Посоветуйте вариант
Есть 18млн, хочу 3-ку не в спальном районе, подскажите на какие варианты районов смотреть чтоб рядом не было трасс , зелено, сады, школ и пр.
Моя подруга сейчас в процессе продажи трешки на площади Гагарина, сталинка позднего периода, дом прямо стенка в стенку с Академией наук. Окна во двор - двор огромный зеленый, детская площадка под окнами. Тут же рядом - набережная, Нескучный сад, со школами и садами все более чем хорошо.
Квартира небольшая, но отлично отремонтированная лет 7 назад, со всей мебелью и встройкой.
Квартира сейчас под авансом за 17 800.
Ленинский пр-т 32. Не, я не конкретную квартиру рекламирую, она, я же говорила, уже практически продана. Но там мне реально очень нравится.
Контингент очень разный в этом доме. Смотрела с клиентами не одну квартиру там. Считаю, что Вашей подруге очень повезло, только бы продать ей. Удачи.
Так 5 млн в 2006 это практически то же самое, что 20 сейчас.
У моего мужа в 2006 зп была 1300$$ Сейчас - 250 тыс. Уровень жизни поменялся мало :)
может все же не в 2006, а в 2004-2005!
мы в 2006 в феврале, т.к. цены росли с 2005 каждый месяц оч. круто. 1шку в хруще на Полежаевской за 3 млн.
Наверное юго-запад , дома с изолированными комнатами , не 1й и последний площади от 80м
А если Тимирязевскую рассматривать, там вроде зелени много, что можете посоветовать?
По-моему, там панелки только? Нет? А если подальше там сталинки хорошие? На Костякова, Тимирязевской?
В моем личном рейтинге московских р-нов это лучший р-н в городе:-) . Его единственный минус для меня - критически малое кол-во современного жилья. Но, если сталинки Вас устраивают, то рассмотрите подробнее р-н. Лучше всего вокруг Дубков.
То что важно лично для меня - рядом центр со всеми его возможностями, большая не номинальная, как во многих местах, а настоящая зеленая зона в пешем доступе, близость метро, вся ин-фра, отсутствие лишнего пафоса. Плюс к этому р-н не на столько разрекламирован и переоценен, как некоторые другие.
Когда-то давно там жила и несколько лет назад искали там кв-ру для жизни, но в итоге именно из-за недостатка современного жилья пришлось от этого р-на отказаться в пользу соседнего р-на. Но мы сталинки не рассматривали, т.к. я раньше жила в сталинке - это не моё. Если Вы к ним относитесь хорошо, то советую присмотреться. Минус - метро очень загруженное в часы пик, но недалеко строится еще одна ветка, возможно и эта станция немного разгрузится. И не советую дома ближе ориентировочно 7 минут хода от метро, т.к. у метро станция ж\д.
Согласна, современного жилья очень мало. Расскажите, пожалуйста, про сталинки. Что не нравится в них? Дом, в котором Искра, такой красивый свиду...
Летом смотрели там прекрасную трехкомнатную квартиру - нам не подошла по нашим именно соображениям, а так - волшебно. Думаю, что многие квартиры там прекрасны и внутри, один из любимых моих домов во всей Москве
Про сталинки, наверное, лучше спрашивать у тех, кто их любит:-) А я наоборот, не фанат.
Эти дома разные, многие из них очень приятные на вид и, возможно, и внутри неплохие.
Но у меня не лучшие впечатления.
Дом, в котором я жила (тоже оч. красивый на Соколе) был построен для "элиты" тех времен, т.е. это не худший вариант такого жилья. Но минусов в нем имхо было больше, чем плюсов. Кухня 10 м. вытянута как сосиска с пропорциями примерно 2 на 5, мусоропровод на кухне, море тараканов, которых вывести было сложно и они опять приходили очень быстро. Старые коммуникации. Крошечный балкон, один пассажирский лифт, который часто ломался. Ходить пешком было тяжело, 7 этаж и высокие потолки, это примерно как 9 обычный. То, что многие считают +, высокие потолки, лично для меня тоже минус (мои комфортные потолки 265-290 примерно). У нас была 105 метровая кв-ра и в комнатах от 20 метров находиться было нормально, в меньших мне лично было от этих потолков неуютно. Одна из комнат была всего 6 метров (строилась для прислуги) и увеличить её было нельзя. Про с/у вообще молчу, там как в колодце. Пристроить 2 с/у было очень сложно из-за особенностей планировки. Иногда посещали под настроение ощущения, что в этом доме кого-то убили. Звукоизоляция тоже не супер.
Ни в коем случае не хочу сказать, что все эти дома плохие. Они очень разными могут быть. Просто это не моё. Я предпочитаю дома поновее. Ну и еще тот момент, что, чем старше дом, тем может быть сложнее проверить историю кв-ры. Все строго имхо.
На Алексеевской, только там проспект Мира рядом, увы. Но зелено, сады и школы в бол.количестве. Есть и сталинки старые, и новостройки, ЖК Алексеево, Жк Маломосковский. Без трасс ничего нет, город же кругом.
Алексеевская - очень дорого. За 18 не купишь точно. 22 - 24 млн. трехкомнатная панель. Монолит - от 30 до 46 без отделки (