военная ипотека
Продаю квартиру в МО. Нарисовался покупатель с военной ипотекой. Квартира в собственности менее 3-х лет. Им сказала, что в договоре не полная сумма, они согласились. Мне как продавцу на что обратить внимание? Ограничений по срокам нет, квартира свободная. Спасибо
Странно, что согласились (логичнее было бы наоборот).
Какую сумму им выделяют по сертификату?
Я продавала кв 2,5 года назад - это было очень долго.
Сейчас все намного проще, и то что цена меньше в договоре не страшно, если она не меньше суммы субсидии...
Конкретно с военной не знаю точно, но с городской субсидией деньги перечисляются до регистрации, но ждать придется в любом случае, в нашем было 3 недели...
Я именно про это и спрашиваю.
Когда я продавала кв в договоре сумма была указана больше (часть я вернула покупателю). Так делали, чтобы не потерять деньги.
Деньги были 2-мя частями (шли перечислением, на руках у них ничего не было) и вот тут как раз были небольшие проблемы - с подписанием договора и ожиданием денег.
О! А мы как раз сейчас покупаем квартиру по военной ипотеке (муж военнослужащий), сейчас сумма по сертификату составляет вроде 2 250 000 + подключаются накопления за годы службы военнослужащего (у нас это было примерно 1 350 000), оставшуюся сумму (квартира 4,5) мы взяли как потреб в другом банке. На весь цикл (с момента подачи заявления в банк на военную ипотеку) у нас получается около 1,5 месяцев. Деньги будут перечислены продавцу только после регистрации квартиры. До сделки вся сумма находится на счете у банка, к ней мы доступа не имеем, после регистрации банк перечислит деньги (банк выступает гарантом в получении средств продавцом).