планировка квартиры...
Как вам такая планировка?
http://www.peresvet.ru/temp/1384420271d_image_file2.jpg
вроде всё не плохо, но эта треугольная комната смущает сильно...
По мне так ужасная планировка. Комната большая а-ля совмещена с кухней, выход из спальни типа на балкон возможен только стоя, даже не повернуться. Угол большой комнаты жуткий, два санузла в двушке, при этом один примыкает к спальне, а это значит, шум воды будет всегда. Планировка с претензией, но абсолютно не функциональна.
это примерная планировка, т.к. это новостройка и всё будет без стен, поэтому лепи стены где хочешь.
если в договоре планировка указана, но просто стены не строят - то это уже НЕ свободная планировка, а та, которая в договоре. По ней и измерять будут потом, по ней и кадпаспорт делать. У квартир со свободной планировкой комнатность не указана.
а какая удачная? и чем неудачна эта? на первый взгляд -комнаты изолированные, кухня приличная, су раздельный- одни плюсы
С/у рядом с кухней, кухня и гостиная в противоположных концах. Распашонка ещё хоть приемлема за счёт "распашоностости" и метража. Линейная никакая.
По двушкам не скажу, а 3-4-х типа такого http://dsk3.ru/seriya-domov-p-3m/obzor-p-3m
у меня один в один практически. только центральной комнате эркер, лоджия больше и балкон не на кухне(на фик он там), а в комнате
Мне вот такая нравится:
http://www.decoplus.ru/plan/ip46s/
У меня трешка, у соседей двушка - очень удачная квартира ИМХО.
Проход из комнаты на кухню замуровать. Большой санузел и ванную сделать раздельными. Второй санузел использовать как гардероб + постирочная. Нормальная планировка короче.
в смысле, стены продают? Это новостройка в монолите, без отделки и стен, и это я понимаю, если Вы об этом конечно.
Стены занимают определенные метры , про толщине в 7см в двухкомнатной квартире - это 5 метров примерно - это те метры, которые вы покупает, но пользоваться реально вы будете не 77, которые покупаете, а 72 , так как стены то установите и продавать тоже если что будете 72
У вас в 4-х наверняка раздельный с/у? Вот и здесь считайте раздельный. Именно так и должно быть начиная с двушек, нормальная ванная комната и желательно с унитазом и второй с/у с унитазом и раковиной.
А я б в один туалет писуарище поставила, и всех домашних мужиков туда, и чтоб убирались там сами. Может и душ там, если место позволяет. А в другом су - моя вотчина с подвесным унитазиком, ванной, стиралкой и сушкой.
Проход из комнаты на кухню не трогать! Он как раз очень нужен. если использовать большую комнату как гостиную. Мега удобно посуду из кухни носить. Ну и вообще, на каждый день - заварил на кухне кофе и сразу в комнату на диванчик, а не прись через весь коридор. Очень многие его наоборот рубят, и вот, наконец-то додумались в новых планировках делать его сразу.
Нравится.
Достаточно практичная, очень радует проем между кухней и гостиной, а 2 санузла в двушке - вообще круто!
Но это квартира не для семьи, а для 1-2 человек. ИМХО.
Там будут проходить стояки, их не убрать, а значит, шум от соседской воды/вытяжки всегда будет около спальни.
Мадам,я так понимаю,что вы живете во дворце?:) Тогда вы должны знать,что у каждой спальни в хорошем доме-собственный с/у!))))
Не угадали, я как раз живу в доме, где два стояка и санузел находится между двух спален. И я отлично знаю какая это гадость.
Глубоко вам сочувствую,поверьте!У нас ничего не слышно,хотя большая ванная комната примыкает к спальне.
Я бы вместо второго с/у cделала гардеробную. Второй туалет в двушке, ИМХО, не нужен.
Или сушильную машину туда поставила б, чтобы веревки на балконах не лепить.
Кухня без окон- это ужас-ужасный?))) Не,ну если это у вас главная комната в доме,тогда конечно!:) С/у расширяется за счет коридора.
Я бы сказала по-другому.Переделка из 2-ки в 3-ку-это вынужденная мера из-за недостатка средств.Но недостаток денег встречается часто!:)
А вот желание кухни без окон - крайне редко. Для подобной переделки выбирают квартиры, где в комнате по 2 окна.
Нет, не так. Кухню нельзя делать на месте санузла никаким образом. Кухню сделать на площади коридора, который ведет к правой комнате. Вход в маленький санузел перенести либо в комнату, либо в прихожую. Если вход будет в комнату, то за кухней на месте получившегося квадрата - очень хорошо разместится достаточно большая гардеробная.
Диван спиной к маленькому угловому балкончику, тв напротив. Стол в эркере, вход в кухню (ставшую спальней или детской) на стене, которая в уровень с воздуховодом кухни, а вход в большую спальню - напротив входа в кухню-гостииную.
На таком приличном для 2-ки метраже хотелось бы окна на 2-3 стороны. Остальное, наверное, можно приспособить под конкретных жителей.
если квартира рассчитывается на одного или на супругов без детей, то нормально, я бы маленький санузел увеличила за счет коридора и вход в него сделала бы только из спальни, а большой уменьшила до гостевого, отделив его от кухни небольшой кладовкой-гардеробной ну или что там полечилось бы...
