Как выбирать УК?
Евочки, посоветуйте, пожалуйста!
Как выбирать управляющую компанию? Раздали по подъезду листочки, в которых надо отметить какую компанию я хочу видеть в качестве управляющей. Одна из них - наш ЖЭК, две других даже не знаю кто. Написаны их сайты. Но на сайтах "всё хорошо, прекрасная Маркиза...". Искать отзывы по ним? Или оставить ЖЭК? ЖЭКом, в принципе, довольны, привыкли к нему. Знаем куда звонить если что. Но вдруг есть подводные камни? посоветуйте, пожалуйста!
Вы одна всё равно ничего не решаете.Создайте инициативную группу,которая имеет представление о сфере коммунальных услуг.Выбирается УК общим собранием жильцов,составляется протокол,один экземпляр храните у себя ,вплоть до окончания срока действия.Пусть на собрании представители УК расскажут о своих услугах и возможностях.Должен быть правильно составлен договор управления! Узнайте какой у них план развития вашего дома и какие предложения по улучшению его текущего состояния.
При выборе УК ,нас интересовало:
1 Получает ли УК субсидию от гос-ва
2 Когда УК сформировалась
3 Ко-во домов в управлении
4 Ассортимент оказываемых услуг,их базовая стоимость,наличие и размер повыш.коэфиц,есть ли собственная материально -техническая база для проведения работ,кто будет выполнять ..самостоятельно или будут привлечены подрядчики.
5 Санкции при нарушении договора,сроки работ,особенно при аварийных ситуациях.
А на собрании должны присутствовать представители всех трёх организаций? Нам сказали вернуть бумажку через 3 дня. Безо всякого собрания.