли являются лохотроном. районе не супер, до метро далеко. но и не 35 за однокомнатную, как тут все пишут, что меньше просто не бывает.
надо копировать полную ссылку, с черной частью, а не прямую - тогда выпадает вариантов 15-25 однокомнатных квартир на Петровско-разумовской, близко от МКАДа и не очень. цена - от 22 тыс/мес
у меня нет денег на арнеду дорогой квартиры, неужели вы думаете, что содержание кота обходиться так же дорого?)
спасибо что подняли тему)))
если денег нет кота не заводят не потому что дорого его содержание, а потому что надо думать на перспективу. Вы не из этой категории, и это уже отпугивает.
Дорогая автор, я, увы, была по ТУ сторону баррикад. И наевшись дерьма, сейчас дую на воду. А кто не попадал в тяжелые ситуации, просто поопасится. Ну, согласная я с вами, что вы хороший человек, и ребенок у вас адекватный, и кот воспитанный. Но знаете в чем проблема? Такими были ВСЕ арендаторы, которые потом громили мне квартиру в хлам.И только 1 из них был с животным (кролик у дочки). Как вы считаете, я после этого поверю на слово, что именно вы будете хорошим-аккуратным-беспроблемным?
Ну, услышьте же наконец, что для вас есть выходы:
1.Изыскивать возможности и снимать квартиру в более дорогом сегменте.
2.Заплатить залог в стоимость ремонта
3.Запрятать глубоко свои хотелки и снимать бюджетную 1-шку
4.Убить родственников и занят их квартиру.
ФСЁ!!!
угу. и через несколько месяцев нас попросят на выход. ну хорошо, через год. и куда я буду девать мебель, купленную на эту квартиру?
мы смотрели такую квартиру, все были согласны, и мы и хозяин - только вот хозяин решил, что больно мало 40тыс и квартплата за пустые стены - надо больше, хотя уверял, что как раз хочет спокойную семью с детьми, что его все устраивает, как раз такие тут и жили. чем кончилось все у него не знаю - я попала в больницу на срочную операцию. иметь дело с таким человеком больше не хотелось в любом случае.
Ой, да что там ремонт-то? Чистые обои, покрашенные двери? Будет десятку стоить. Ну ладно, 20. Окупится в первые полгода.
Мебель тоже за копейки собрать можно. Аааатличную, на авито.
Короче, "ви таки будете мне гассказывать" )))
Anonymous написал(а): >> Дорогая автор, я, увы, была по ТУ сторону баррикад. И наевшись дерьма, сейчас дую на воду. А кто не попадал в тяжелые ситуации, просто поопасится. Ну, согласная я с вами, что вы хороший человек, и ребенок у вас адекватный, и кот воспитанный. Но знаете в чем проблема? Такими были ВСЕ арендаторы, которые потом громили мне квартиру в хлам.И только 1 из них был с животным (кролик у дочки). Как вы считаете, я после этого поверю на слово, что именно вы будете хорошим-аккуратным-беспроблемным?
простите, а что ж так выходило у вас? портились отношения с жильцами? еще что-то? вы получается уже никому не верите? или как? я не знаю как кого-то убедить что я порядочный человек, я уже поняла что по умолчанию все считают меня на всякий случай обманщиком и тем, кто потом все разгромит. ну, так, из любви к искусству.
Ну, услышьте же наконец, что для вас есть выходы:
1.Изыскивать возможности и снимать квартиру в более дорогом сегменте.
этой возможности пока нет, что это основное что мне предлагают, я уже поняла
2.Заплатить залог в стоимость ремонта
пока просто никто не хочет говорить об этом - то есть половину хозяев все устраивало и так, а часть агентов просто вешало трубку - я уже писала выше, обсуждать ничего не хотели
3.Запрятать глубоко свои хотелки и снимать бюджетную 1-шку
в бюджетную однушку меня как раз и не берут - ибо как тут все пишут, ее проще сдавать бездетным. меня как раз вполне бы устроила такая квартира, мои хотелки, как вы пишите, не так глобальны.
4.Убить родственников и занят их квартиру.
без комментариев)
бюжетная однушка это 30-35 тыс около мкад, полно таких вариантов. 30 - подальше от метро или же совсем без ремонта, 35 - жилой вид и поближе к метро. Но все это последние станции. Алтуфьево гляньте, там много пригодных для вас вариантов.
А вас не берут в дорогой район, потому что вы не проходите в него. И роллс ройс вы поэтому не покупаете, а не потому что продавцы этих машин что-то лично против вас имеют.
откуда такие цены? откуда Тимирязевская дорогой район? откуда? это что центр? я разве пишу про элитное жилье?
тогда откуда цены в циане - двушка около МКАДа может и за 35 быть, однушка за 30 спокойно. если пятиэтажка то и 25
мне не нужно Алтуфьево, не нужно - даже за 20 тыс, не нужно, это вопрос конкретно моей ситуации. я могу в своей квартире жить в Бескудниково, двушка - я не хочу ребенка в школу возить час-полтора в один конец, поэтому и пишу про Тимирязевскую, мне принципиален этот район.
я не понимаю почему вы приводите аналогию роллс-ройса, я ведь не пишу про Рублевку или квартиру около Полянки-Кропоткинской, чтоб с видом на Кремль. пишу про бюджетную, с простым ремонтом, квартиру в простом доме - можно пятиэтажке и можно без мебели. какой лимузин - это даже на голь-класс тянет с трудом. я правда не понимаю такой аналогии
думаю, что владельцы котов, утверждающие, что от кота убытков квартире нет, люди определенных взглядов на порчу и чистоту. своя ноша не тянет как говорится.
Да надоели вы уже, хватит котов притеснять!
Иные люди грязнее животин и ничего, живут себе, в транспорте ездят рядом с нами. Некоторые про биде никогда не слышали и не знают, что надо под хвостом мыть после туалета, а цепляются при этом к бедным котам.
И тут таких грязнуль полно ((((
У меня две кошки, двое детей, муж и три биде в доме на всех ))
Устраивает, сдадите мне квартиру?
Сдаю квартиру. С детьми - пожалуйста, с котом не сдала бы. Опыт жильцов с животными был - больше не хочу.
