Дача за 4 млн?
Хотим купить дачу,удобнее было бы южное,юго-восточное, юго-западное направление.Сумма 4млн.руб. Лучше,чтоб это была деревня или поселок с магазинами, мед.пунктом и Ж/д станцией, а еще чтоб лес и река совсем рядом.Реально ли за такие деньги нормальный дом, пусть подальше от Мск (в пределах 100км)?Посоветуйте конкретные места. Спасибо.
За такие деньги лучше купить участок в очень хорошем месте с подведенными коммуникациями,включая газ.И строиться самим.По опыту за такие деньги будет очень фиговый дом-халупа.
А строится самим будет в 2 раза дороже и в 100 геморойнее. Если, конечно, не ставить избушку 5х6 от какого-нибудь Зодчего...
Покупайте г..вно,ваше право.ВСЕ отсмотрены в пределах вашего диапазона дома просто ужасные,особенно обратите внимание на фундамент старья.
Так и построить за эти деньги что-то менее г...нястое нереально. Или увеличивать бюджет или снижать планку.
Рассмотрите вокруг Звенигорода. Поселки выставлялись недавно, с пропиской, совсем рядом с городом около 1.5 млн. за 12 соток. Вокруг лес и доступность р.Москва. За 2.5 построите точно дачу еще и останется. Зачем забираться так далеко, за 100 км- это же неликвид.
Вот этот например: http://karinskoe.ru/about
Не ваше дело, не вам писала. Понты оставьте при себе вместе с вашей избушкой
Какие понты, вы о чем???? Там самый маленький участок - 8 соток - это примерно 2млн 400 тыс, плюс самый скромный домик 2млн 500 тыс. И того уже почти 5 лямов, при бюджете автора в 4. Идите на другом сайте рекламировать этот поселок
участки от 1.1 млн. Дом можно построить без подряда. Если не ориентируетесь в ценах строительства- нечего писать про 5 млн и учить других в том в чем не разбираетесь. Кому-то и 20 млн мало. Так рассуждают те , кто не может купить и за 4 млн. Ну вам я не мешаю рекламировать вашу б-у избушку за 200 км от Мкад. А уходить и не собираюсь отсюда, мне нравятся такие как вы здесь, ничего не понимающих, но с критикой и замашками миллионеров
По вашей ссылке нет участков от 1,1 млн. Там стоимость от 235 тыс за сотку и участки без подряда от 8 соток.
То есть 4 млн это фигня? Какая должна быть сумма для этих требований? и снижать планку -это как? Хотелось бы мнение риэлтора.
Не слушайте никого, начинайте потихоньку присматриваться. Иногда зимой выскакивают неплохие варианты деньги нужны людям. Мы по северн. напр.купили так за 1 550 000 в районе Березки дачные 12 соток кирпич очень много работы вложено в дом и участок. Председатель СНТ откровенно говорил, что не знал что они продают, а то наварил бы!
Я не могу вам ответить за 100 км от мкад, скажу за 30-50 :)
Сумма у вас неплохая, дачу за эти деньги купить можно.
Есть несколько НО.
1. Близость жд станции. Насколько вам это актуально? Эта самая близость достаточно сильно влияет на цену в сторону повышения, при этом прилично слышен шум электричек, и "больше народу, меньше кислороду". Чаще встречается, что чем ближе к жд станции, тем менее приятные глазу места (в данном случае речь не идет о таких местах, как кратово, ильинка и иже с ними). Больше народу=больше мусора, машин, непонятных ларьков, людей у этих ларьков.
2. Вам дом нужен со всеми коммуникациями? Отапливаемый газом? Кто будет следить за всем этим добром зимой? Нужно либо отапливать, либо консервировать дом каждую зиму, это не так просто.
Нужно для себя определить приоритеты. Размер участка, коммуникации, состояние и внешний вид дома, соседи, лес-речка, жд станция и пр.
И понимать, что вы в более выигрышной позиции покупателя, поэтому не нужно спешить.
И обязательно при покупке дома консультируйтесь со специалистом в строительстве.
Очень много новых домиков на продажу качества ниже среднего как раз в вашем ценовом диапазоне.
Спасибо за подробный ответ. Ж.Д. станция желательна для родителей,чтоб они могли туда приезжать, но это не ключевой момент. Главное, чтоб был сосновый лес и водоем плюс инфраструктура.Хочу лучше в деревне,а не СНТ.Пусть лучше будет меньше соток, но дом приличный. Может вы знаете конкретные места хорошие, где можно купить за эту цену. Вообще, главная цель - вывозить ребенка с родителями на все лето на свежий воздух. Может у вас есть идеи как решить этот вопрос имея 4 млн?
Я знаю места, где кругом сосновый лес и стоит не запредельно. НО. Это будет егорьевка. НО. 30 км от мкад :) И там очень мало предложений, но можно ловить.
И будут по 2-3 часа эти 30 км проезжать. Гаже направления просто- нет. Не осталось шоссе по полосе в каждую сторону без обочины.
можно я Вам отвечу про вывозить ребенка на лето :)!
Тоже была задачу купить дачу, но сумма была в 2 раза меньше Вашей.
Так вот мы решили НЕ покупать дачу. Отправляем на все лето ребенка с бабушкой в д/о под Москвой. Стоит это 250-300 тысяч с питанием проживаем и развлечениями. Ни готовить бабушке не надо, ни продукты закупать. Мы на выходные приезжаем и тоже отдыхаем.
А на даче скука будет и сколько еще денег туда надо вкладывать ежегодно? Подруга каждую весну выкладывает по 250-300тысяч то на одно, то на другое.
А вот это интересная мысль... А вы каждый год в одно и то же место едите?Напишите,пож-та в личку -куда.Спасибо
+1 вы правы,мы тоже отказались от покупки дачи,интереснее съездить куда нибудь летом на море,а зимой в музей,на каток или на лыжах,чем сидеть на этой даче(((
Вам нравится питаться все лето одной и той же столовской едой? И что за развлечения в доме отдыха (кроме бассейна), что они не надоедят через неделю?
и как ваша бабушка еще с ума не сошла, целое лето ничего не делать,пасти ребенка не отрываясь, сидеть в чужой избе так и обеды приготовленные в горло не полезут
Что в этой мысли интересного, завтра ваше финансовое состояние изменится и Вы не сможете заплатить 300 тыс за лето в подмосковном д/о и будет Ваш ребенок в Мск в в лагере при школе куковать, на дачу можно и с 30 тыс. в месяц уехать в любой сезон, да и не требует дача таких нереальных затрат как у вашей подруги, мы владеем дачей со свежепостроенным самостоятельно домом 5 лет, за все время 200 тыс вложили максимум, это благоустройство (беседка, дорожки) и частичное переустройство отопления, конечно дача это забота, в отличии от д/о, но все же свое, родное, личное, без чужих глаз и задниц на лавочках,со своей сауной с чистым полком, дни не замечаешь как проходят
Так есть уже 4 млн, которые можно отложить и снимать деньги только на лето. Еще и проценты на эту сумму набегут. Да и место обитания можно менять
Ну и сколько лет ваш ребенок будет на этой даче все лето проводить? Дороговатые такие каникулы. Я бы деньги инвестировала в недвигу.А бабушку с ребенком можно в Болгарию-Испанию на все/часть лета отправить.
дача хороша для малышей,а потом лагерь по интересам и не нужна бабка нянька.
ну не знааааю, а как же шашлыки на НГ, елка во дворе, с друзьями с ночевкой отличной компанией? И никаких "чужих" людей, нет, для меня только дача!
у нас дача-совсем дача. Ценой около 1 млн.
вложений-за 5 лет тысяч 50. если не считать развлекаловки с бетонированием парковки. Сейчас еще хотим печь разобрать(не нужна она,ток место занимает, конвекторы прекрасно прогревают дом). Нужна она нам не более 5-6 недель в году. 4 млн я б не стала так бездарно вкладывать. Дети вырастают и их на дачу не загонишь. Близко ничего за такие деньги не купишь.Далеко-это постоянная дорога,деньги на бензин,усталость.
Не все ж для дитя, ну перестанет ездить и ладно, меньше готовить, мне самой на даче нравится, правда у нас дом, и соседи не смотрят в окна, для меня это возможность побыть без людей, на природе, с шашлыками и сауной, эхх, хорошо
Это ж все индивидуально. По мне так лучше собственного дома ничего быть не может.... я б даже не ездила никуда, если б не дети.
+1000!
И я вот сижу в этом сраном городе только из-за детей.
Как вырастут-им квартиру оставлю-сама на дачу на ПМЖ!
Хотя у меня дочка очень любит дачу.Так и ждёт выходных.Там у неё друзей много.Гуляют целыми днями на свежем воздухе.В городе кроме собачьего говна и ступить негде.
А там-бассейн нальём,одеялко расстелим,качельки поставим,зонтик раскроем,магнитофон вынесем,витамины с огорода-и вот она-жизнь!
Лучше всяких санаториев!
Зимой-лыжи, горку на участке заливаем,елку украшаем.
Валеночки одел,шашлычки и шампань в НГ на улице-красотища!!!
Летом также на веранде всякие пати устраиваем.
А надоест- может вообще продам её и квартирку в Болгарии где нить прикуплю у моря на старости лет...
так что дачка-это класс!!!
Мнения разделились...Я задумалась, с одной стороны - да, пока ребенок маленький оч. хочется его на свежий воздух из Мск. вывезти,а с другой стороны может эти 4 млн как-то по умному вложить?а в идеале,чтоб и воздух свежий и чтоб вложить...У кого есть умные мысли - поделитесь! И еще, мамочки у которых дети большинство времени проводят в Москве, как вы относитесь к тому, что это не лучшее место для детей (экология,выхлопные газы и т.д)? Раньше сама жила и не задумывалась, как родился ребенок прям переклинило на эту тему...
Мое мнение, что лучше ребенку в квартирку на будущее вложиться.
Дача это бесконечные вложения.
Причем вложения неокупаемые в случае продажи.
Вы сами то дачу хотите? А то купите, а ребенок ее не полюбит, особенно если будет там жить с бабулей , которая будет его с утра до ночи заставлять по дому \ участку работать- очень многие после таких < дач> до конца своей жизни ненавидят даже это слово. Вам правильно ответили дача это очень много вложений, особенно что б детям там было интересно. Дети то растут! Нам пришлось покупать квадрик, строить пейндбол площадку, бассейн с горками и подогревом, отдельный домик для друзей- гостей ребенка. Вы поймите сидеть овощем на даче мало каким детям интересно.
Но наша семья вообще не может жить без дачи, при любой возможности выезжаем туда, очень любим мы природу. А НГ без шашлыка, бани и лыж для нас так вообще не НГ ;)
По поводу НГ на даче-это вещь конечно классная(хотя бани у нас нет),да и без неё весело.
Но-чтобы детям там было интересно-это необязательно должны быть квадрики,пейнтбольная площадка и отдельный домик для друзей.
Я писала выше-у нас всего этого нет.
Всё что я поставила-это небольшой детский комплекс за 10000 руб с качелями,лестницей,канатом и веревочной сеткой ,по которой дети с удовольствием лазеют.
http://www.ars-sport.ru/index.php?productID=810.Вот такой.
А так-летом-катания на велики,самокате,что то типа наших "классиков" рисуют на асфальте,концерты какие то мне показывают,всякие экибаны из цветов составляют,или просто принесут мне букет полевых цветов-я его в вазочку на стол
Ходят друг к другу в гости(благо мы все на 1 улице)-у одной подружки бассейн большой,у другой песочница огромная,к нам вот на комплекс приходят.
Да просто кукол на улицу выносят на одеялко и сидят там с ними.Или чаепитие,дискотеку устраивают на улице Так что нам и без квадриков и пейнтбольных площадок не скучно.
Ну а зимой одна горка наша ледяная чего стоит-сама лично её с дочей строила и заливала.На абажуре с неё катаюсь тоже зимой.
На лыжах ходим,лабиринты из снега делаем.
Купили дачу,когда доче 6 было.Сейчас ей 8.Пока рвётся туда с удовольствием.
Ждём завтрашнего дня-на 3 дня уедем!
Но (повторюсь)-я сама город органически не перевариваю!
Жду,когда дети вырастут-тогда им наша квартира 3-комн. а я на дачу(хотя не исключаю,что доча за мной потянется-с её любовью к земле).
Так что не только ради детей,но и ради себя её приобретала.
Я еще раз повторюсь- не всем детям интересно на пустой даче с мелком для классиков. Все дети разные есть более активные, которым этим классики с куклой на улице и даром не сдались. А велики уже ушли давно в разряд прошлого или к городской прогулки в парке. Мы живем в ногу со времением и у нас нет детей, которые пытаются догнать квадрик на великах. Детей с мелком в руке надо заметить я уже тож давно не видела, а в куклы играют у нас только малыша до 2-3 лет, далее они уже как то из них выростают и переходят к активным коллективным играм без участия кукл.
Странно,значит у нас дети осталые какие то.Раз в 8-9 лет ещё в куклы играют,на великах катаются и мелками на улице рисуют...
Может конечно у меня рабёнок такой разносторонний(она обычно всех заводит и игры всякие придумывает,к ней поэтому все и тянутся-и мальчишки и девчёнки).Ну и книжка у нас еть"Как прогнать скуку".Очень интересная,всем советую прочитать...
Конечно,сидеть весь день с ай-педом (есть у нас и такой экземпляр на даче)-куда интересней наверное.
Вообще на улицу не выходит...
Стесняюсь спросить где вы про ай-пед прочитали???? Может это вам стоит , что нить еще прочитать кроме как игры в ай-пед и куклы???? Глядишь и будет ребенок разностороний в реале, а не в фантазиях у мамы......
В том то и дело,что мой ребёнок именно в реале разносторонний,а не в фантазиях.
Она даже КНИЖКИ читает запоем,что очень неактуально для современных детей.
Поэтому то наверное с ней и 6 и 12 летние с удовольствием играют...Всегда заводилой была!
Не знаю,по поводу великов-у нас на даче от мала до велика все катаются.Да и мы тоже всей семьёй с собакой часто прогулки такие устраиваем...
Видно мы отстали от жизни!
Пора уже всем на квадрики переходить...
Ух ты-только до 2-3 лет в куклы играют...
Это где ж дети то такие???
У меня дочка с подругами отсталая наверное.В 9 лет коллекцию кукол Монстр Хай собирает,наряжает их всё...
Пора к психологу вести её:-)
Такие потрясающе глупости можно только на еве прочитать! :) Особенно умиляет то, что автор искренне считает, что дети, играющие в куклы и рисующие мелками отсталые :)))
Чтоб вы знали: игры должны побуждать к развитию фантазии - варить суп из песка, продавать лук за камушки, строить шалаши в кустах и т.д. Все ваши пейнтболы и поездки на квадроциклах вообще ни о чем по сравнению с ролевыми играми. А уж спорить с тем, что велик полезнее и безопаснее скутера и квадроцикла может только идиот.
Это не автор писала,как я поняла,а наверное какая то продвинутая мамаша с Рублёвки.
Да,забыла написать ещё одно увлечение моего "отсталого" ребёнка(вы мне подсказали-спасибо)-они действительно очень часто с подругами мне что то "варят" из песка.Мы так в ресторан играем.Я им "блюда"всякие заказываю,они их делают из песка,украшая всякими лтстиками,травкой ну и т.д.
И шалаши в этом году строили.У них там типа "пикника" было.Взяли всякие сладости из дома,игрушки,одеяло.Меня тоже в гости пригласили,даже бутербродики какие то сделали.
Так приятно было:-)
Отвечу вам со своей колокольни.
Хотя живём не в москве,а в ближайшем Подмосковье(в Москве вообще не знаю как люди живут с таким огромным кол-вом пробоки людей)мы туда только иключительно в театры - музеи выбираемся иногда.
Меня переклинило тоже,когда ребёнок появился,а теперь и саму к земле потянуло(старость видать на за горами)
Когда дочка болеть постоянно стала,когда нельзя ребёнка одного на улицу выпустить(в отличии от своего двора),когда противно гулять на площадках,изгаженных подростками и пьянью местной,когда нет возможности побегать летом босиком по травке-везде собачье говно и осколки бутылок,когда нельзя открыть окно ,дабы "проветрить"квартиру,ибо в 100 м. шоссе и подоконник за неделю серым от сажи становится.
Надоели дебилы соседи,которые ночами включают музыку и пляшут над головой(в течении 5 лет из-за этого сплю в берушах),или ремонт кто то делать начнёт,когда мне отдохнуть хочется.Надоел подъезд с исписанными стенами и ароматами мочи.
В общем все эти "прелести"городской жизни сподвигли меня на покупку дачи(правда мы потратили на неё в 2 раза меньше,чем указанная вами сумма).
По моим подсчётам мы проводим на даче полгода.Лето,выхи,каникулы,праздники,да и просто так среди недели иногда туда сматываюсь.Благо недалеко от дома-25 км.
у нас рядом с дачей продается пустой участок 1300000.
Киевское шоссе,110км. Отличный дом можно построить на оставшиеся деньги. Я все лето с детьми только на даче, в Москве задохнуться можно...
Почему без коммуникаций?? У нас все есть :-) 90% москвичи там ( кто на пенсию вышел, там и остаются) местных мало осталось.мы круглый год ездим.в Обнинске ТЦ триумф плаза - закупки там.
дети на всех овощах своих, выращенных моими руками,ягоды и фрукты. Ну и воздух)) лес, речка и родник.
В "пустой"ещё денег ого-го вложитьнадо!
Один забор сейчас чего стоит!
И сколько же это соток в 110 км за такие деньги?
Там газ на границе?
Это деревня?
Заборы тоже разные :-) сетка или кирпич :-) Сейчас начну отвечать, меня тут вообще закапают.. Пишите в личку пожалуйста, если реально интерес есть
Автор, я вообще не шарю в ценах на дачи, но я вам вот что хочу сказать. У нашей семьи есть дача. Дому, чтобы не соврать, в районе 50 лет. Не меньше - точно. Старый, облезлый, не отапливаемый. Удобства во дворе, горячей воды нет, газовые баллоны для плиты. Эта дача принадлежит моему дяде. Я не фанат дачи, вкладывать в нее большие деньги не собираюсь (типа, отстраивать дом и пр). В общем, что я хочу сказать. Я понимаю, что у людей разное представление о том, какие должны быть дачи. Но вот на этой самой нашей старинной страшной даче мой ребенок с 2 и уже до 9 лет бывать просто обожает, ему абсолютно все равно как выглядит снаружи дом (внутри мы стараемся, конечно, более-менее марафет навести). Ему плевать на отсутствие горячей воды. У него на участке стоит большой бассейн, у него друзья, природа и пр. Я с мамой по началу конечно плююсь, но очень быстро к этой дачной жизни привыкаешь. Я от дачи городской жизни не жду. Короче, вы, я считаю, не бойтесь стареньких домов, если планируете проводить там только лето! Капитальные дома нужны дачникам, которые там с апреля по ноябрь. А с июня по август вполне можно обойтись стареньким домиком, в котором внутри косметический ремонт сделать и ок, купить биотуалет, водонагреватель и все, больше ничего не надо. Чем капитальней дом, тем больше вложений ежегодных, ухода круглогодичного. Вот у нас - закрыл дом, уехал в августе и все! забыл про него. Приехал, открыл, бассейн надул и отдыхаешь на шезлонге :) Я бы вот лично очень пожалела такие деньжищи на дачу. Я реально бы лучше квартиру ребенку на будущее купила. Поэтому мой совет: купите за 1,5 млн максимум чисто "избушку" симпатичную с симпатичным участком. А остальные деньги лучше отложите на недвижимость дитю.
+1000.
Если только на лето-можно вполне купить готовый за 1,5-2 млн.
Хотя,скажу за себя- мы купили 3 года назад за 2.
думали тоже только на лето.Но-потом так прикипела я к дачке своей,что возникло безумное жалание и НГ там встречать,и выхи проводить.
ну что ж,пришлось ещё почти на пол ляма раскошелиться,чтобы утеплить его по полной...
ну такие варианты тоже возможны, но это уже потом :) Но опять же, это не сравнится с расходами на типа "хороший" дачный дом.
Ну да.Но нам пока 100 м деревянного тёплого дома и 6 соток земли вполне хватает:-)
А больший и не потянем мы...
Для интереса посмотрела на авито.Нашла несколько интересных предложений.Для лета вполне подойдёт.Орехово-зуево
http://www.avito.ru/orehovo-zuevo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_50_m_na_uchastke_10_sot._178235073
или вот например
http://www.avito.ru/orehovo-zuevo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_250_m_na_uchastke_8_sotok_100216896
Это я примерно посмотрела на юге-востоке.
Или вот в Раменском.Поближе.
http://www.avito.ru/ramenskoe/doma_dachi_kottedzhi/dacha_104_m_na_uchastke_20_sot._183253682
http://www.avito.ru/ramenskoe/doma_dachi_kottedzhi/dacha_80_m_na_uchastke_12_sot._206197822
Это всё в ценовой категории до 3 млн.
а уж за 4 вы можете получше варианты найти.Только надо ли оно вам на лето только?
Спасибо большое за мнения.Но хочется более конкретные места, может где ваша любимая дача и вам все ооооочень нравится. Тут пишут,что можно за 1,5 млн дачу, а остальное в недвижимость, но за 2,5 млн что можно купить-то? Или дачу хорошую - за 4 или все в недвижимость. И за эти деньги что из себя будет представлять эта дача?
У вас все как то очень абстрактно- может ну эту идею с дачей? Ну нельзя так покупать не имея не малейшего представления где, какая удаленность, нужна ли таже вода круглый год. Сарай можно и за 200тыр в 100км от МКАД найти......
Вообще я таких амеб в жизни не видела- хочу то сама не знаю чё, найдите, покажите, предложите...... сайтов недвижимости ну море просто, если реально надо, а не время за разговором на еве провести, ну забейте цену от и до и посмотрите все, что есть.
Я вам выше привела варианты.Забила в поисковик до 3 млн.Сторговаться до 2,5 всегда можно...
Ну это так,для примера.На картинке всё красиво.Конечно,надо съездить самой-места посмотреть,с соседями поговорить,дом со специалистом посмотреть.Выбирать лучше по весне-будет видно-участок затопляет или нет.
Так что правильно вам сказали-выбирайте район,забивайте цену,звоните по понравившимся вариантам.Поездить конечно много придётся-это вам не батон хлеба в магазине купить.
Все абстрактно, потому что только думаю на эту тему,деньги будут весной -летом, написала сюда,чтобы люди имеющие дачи или хорошо знающие МО подсказали конкретные хорошие места,на которые стоит обратить внимание,а то даже не знаешь куда сунуться и на что рассчитывать с такими деньгами
Я б вам привела пример,но у нас дача немного не в том направлении,которое вас интересует-восток(мы в балашихе живём,так что нам ездить удобно).
Но знаю,что в Раменском районе есть места красивые,допустим.
Я в Бронницах была недавно-там много всяких деревень.По карте посморите,съездейте сами...
У свекрови дача в Воскресенском районе(80 км от МКАД)-тоже ничего-и речка и лес имеется,правда по Егорьевке ехать туда дольше на машине,чем она на электричке от Выхино добирается(от Балашихи где то около 2 часов).
Кстати,сейчас вспомнила-друг мужа вроде собирался продавать дом в Воскресенском районе где то.Там посёлок со всей инфой,15 соток,новый тёплый дом из кругляка около 150 м вроде,газ по границе,гараж кирпичный- он на совесть строил,думал что будет туда жену с сыном на лето вывозить-а не сложилось,разошлись они и жене этот дом нафиг не нужен.Он хотел где то в районе 3 млн. его поставить.Если будет интересно-напишите е-мейл,я у мужа поподробней всё спрошу и вам вышлю все детали.
А вы сами поездите по местам. Зачем вам чужое мнение? Сели в машину, поехали по нужному направлению и поворачиваете в разные СНТ и деревни, которые около водоемов расположены (по карте заранее посмотрите).
У нас дача в деревне во Владимирской области под Киржачом :)
Купила участок 18 соток за 300, теперь дом за 800-900 поставлю и буду радоваться тому, что есть. Плевать, что на еве говорят, что даже 4 млн для дачи ни о чем. У всех разное представление о дачной жизни. Я этим летом в вагончике деревянном ночевала, использовала биотуалет, руки мыла в рукомойнике, душ - в летнем душе и была счастлива :) Да, свет появился только в сентябре :) А он мне как-то и не нужен был.
Поэтому вот читаю и удивяюсь откуда у людей столько гламура. Аж противно.
А противно то от чего? У нас тоже свет только дали, но мы с вами явно в разных поселках, у нас не было летних дешев. Но жизни без света, очень тяжела, особенно этим летом было- очень холодное лето, без электричества не очень то и весело , уж мыться в летнем душе ( как грели воду????) , когда все лето лило как из ведра почти каждый выходные, вообще еще то удовольствие.
Генератор вам в помощь. Это к вопросу как греть воду в летнем душе :)
Жизнь без света хуже жизни со светом, глупо было бы не согласиться с этим утверждением.
Противно исключительно из-за того, что слишком много понтов кидается.
Хороший генератор стоит хороших денег, уж как он орет..... пока он эту воду согреет от шума и головной боли в Москву убежишь быстрее ;) .
Про понты, может для вас нормальные условия жизни это и понты, а для многих- жизненная не обходимость, мне например дача с летним душем и генератором и за бесплатно не нужна.
Ну, вот ваше последнее предложение и есть понты :) А я на такой даче отдыхаю с удовольствием, естественно, обустраивая и приближая к городским условиям, но постепенно и в конечном варианте это будет явно дешевле 4 млн.
Я Вам могу рассказать, что представляет собой дача за 1 млн.руб. Мы в январе этого года купили дачу в 60 км от МКАД в Сергиево-Посадском районе, 7 соток, дом кирпичный в 2 кирпича 80 кв.м., на участке летний водопровод ( с 1 мая по 30 октября работает), колодец, есть общая скважина с артезианской питьевой водой, удобства на улице: уличный туалет, утепленный душ, сарай, все постройки новые, по периметру забор-штакетник приличный, ворота, забетонированный въезд для авто. На участке сад яблони-груши-вишни, кусты ягодные, 2 больших цветника. Вот и все. Сам дом очень хороший, построен на совесть, дому 10 лет, на втором этаже большой панорамный балкон. Мы искали именно в этом районе, т к знаем и любим его с детства. Я даже не могу передать Вам какой там воздух, кристально чистый, у меня за 2 дня там даже цвет лица меняется, а как в мае пели соловьи, а какие концерты летом устраивают лягушки на ближайшем пруду, а какой запах разнотравья и цветов с лугов вокруг поселка, кругом леса, грибы, ягоды, рыбалка, вот ради чего стоит покупать дачу. Мы, как только увидели это место и дом, сразу в него влюбились и больше уже ничего искать не стали, сторговали у хозяина 200 тыс. и купили за 1 млн. Счастливы безмерно, отдыхали всей семьей с большим удовольствием, нас ничего не напрягало, а все было в радость. А какое там чистое ночное небо, усыпанное звездами, просто не передать. Сколько вечеров мы на воздухе устраивали семейные чаепития, а чай тоже чисто дачный:) с мятой, листиками смородины, малины, цветочками липы, с ума сойти, в городе так чай не пьется, как там. Вложений наших дополнительных было только съездь в ИКЕА и купить самую недорогую мебель, за 1 день все выбрали, на следующий день доставили, еще через день приехали сборщики и все за пол дня собрали. Вот и все, отдых начался, на участке особых работ не было, он до нас был ухожен-удобрен, посадили только грядку зелени, огручиков, кабачков, немного лука и моркови, да в теплицу помидорчиков, радовались урожаю, как дети:). Так что не гонитесь за дорогими домами, сейчас как раз такое время, когда можно купить что-то приличное очень недорого, главное, чтобы место на душу легло. Удачи:)
Я помню,как вы в том году тут темку открывали - думали покупать или нет.
Ну что ж-поздравляю!
Отличный выбор,а места там действительно классные!
Вот под каждым словом подпишусь!
К чему эти немыслимые траты на дачу? Тем более, что некоторые стародачные дома абсолютно пригодны для круглогодичного проживания.
Сейчас есть много информации, форумов про строительство, люди пишут о том, что зимний дом невозможно построить дешевле 4-5 млн, и даже за такие деньги это будет курятник. А я вот думаю - а как же живут круглый год люди в своих избушках 20-х-40-х 50-х годов? У них по 150 мм утеплителя заложено? Ветро- и гидрозащита по периметру?
Ведь нет.
А в домах тепло. У моей бабушки такой был (пока не снесли, чтобы линию ЛЭП протянуть)
Поэтому все рассказы про немыслимые суммы на стройку меня лично удивляют.
Раздумываю, не продать ли свою дачу на 68 км Егорьевского шоссе за 4 млн. Дом двухэтажный - 140 метров, магистральный газ, отопление газом, горячая и холодная вода (скважина), все удобства в доме (септик), гаражи на 3 машины, баня во дворе, беседки, участок почти 20 соток, рядом сосновый лес и озера. Хочу продать, да не решила пока
в Домодедово в черте города продаются иногда участки с завалюшками по 2-3 млн.руб.
но изба на снос.
вы задали вопрос про дачу,а потом стали задуматься о вложении 4 млн. Вам нужно грамотно инвестировать деньги или вам нужна дача?
Возможно, 4 млн., вложенные в дачу и не принесут очевидной прибыли, но покупка дачи даст вам другие плюсы. У нас получилось так: мы купили за 1млн.200 тыс. участок (13 соток, т.е. 100 тыс. за сотку). Построили за 1 млн. рублей дом (со всеми коммуникациями и т.д.), плюс 600 тыс. - забор. Итого вложили около 3 млн. (за несколько лет). За это время участки успели подорожать до 150 тыс.рублей за сотку, плюс мы бесплатно прирезали еще 4 сотки. Дом страховая оценивает в 2 млн. рублей. То есть если бы мы захотели продать дачу, ее цена сейчас составляет 4,5 - 5 млн. рублей. Но за эти годы мы столько времени провели на даче, праздники, выходные, а жаркое лето 2010 чего стоит! Да наша дача просто нас спасла! А ребенок как любит проводить там время! Это единственное место, где он отсыпается нормально, в городе плохо спит.
Маленький совет: если действительно нужен участок, который бы вырос в цене со временем (а растет только стоимость земли, дома как раз со временем "дешевеют"), выбирайте рядом с хорошим водоемом, потому что это тот ресурс, который является конечным...
я почти во всем согласна кроме- отталкивать от оценочной стоимости страховой для продажи дома не стоит, от того, что вы решили, что ваша дача теперь стоит около 5 лямов с реальной ее продажей не чего общего не имеет, и даже не гарантирует, что ее купят хотя бы за 50% от этих миллионов. Водоем сам по себе конечно +, но в хорошей удаленности иначе комары весь отдых испортят, и будет не дача, а ад на земле. Ну и конечно наличие водоемов на рост цены вообще никак не влияет ( в этом году очень мало народу было на этих водоемах, зато у КАЖДОГО был свой бассейн) , на цену влияет сейчас только хорошее направление и близость к Москве, чем ближе к МКАД тем дороже. А от того, что автор купит землю рядом с потрясающим лесом и кучу всяких водоемов в округе, но километров так эдак за 100 от МКАД, продавать она это добро будет ой как долго, и скинет еще дешевле чем купила- это увы уже статистика, и к сожалению она работает не только в 100км от МКАД, но и намного ближе. Если уж и говорить о инвестициях, тот тут точно не дача- вложишь больше, чем потом сможешь продать, а вот квартирка в новостройке рядом с Москвой, намного ликвидний и как старт детям, и как вариант сдачи и как перепродажа, уж что что, но недвига в виде квартиры в отличии от дач, только в верх ползет.
1. я не решала, сколько стоит моя дача - отталкиваюсь от реальной стоимости земли за сотку в нашем поселке, плюс реально сколько стоят дома 100 кв.м. Опять же, вы не верите, что дом стоит 2 млн., а ниже мне тут пишут, что не может быть, чтобы построили за 1 млн.
2. Вы тут пишете про Москву (ну и автор вроде только МО интересуется), а вот у нас наличие водоема очень даже ценится, особенно если он единственный в радиусе 50-70 км от города годен для купания.
За 1 млн дом со всеми коммуникациями построили???
Сюда и мат-лы,и оплата рабочим входит???
Это что ж за дом то такой?
да может сами строили, или родня/друзья в этом бизнесе - других вариантов не вижу.
У нас тоже очень бюджетно все- сами ставили каркасник 6Х6 вышел около 200тыр , и баню ставила родня -сами рубили, ставили и т.д. 10Х10 315тыр вышел сруб + 20тыр окна ( на складе покупала), крышка около 100тыр наверное ( материалы, клали сами), фундамент 100тыр- сами заливали, дверь сами варили)))) а ну утеплитель пол+потолок+перекрытия=15тыр.
сами купили лес, отдали на ручную рубку, поставили сруб - он стоял год. Потом наняли деревенского мужика, он с двумя помощниками и сваял:). Материалы муж сам покупал, никому не доверял. Никаких документов, все черным налом. Если бы нанимали фирму, да еще дизайнера с авторским надзором - строительство подорожало бы в разы. Кстати, другу поставили дом 600 кв.м. за...очень много млн. рублей, делала крутая фирма. Клееный брус, дизайн-проект, рюшечки на унитазе и занавески в тон. Дом получился холодный, все трубы лопнули в первую же зиму, сантехника почти не работает, косяков много. Зато строили "под ключ", он только бумажки подписывал.
вот сегодня только на такое наткнулась: http://solnechnogorsk-region.afy.ru/object/cottage/1022669354345179.html
а есть и подешевле там же примерно: http://solnechnogorsk-region.afy.ru/object/cottage/1920826725345183.html
на мой взгляд весьма хорошие предложения. Скоро платный участок ленинградки откроют как раз до солнечногорска.дорога туда от москвы будет занимать пол часа-40 минут
пишут же что СНТ...
но я не в теме пока что, только присматриваюсь к обмену своей дачи. хочется по дмитровке,чтоб водохранилища в доступности были(пляж) до 7-8 км. Но там дорого...
как альтернативу вот сенеж рассматриваю,тут за 3-3.5(я в этой ценовой категории смотрю) много предложений
что й то? Если разрешено строительство дома, то пофиг какое там значение, по закону даже прописку сделать можно меж почем.