Сдать семье с детьми? или не стоит?
Помогите пожалуйста советом, сдаем достаточно дорогую квартиру в хорошем ЖК, клиентов не много, последние с двумя детьми, маленький ребенок и новорожденный, и вроде и семья хорошая и хочется именно семью и стабильность, с другой стороны жалко мебель. Особенно дорогая в одной комнате, если ее испортят, залог не покроет. Что делать, вывезти эту мебель? или увеличить залог? Но жильцы могут на это не пойти, они видели квартиру уже с этой мебелью, риэлтер наш не был на просмотре, договор на след.неделе собирались заключать. А я думаю, я деньги получу или проблему? Чего придумать? Просто отказать и ждать других конечно можно, но сколько времени еще пройдет, и гарантий что они будут без детей тоже никаких.
Автор,у меня тоже дети: мальчик и ...девочка:)
Так вот мою дорогую стенку за 4,5 тыс. долларов они за два года так уделали,что реставрация обойдётся минимум в 500 ,а то и больше уе.Диван мне за 2 года пропрыгал старший(новый угловой диван отвезли на помойку-бо менять пружинный блок дороже самого дивана),хотя я ему купила-батут и поставила рядом с диваном,так не сцуко-надо же именно на диване! И это хуже чем с животным.Кошку хоть запер в туалете и пусть там сидит,а ребёнка не запрёшь и не остановишь.
А мелкая взялась рисовать-на столах,на стенах,вот только отвернёшься-всё,закрашивает восковыми мелками и карандашами.И это при том,что я сама за ними аки коршун смотрю.При бабушке у меня дитё умудрилось аж разделочную доску над диваном прибить.Сказал ,мол гляди баб кака картина!:)И это дитю было 4,5 года.
Я уже сама планирую ремонт с антивандальными покрытиями и мебелью.
Все это я понимаю и отлично представляю, у нас трое детей, стены раскрашивали все, и пол, и кидали в потолок прилипалки, и мячи-прыгуны, обои обдирали, и так далее, но мебель не портил никто, сосновые шкафы в детской не считаю, там все в выбоинах, это ерунда, на то она и сосна. Меня больше сейчас волнует что мне делать, с одной стороны семьи с детьми именно наш вариант, но вот возраст, меня возраст смутил, и как поступить, взять увелич.залог? или все-таки вывезти самую дорогую мебель? В одной комнате стоимость мебели около 12-13 тыс.евро, вот ее вывезти? Остальная тоже дорогая, но не так за нее трясусь. Или увеличить залог чтобы хватило если что на ремонт? Как в таких случаях поступают? Снимают же семьи с детьми нормальные квартиры? Кто-то же им сдает, наверное....
Мой ребенок вообще не раскрашивал стены и мебель не портил. Я вообще не понимаю, когда говорят, что ребенок что-то может испортить в квартире. За 9 лет была разбита одна кружка и одна лампочка. На кровати, правда, прыгала очень много. И, хотя девочка большая и упитанная, все пружины остались целы.
Может испортить и много чего, но если пол можно отциклевать и как новый, стекло заменить и обои переклить, то с мебелью такой номер не пройдет, нужна будет реставрация, залог маленький, вот и думаю,повезет мне с жильцами и мебель останется цела, или принять заранее меры предосторожности. Люди, сдающие с дорогой мебелью, отзовитесь, а! Как у вас это прописано в договоре, как в жизни происходит?
А в чем прикол покупать в квартиру под сдачу мебель за 12 тыс. евро? Без этой мебели стоимость квартиры снижается что ли?
У меня трое детей разного возраста и как-то я не припомню, чтобы они мебель портили. Диван вот запачкали, ели на нем, но этот вопрос решается химчисткой. А мебель... Даже не представляю что надо с ней делать, чтобы потом реставрировать :) Гвоздем разве что ковырять. Ну так это и взрослый может сделать: поцарапать, заляпать и т.д.
Уж если сдаете, то будьте готовы к тому, что что-то неизбежно придет в негодность. Это ж не гостиница, а они не командировочные. В квартире все же жить будут, а не просто ночевать.
Если отметать все семьи с детьми, то выборка небольшая остается, особенно, если вы не однушку сдаете.
Квартира своя, и все для себя сделано, сдавать никогда не планировали, но приходится. Самую дорогую могу вывезти, вот и думаю, вывозить, не вывозить, вывоз ее обойдется в 1 тыс.евро. Сначала планировала всю мебель вывезти, но нереально, очень дорого и что-то надо покупать взамен, решила оставить, пустые стены мало кому нужны, семьи с детьми это хорошо, стабильность, нет гулянок, но все ж не рассчитывала на двух малолетних съемщиков, не ожидала. Вот в мыслях теперь. Машинку можно кинуть в шкаф, и все, конец дверце. Вот и хочу понять, что делать-то, вывезти ее? Но надо же новую тогда покупать, расходы снова, а семья с детьми маленькими априори больше может испортить чем с более взрослыми.
Предложите жильцам выбор. Либо вывоз мебели и покупка ими в счет аренды того, что они хотят, или увеличение залога.
ИМХО, хотите оставить мебель себе - вывозите. Все равно, будет естественный износ, который Вам пережить будет трудно.
если вы не разрешите ситуацию с мебелью, то при нынешнем отношении вы потеряете здоровье от переживаний. это гораздо хуже, чем потерять деньги
Оспади, ну с чего вы решили что я вся упереживалась? Сижу за компом с афобазолом и пустырником запиваю. От переживаний за мебель здоровье мое тока укрепится а невры будут как стальные канаты. Вот для того топ и завела, чтобы понять как лучше поступить, пускать не пускать, и т.д. Посмотрела на квартиры в наших домах, на многих объявах написано "без детей", в тех которые "можно с детьми" мебели дорогой нет. Меня больше взбесил просмотр квартиры без моего агента, который не явился на просмотр, и показ без предварительного созвона со мной.
ну тогда я только могу порадоваться за ваше здоровье)
если не секрет, что за район у вас?
если вас не устраивает агент, то меняйте его, не раздумывая. только я не очень поняла - если вы заграницей, то кто же будет показывать квартиру? муж? или он вас тоже не предупредил о том, что квартиру смотрела семью с детьми.
Вы прелесть. Пишите еще. Хоть поржать. Я не спрашивала в топе кто и где и кому будет показывать, уж как-нить разберусь сама. Квартиру уже показали, как-то сподобились. Теперь нужно решить конкретные пункты в договор вписать или вывезти мебель дорогую, или искать других безмладенцевых. Вы бы лучше себе квартиру искали, куда вас пустят с детьми и котами, не обессудьте.
да вы тоже очень занятно пишите))
я себе уже ничего не ищу, со своими делами я думаю, что разберусь))) даже несмотря на наличие кота)))
просто вы жалуетесь на то, что без вас квартиру показали, агент плохой - а чем он плохой? что ему все равно, кто будет у вас жить? чем-то еще?
просто хотела понять что вы имели ввиду, но видно это теперь тоже не модно, модно отвечать, не читая и не разбирая написанное автором. я как-то так не привыкла - писать и пофиг что мне ответили, пофиг что вообще пишут другие.
удачи вам)))
простите, а как у вас вообще с взаимодействием с детьми? я просто не могу себе представить чтоб ребенок чуть что тут же пакостил. ну не могу. моя делом занята - играет, лего собирает, задания в тетрадях делает.
как-то очень смущает то, что вы пишите, если все действительно так, как вы пишите. не понимаю я вас... вовсем причем. ребенок не кошка, с ним можно и нужно договариваться, его можно остановить. правда...
сил вам и терпения)
Вы мама наверное одной тихой девочки? Сходите в гости к маме мальчика, или двух, посидите, посмотрите, много нового узнаете. Особенно порадовало про "его можно остановить", конечно можно, можно успеть спасти пол-коридора, пока вы купали одного, старший раскрасил, красиво получилось:)
я мама далеко не тихой девочки - у меня пацан в юбке, и только занятия в спорт-школе помогают выплеснуть энергию и не стоять на голове. и я много и часто бываю в семьях, где есть и два, и три мальчика - просто они как-то обычно не ведут себя так, как вы описываете. как форс-мажор что-то подобное бывает, но не как правило и постоянная ситуация.
то есть даже в ситуации, когда я не стою над душой у ребенка - она не будет рисовать на стене. и у подавляющего большинства моих друзей тоже так - поэтому меня вызывает именно такую реакцию то, что вы описываете.
У меня отличные взаимоотношения с детьми:) Просто у меня,видимо,довольно активные дети и даже ремень по ж..пе-это не наш вариант,желание поэкспериментировать и украсить квартиру по-своему превалирует над горящей задницей:(
Вот ,к примеру,стенку мне уделали абсолютно спокойно-пару раз активно хлопнули дверцами со стеклом,больше мама в стенку ничего красивого не ставит. Ещё есть выступ нижних ящиков,так вот дети его используют как ступеньку,чтобы добраться до верхних. А ещё они играли в человека паука,замотали верёвочки на ручках и вдруг пришли гости,от неожиданности и радости дети побежали к дверям,забыв что дверцы как-раз к ним привязаны и как в красивом боевике-рррраз и одним махом всё ,что привязано вырвалось с корнем.
Про диван писала. К паркету был случайно прибит весь набор деревяшек(знаете есть такие наборы где к пробке малюсенькими гвоздиками прибивают всякие там кружочки),но вот деть решил что на дубовом паркете оно красивее.
Опять же все плинтуса отодрала мелкая в полтора года,она как кошка всё выдирала,что могло отодраться.Не из вредности,а из чистого интереса. Про рисование уже было.... Что ещё,ааа розетки также выковыриваются нещадно. За краны они дёргали(причём оба). В шкафах-купе сорваны все раздвижные двери(они в шкафах в прятки играют). Зеркала заляпаны-доча любит проходя мимо,поцеловать своё отражение.
А тут недавно она смотрела как динозавриха несла Сида в пасти,залепила корзиной для игрушек в плоский телевизер с воплем "Отпусти я кому гаяю!!!" На телеке осталась царапина.
Я считаю у меня обычные дети....Поэтому в сдаваемые квартиры я свожу мебель покоцаную. Особенно если сдаю людям с детьми.(с животными не сдаю-там вонь потом не выведешь:()
Гы-ыы:) Человек-паук - это у меня младший висящий на дверях шкафов для книг,нижние полки и ящики используются как ступеньки для залезания вверх. Прятки в шкафах - любимая забава младшего 3 года и старшего 11 лет. Расковыривание обоев на стыках и снятия их со стен была любимая забава старшего до 2-хлетнего возраста, а вот мелкий у нас Малевич - все обои, шкафы и прочее в рисунках карандашом и фломастером. Зашвырнуть мячик в люстру или что-нибудь куда-нибудь милое дело, половина плафонов на люстре с трещинами. Заляпаные зеркала - это нормально, не потрогал - день не удался. Прилепить какого-нибудь лизуна на потолок тоже любимое дело, старший в 4 года очень любил на стены гирлянды клеить.А мелкий любит скакать на диванах - именно прыгать. От собаки, напротив, урону вообще нет, и вони тоже.
Я ж говорю,обычно от детей урона больше чем от наводнения:) Это такое мини стихийное бедствие в отдельно взятой квартире:)
Мож мне Путину написать,глядишь тоже деньжат подбросит -как пострадавшим:))))
Я бы отказала, если дорогой ремонт и мебель.
Я сама снимала с тремя детьми, мои дети НИЧЕГО не попортили, но я специально снимала с "бабушкиным" ремонтом и просила хозяев вывезти из квартиры все, что им дорого.
А вот я однажды сдала маме с 2 детьми- старшей было 12, младшему 2. Они за 2 месяца убили кв под капремонт с выбросом всей мебели. Я оставила им игрушки (семья переезжала спешно, сбегая от мужа-тирана) ога. Деточки так порвали на мелкий фарш ПЛАСТМАССОВЫЕ игрушки, что я папу-тирана даже поняла и как-то порадовалась за него отчасти... Что этот дурдом от него сбежал...
какая у вас сумма сдачи квартиры?
я вот только создавала тему на тему ребенка в семье и аренды - меня закидали тапками половина, что это кошмар и ужас, что вы все испортире.
мой ребенок ничего не испортил прицельно в квартире =ей почти 6 лет, живем с рождения.
если вы хотите заработать, чтоб квартира не простаивала - ну пропишите в договоре четко про ремонт мебели, внятно, чтоб не было разночтений. до царапины. и живите, живите и радуйтесь тому, что у вас есть доход, хороший и стабильный.
оговорюсь - если вам есть куда вывезти мебель ценой в 500 тыс рублей - вывезите, поскольку вы очень за нее переживаете. трата в 1000 евро на фоне того, что вы будете сдавать не меньше чем за 70-90 тыс рублей, если это Москва - то вы окупите эту трату моментально. и не покупайте ничего - может у жильцов есть своя мебель?
если вы планируете сдавать квартиру надолго - то может вы просто через несколько лет купите себе новую мебель и все? подумайте на эту тему. жизнь меняется, не все можно предусмотреть.
да - да я как раз про вас читала в соседней теме и подумала про детенка)) надеюсь вы тоже найдете свой вариант кв
спасибо вам на добром слове
мы пока перестали искать - у нас тяжело болеет свекровь и поэтому свободных денег очень мало, не хотим брать на себя заведомо невыполнимые обязательства. тем более, что все почти писали, что нам надо расширять бюджет до 50 тыс - а для нас это неподъемная сумма. пока будем пытаться жить в своей квартире и с родителями, другого выхода у нас нет. поддержание жизни онкологического больного стоит очень дорого, а на одну зарплату в Москве и снимать, и ребенка по занятиям водить, и родню поддерживать не выходит. приходиться выбирать, увы, не в пользу нашего комфорта.
Надолго планируем, да, а насчет через несколько лет купим новую - ну так прибыли тогда никакой не будет от сдачи, если раз в 5 лет хотя бы покупать подобную мебель, да еще и ремонтировать квартиру, 75 тыс., плюс машиноместо, не так уж много, мебель конечно можно вывезти, но во первых ее уже видели, во вторых, надо покупать другую, это время и деньги, в третьих, кроме этой мебели которую мне жалко из эстетических соображений есть и другая, которая тоже может пострадать от детей больше чем от семьи без детей, та же стиральная машина быстрее сломается стирая для двух малышей, чем для бездетной семьи, и в то же время я понимаю что трешки снимают в основном семьи с детками, и голова просто кругом. Еще агент какой-то спокойный как в танке. С котами и собаками точно никого не пущу, вы обижаетесь в соседнем топе, я почитала немного, но как владелец и собак и кошек, я понимаю что они могут сделать и мне эти проблемы не нужны. Коты действительно могут быть хуже химического оружия.
а у вас дети есть? маленькие?
вы знаете, я не на кого не обижаюсь - я просто не понимаю очень многих людей, которые тут пишут. но это и нормально - люди все разные.
у меня никогда не было и не будет такой дорогой мебели - поэтому меня, наверное, можно и не слушать. если вы заведомо будете несколько лет сдавать квартиру и получаться прибыль - вам виднее как распорядиться деньгами, прибыль ваша даже за год перекроет реставрацию мебели однозначно, да и не только ее.
любая мебель может пострадать от любых жильцов -
поймите, я не понимаю как может быть такая ситуация, что как только мама отворачивается - дети портят мебель и стены, причем прицельно и намеренно. это просто ненормально, дело не в том что моя так не делает - это вопрос взаимодействия родителей с детьми. подростки в такой семье будут тушить бычки о вашу стенку, а не рисовать по ней. сдавая семье с подростками вы тоже не знаете на что наткнетесь - на наркоту, на курение втихоря от мамы, на еще что - это вопрос не возраста, а воспитания и норм в семье. мало ли что дети в тайне от мамы могут учудить в квартире? вечеринки, гости - и явно не трезвые - вы думаете, что их будет волновать ваша стенка или диван? группа детского сада покажется вам ангелами в сравнении с нетрезвыми подростками, которые решили зажечь в чужой квартире. так что думайте сами на тему возраста жильцов - тем более, если собираетесь сдавать надолго.
опять таки - у меня дома обычная мебель из дсп, в нее можно и машинку кинуть и нарисовать на ней - помыл и все, проблем нет никаких, я даже не заморачиваюсь = просила только не проливать ничего на диван и матрац, отдельно оговорено про обои - не рисуем, и дочке в голову не приходит нарушать, ей всегда есть чем заняться другим.
поэтому я даже не могу оценить что у вас за мебель и что можно с ней сделать - подумайте сами.
если вы так переживаете за стиралку, за все то, что может сломаться - получается, что может вам проще вообще не сдавать и жить спокойно? или сразу принять какие-то риски, издержки?
у меня ребенок, я стираю несколько раз в неделю. парочка моих бездетных друзей стирают отдельно вплоть до нескольких пар носков. то есть у них машинка стирает ежедневно, а детей не было и нет -это вопрос привычки. стиралка может сломаться любая, например - монетка попадет в кармане. и не важно есть дети или нет.
мне кажется, вам надо успокоиться и подумать - вы не написали насколько много было у вас предложений от желающих снимать - это первые и единственные или у вас толпа прошла? вы готовы ждать или вам надо как можно быстрее? ведь если вы затяните, то можете тоже потерять в деньгах - просто потому, что у вас будет простаивать пустая квартира, вы будете платить коммуналку - а так получили бы деньги. взвесьте все, раз вы переживаете даже за амортизацию стиралки.
обговорите с этой парой просто и незатейливо - вам жалко мебель, вы переживаете - или давайте повышать депозит, или вы вывозите мебель - пусть они сами выбирают что их устроит, тем более, если вы не готовы ждать еще или искать других клиентов. на вывоз мебели и покупку простой новой надо не больше недели, не преувеличивайте проблему. а то совсем себя изведете.
кстати - пустые стены иногда тоже очень нужны. я была бы готова снимать без мебели, и я не одна такая. ну скините в цене, но зато вообще не будете беспокоиться про мебель и потери в цене.
Не многим нужна квартира без мебели, а мне точно не нужен вывоз и склад мебельный на другой квартире, вопрос только о спасении самой дорогой и редкой.
ну, если вы автор темы - то решите для себя сами насколько спасение самой редкой и дорогой стоит того, чтобы устроить мебельный склад на другой квартире.
если люди много лет снимают жилье - очень у многих есть своя мебель, как минимум - самое нужное или наоборот - интимное, спальное место, например. такие тоже есть.
кстати, есть вариант - сдайте эту квартиру как двушку, просто все самое ценное закройте в одной из комнат. да, потеря в деньгах, но так вы точно выиграете в нервах и потом не будете ремонтировать дорогую мебель
По вашим постам выходит, что сдавать с детьми-большая проблема(кста, на собственном горьком опыте убедилась, что таки-да! С маленькими детьми не сдам больше никогда). Ну, так не сдавайте с детьми! Или ищите клиентов с детьми-подростками! Всего-то и делов :)
Дак где ж их взять, с детьми-подростками, я бы с радостью, большие трешки мало кому еще нужны, в основном их с детьми и снимают, могу конечно не сдать этим и искать других, но сколько буду искать. Больше хотела узнать как лучше поступить с мебелью, все-таки вывезти самую дорогую или увеличить залог, риэлтер молчит, не отвечает. Да и ему тоже все по бубну, главное свою комиссию с меня получить. Вот и спрашиваю тут, как лучше поступить, сказать что залог увеливаю, или вывожу от греха подальше.
мое мнение, если есть возможность вывезти - вывозите, если нет, тогда поставьте на ней мысленно крест и успокойтесь, пропишите в договоре, что в случае порчи такого-то комплекта мебели Вам полностью будет оплачена ее реставрация,или замена на аналогичную такой же стоимости и спите уже спокойно. терзания на тему детей, мое мнение, совершенно беспочвенно со стороны многих, потому как все семьи разные, у всех дети разные, Вас сейчас напугают тут страшилками из серии "дети это ужас летящий на крыльях ночи", не слушайте никого. решение всегда принимается в первые несколько минут, дальше уже попытки компромисса с совестью, мне кажется, решение Вы уже давно приняли, так действуйте. Жильцов других искать особенно под нг замучаетесь.грамотный юрист Вам даже лампочки пропишет в договор) Живите и получайте удовольствие от всего происходящего вокруг, и не волнуйтесь, ведь всегда то, чего мы боимся происходит с нами в первую очередь. "Страх - это форма молитвы". У вас все получится, поговорите с юристом;)
Не могу, я не в России сейчас, и агент мне что-то не нравится, "да все будет в порядке, ничего вывозить не надо", "увеличение депозита - потеря клиента", и т.д. но мне квартиру и дальше надо будет сдавать, поэтому ее сохранность хочется как-то обеспечить. Вот попросила договор его прислать, почитать хочу.
тогда пропишите все риски, агенты всегда за свое стоят, иной раз они, конечно, отрезвляют, но в большинстве своем оч сложно найти адекватного агента, я думаю клиенты норм будут, а договор наду писать по -своему:0 удачи вам
все риски не пропишешь, а если и пропишешь, то не факт, что потом что-то получишь. И что по судами потом бегать?
Anonymous написал(а): >> Дак где ж их взять, с детьми-подростками, я бы с радостью, большие трешки мало кому еще нужны, в основном их с детьми и снимают, могу конечно не сдать этим и искать других, но сколько буду искать. Больше хотела узнать как лучше поступить с мебелью, все-таки вывезти самую дорогую или увеличить залог, риэлтер молчит, не отвечает. Да и ему тоже все по бубну, главное свою комиссию с меня получить. Вот и спрашиваю тут, как лучше поступить, сказать что залог увеливаю, или вывожу от греха подальше.
агента, который вас кидает еще до конца процесса надо менять - он может вам еще и не такую собаку подложить
так поговорите с будущими жильцами, может они только рады будут вывозу мебели: им хранителями музея работать тоже не охота; а нет - так увеличите залог. Чего мучаетесь-то?
А фиг ли тогда дорогую мебель ставили там, если ясно было, что снимать будет семья с киндерами?
Себе ее ставили, себе, и паркет себе клали, и двери из Италии везли, и прочее и прочее, если бы знали что сдаваться будет - ламинатом и гипроком обошлись бы, и без итальянских дверей и мебелей из массива.
Опа не опа, а сами там не живем и сдать надо было, вывоз мебели всей посчитала, очень дорого, плюс хранить надо, плюс не факт что в новом жилье она меня будет также устраивать, плюс надо же еще купить новую, не, решили все оставить. Паркет и двери снимать тоже из разряда "дурдом ромашка", с собой паркетины не унесешь. Если увижу что жильцы наносят непоправимый ущерб, самую дорогую вывезу. В договоре прописали все, депозит взяли, в соседних квартирах почти такая же мебель сдается за эти же деньги, да и у девушки из топа, внизу она писала, ну у всех одно и тоже, сдавать не думали, а куда теперь все это девать. Впредь будем умнее.
Вам нужно было в момент выставления рекламы квартиры уже обдумать вариант с мебелью и точно определиться каких жильцов готовы рассмотреть. А так в голове у Вас хаос сейчас.
Я сдаю сейчас квартиру дорогого сегмента. Сдаются такие квартиры долго, мы по 2-3 месяца ждали клиентов. Пара клиентов сразу не понравилась, хоть и без детей и без животных. От одного появилось точное ощущение что хочет бордель открыть. Потом обманом въехали другие люди, хотя при подписании договора была супружеская пара. Выяснили только через пару месяцев и очень сложно расставались. Сейчас сдаем семье с 2 детьми. Переживаю, конечно, но надеюсь на аккуратность жильцов. Думаю, страшно в первый раз, потом спокойнее относишься. Да и если посмотреть, ремонт не вечный, мода меняется. Через 10 лет то что сейчас кажется красивым может уже не так радовать и захочется сменить интерьер.
Кстати, другую трешку (побюджетнее вариант) приличная с виду жилец с дочерью лет 10 и мамой ухитрилась пересдать за нашей спиной покомнатно и 1 комнату покоечно!!! людям восточных кровей. Хорошо соседи заметили. Сейчас смешно, тогда было не очень. Столько угроз слышали в свой адрес.
Так что жильцы - это лотерея. И не всегда семья с маленькими детьми - зло.
Во точно, хаос. Потому что хоть и было написано "можно с детьми", дети имелись ввиду постарше, и детская у нас для детей лет с 5. На младенцев не была готова, просмотр состоялся внезапно, я о нем узнала постфактум, от мужа, даже не от агента. И да, именно что сдаются долго, клиенты появляются раз в неделю-две, а то и реже.
Скажите, пожалуйста, а как у вас в договоре про мебель и порчу имущества прописано? Я не естественный износ имею ввиду, а вот именно сильный ущерб, паркет там повредили сильно, дверь сломали, ванну разбили, и т.д.?
спасибо вам большое за то что пишите о том, что семья с детьми это зло. подавляющее большинство тут пишет об обратном.
Автор,если у вас какая-то уникальная, супердорогая коллекционная мебель, то ее конечно нужно вывозить.Если же нет,то я бы не парилась. Я сдаю большую трешку,сдаю исключительно семьям с детьми. Мебель производства Италии,кухня немецкая сантехника итальянска, люстры из камня испанские.Не испорчено НИЧЕГО(т-т-т) Сначала я тоже как и вы переживала,но потом решила,будь что будет, ведь мебель нужно куда-то вывозить,где-то хранить,новую покупать!Это все дорого!У меня ,кстати, жильцы все со своими стиралками,холодильниками,микроволнушками и телевизорами попадаются! Так что не бойтесь,просто жильцов тщательно выбирайте.
Уникальности нет, она дороже всех остальных комнат, и ее долго ждать, но в принципе купить такую же новую возможно. Вопрос только в том, стоит ли рисковать дорогой мебелью за не очень большие деньги. Вы не могли бы примерно написать стоимость аренды, и стоимость хотя бы мебели в квартире? Чтобы мне понять, в правильном направлении иду или нет. Посчитала сколько стоит вывоз, покупка новой спальни, доставка, сборка, уйдет тысяч 120, тоже немало, плюс нервы. Плюс заваленная вещами вторая квартира, тоже не есть гуд. Уж не знаю, может и правда не стоит.
Моя квартира сдается с итальянской горкой,итальянским кожаным угловым диваном,итальянской спальней( кровать ,5- створчатый шкаф,комод с зеркалом.2 тумбы прикраватные) . Кухня немецкая из выбеленого дуба с посудомойкой,вар.панелью,дух шкафом фирмы Бош, стол и 4 стула.В Кабинете - итальянский письменный стол и отечественная мебель хорошего качества. Еще у меня испанская мебель в прихожей с огромным зеркалом в полстены в деревянной раме. Мебель импортного производства не из класса Премиум,но депозит ее стоимость ,естественно не покроет.Квартира средней ценовой категории для трешек.Кстати,чайник и микроволнушку,если нужна жильцы сами купят.
Так у квартир с "бабкиными стеночками" точно маргинальные арендатор или " борцы за правду" с котами,как в соседнем топе!:)
Я сама снимала после универа, чтобы с родителями не жить, однушки с бабкиными стеночками, их еще поискать надо было, улетали вмиг, сегодня я съехала - завтра нового квартиранта нашли, особого геморроя не было у хозяев, никаких тебе проблем. В такой однухе можно и 3 детьми пускать, там уже ничего не страшно:) но все равно, БЕЗ котов:))
Мне наш с Вами вариант все ж больше нравится!:)Вы в первый раз просто сдаете, я уже это прошла.Сейчас смотрю на все проще!
Все, сдали сегодня, вызвала еще раз фирму-перевозчика, менеджер бесплатно приходит, посчитали, прослезились, разборка, упаковка, вынос, перевоз, внос в другую квартиру, там она комнату займет, покупка новой, опять доставка, сборка, попили чай с тетенькой, и плюнули. Сдали, все, если чего случится, приду на форум плакаться в жилетку. Все пункты, что советовали в топе, в договор внесли. Спасибо всем. Дай бог пронесет!