Залила соседа
Добрый день! Ситуация такая: в июне закончила ремонт в новостройке. (все делали мои строители, проверенные. наняла их после того, как сделали ремонт у родителей и все было ок). У нас постоянно отключают воду/свет/отопление без всяких предупреждений и включают так же неожиданно. Так вот, после очередного суточного отключения воды мне звонят и говорят, что я заливаю соседей. Приехала, действительно, у меня с "мясом" вырвало фильтр ХВС и вся квартира залита водой ( видимо, воду дали с таким напором, что фильтр не выдержал, т.к живущие на 20-22 этаж жалуются на слабый напор). Слесарь из УК, который менял деталь сказал, что у меня все правильно установлено. У соседа пострадал, потолок, обои, ламинат и линолиум ( к слову,квартира сдается рабочим, там все самое дешевле). Сосед выставил мне 300 000р ущерб. Я сказала, что не считаю себя виноватой ( это не моя халатность), виновата УК. Он непротив судится с УК, а не со мной, вызвал независимого оценщика ( типа независимого), который насчитал ущерб на 475 000. и подал на меня в суд. Что меня ждет в суде? Можем ли мы с соседом свалить всю вину на УК? Если я все же буду виноватой, то не согласна платить такую сумму, по моим подсчетам там 200 000руб максимум. P.S. я мать-одиночка и брала кредит в банке на ремонт. Меня заставят выплатить всю сумму сразу или могут назначить ежемесячные вылаты из зп? На будущее квартиру застрахую.
Вы не сможете доказать гидроудар 100%. А вот фильтр - ваша ответственность, так что суд выиграет сосед однозначно. Сразу же подавайте в суде прошение о рассрочке, сумма будет исходя из оценки, можете просить суд провести ее еще раз в вашем присутствии.
Если квартира уже ремонтируется, то и в присутствии не поможет, а если он о прошлой экспертизе надлежаще уведомлял, а собственница не явилась, то вообще ничего не докажешь. Тут тока смотрет,ь чтобы отчет был составлен правильно и оценщик был в СРО, и если это орга, чтобы в штате было 2 оценщика состоящих в СРО, иначе по формальным признакам можно придраться. Ещё вариант просто назначить судебку, но и то если в отчете покажется что что-то не так, цены завышены или ещё что. А в целом да - платить полюбас придется
Он меня уведомлял, я присутствовала, когда приезжал эксперт, но акт не подписывала. В акте меня смутило то, что стоит галочка о евроремонте ( на кухне линолиум и ламинат, какой же это евроремонт) Стоит только итоговая сумма, а подробностей расчета не было. Я насчитала 50-60тыс ламинат, 30-50тыс обои, потолки побелить + работа тыс 80. Это никак не 475000р
Тогда без вашей экспертизы ничего не докажете, а вы сами фото делали, доказать линолиум и ламинат можете, а то они напишут про паркетную доску и прочее. Если не было ремонта организовывайте свою экспертизу, только с Фото и выборкой рыночных цен, да отдадите деньги за неё, но не придется 400тык платить по суду, ведь по суду ещё и за юриста придется возмещать и кстати стоимость его экспертизы так же на вас ляжет