Новое Селятино или Апрелевка ?
Знающие люди - подскажите - что перспективней в плане инвестиций - Новое Селятино или новострой в Апрелевке. Селятино дешевле получается, но от МКада дальше. Электричка и там, и там рядом.
Для сдачи что предпочтиельней будет?
Для сдачи всё плохо. Апрелевка чуть менее хуже.
Где ближе пешком до электрички?
Примерно минут по 10-15 и там, и там.
А почему плохо? Инфраструктура есть. Конечно, не Москва, но новые районы типа Переделкино Ближнее - наверное, еще хуже. Пока там жить можно будет - лет 5 минимум пройдет.
Переделкино ближнее, который город парк, кмк интереснее для сдачи будет. Ездить ближе чем из Апрелевки, 20 мин пешком до платформы, 30мин и на киевской. Из Апрелевки от новостроек на киевке 12 мин быстрым шагом и 50 мин на электричке (35-48, если быть точными). Сдать квартиру можно за 18-23, в зависимости от состояния, это 1 комн, 50м. В общем, я за переделкино, очень жалею что в свое время побоялась и не купила в солнцево парк, по деньгам выиграла бы. С другой стороны, в Апрелевке школа нормальная у нас (не супер пупер, обычная) инфраструктура есть, привыкли.
Селятино мне почему то не нравится. Просто на уровне интуиции, ну и пробка от Апрелевки в выходные всегда.
Спасибо за мнение.
Вот Селятино как раз из-за пробки кажется худшим вариантом. Хотя - говорят- Киевку до нарофоминска почти расширят - так что может скоро там все летать будет :)
Есть еще Татьянин парк прямо на МКАДЕ - там хоть и без электрички, зато выделенка. Но подороже цены
А у Вас еще в Апрелевке Весна строится- но мне кажется это ужас-ужасный, хотя дешевле намного там. Как думаете - стоит присмотреться к ней повнимательней.
В общем - не знаю куда бежать, чтобы ликвидный вариант получился в будущем :)
Я свою тз выскажу, ок? :) Не факт, что верная. Я думала одну из квартир поменять на весну, но смутило следующее: комуникации и инфраструктура. Комуникации свои, не городские, бабушка надвое сказала, как оно потом там будет. Школ, садов там нет, обещают, но мы все знаем как застройщики с соцобъектами обещания выполняют. Ну и пешком до станции очень далеко, а ОТ в апрелевке это проблема. Ну и из своего комплекса мы и в музыкалкуи в спорткомплекс пешком ходим и в поликлинику.
Про строительство киевки: тогда стопроцентов переделкино интересней, там метро строят, как раз примерно одинаково выстроят икиевку и метро, т.е. когда нибудь :)
да, Весна выглядит таким воткнутым островком... пешком, например, до электрички сто лет, особенно с детьми..
Насчёт «будет летать» по Киевке. Да, оно летало, когда Киевку только расширили. Прямо действиетльно было здорово. Но последнее время - только ухудшается. Вокруг трассы развернулось большое строительство. А будет ещё больше. А это всё дополнительный транспорт. Мы бываем в Селятино примерно раз в месяц, и всё это уже ощущается. Пока не уберут с трассы светофор в Рассудово (это минут 10 дальше Селятино по Киевке) пробка от Апрелевки до Селятино (а точнее, до Рассудово) никуда не денется. Да и если уберут… У родственников дача недалеко от Рассудово, на той же стороне шоссе, что Селятино, но это уже новая Мск (в отличие от Селятино, которое осталось в области). Все окрестные поля быстро-быстро распахали под коттеджное и малоэтажное строительство (это же Мск), это сколько транспорта ещё будет.
Так что я б не надеялась на полёты по Киевке…