2 квартиры рядом, холл приквартирный, вопрос
Может кто знает или подскажет, где искать инфу. Планируем купить 2 квартиры рядом, серия дома П-44, квартиры трешка и рядом однушка. Пока думаем никак их специально не объединять, ну мало ли, чтобы потом можно было одну из них нормально продать, если что. Но вот думаем об общем коридоре. У нас сейчас тут дверь стоит на 2 эти квартиры (вторая пока не наша, но надеемся, что скоро будет наша уже :)), почти у общей двери на 4 квартиры которая, то есть отгорожена половина коридора. Вопрос - можно как-то официально заполучить эту половину коридора, чтобы сделать там в будущем прихожую и тем самым как раз и соединить 2 квартиры. Или это нереально вообще по закону? Может в аренду какую долгосрочную берут..Короче, да-нет? :)
Ну вот я и хотела узнать, есть ли законный способ отгородиться. Нет так нет. Значит будем просто пользоваться в таком виде, в каком есть :)
У нас так в п44т, но у нас угловая с окном коридор. Дверь стоит и никого не спрашивали.
Вы пишите, что дверь уже стоит и никто пока не возражает. А если ее не менять и по тихому отремонтировать коридор за ней?
Квартиры бы одъединять по документам бы не стала...
У меня так уже 22 года. Неофициально. Только 2 двушки. От городила дверью и сделала прихожую. ИМХО все от соседей зависит. Даже если и не было прихожей, шастать туда-сюда у всех на виду не очень здорово. А объединять иным способом квартиры не хочу.
Зачем Вам такой гиммор? Поставьте дверь, какую хотите и ничего ни с кем не согласовывайте. Будут спрашивать, скажите, что замок сломали, пришлось дверь менять.
Как только начнете рыпаться с арендой этой части коридора, начнутся проблемы.:). Кому-то из жильцов обязательно что-то не понравится, а это часть общедомовой территории. В результате заставят и дверь снести.:)
Когда-то давно кто-то здесь на еве писал , что официально этот предбанник арендовал через куги вроде,но перевирать не буду.Наверно все зависит от того кому дом принадлежит и прочих условий.Ведь арендуют же помещения в домах под магазины ,ателье и прочее. Значит возможность есть.
у нас так соседи отгородили приличный кусок коридора. Когда мы начали жаловаться, пришел участковый. Составил актик, дело это потом благополучно закрыл, при этом нас еще и вызывал писать всякие объяснительные. Соседи вообще ничего не писали. Участковый в напутсвие сказал, чтобы мы в суд шли. Старшему по дому было по барабану, он с нами у суд не собирался....
А у нас вопрос реально был принципиальный, т.к. они закрыли доступ к ящику с автоматами по электричеству.
Так вот старший по дому только и смог, что убедить соседей, чтобы они нам каким-то образом эти автоматы вывели.
В суд мы не пошли...мне на тот момент лет 20 было, мама вообще всего боится...
Ну я лично не понимаю, какое ему дело. Я - многодетная мать, мне нужно пользоваться второй квартирой тоже. Кому-то мы мешаем?
Угу, захватываете общедомовую собственность, а то что вы многодетная к делу никакого отношения не имеет, зачем вы это сюда приплели???? Все должны что ли вам?
а многодетным всегда все должны, где-то в ТД топ висит про то как вещами все пространство на этаже заставили, тут коридор отхапали, молодцы, что скажешь!
Заваленный вещами коридор легко лечится: открывается общая дверь на распашку и не закрывается, если не помогает, то потом просто выкидывается всё.
ну попробуйте выкинуть чужие вещи и вас обвинят в воровстве ;) советовать проще, чем сделать
Каком воровстве? Если вы поставите свою вещь на улице и уйдете, а придете, а её не будет, кого в воровстве обвините? Да и кто знает кто украл, дверь то открыта, а по подъезду вечно кто то ходить то картошку продают, то еще что то. Можно и не выкидывать, а деликатненько к мусоропроводу отнести, думаю после этого проблема решится моментально
У нас ходят, вечно что то впаривают, то картошку,, то фильтры для воды и т.д. поэтому если дверь не закрывать, то есть вероятность что растащат.
А насчет то го что ничего не решит, это спорно: раз заберут у мусорки свои вещи, два, а потом и в квартиру будут ставить.
Я не приплела. Я просто говорю о том, что нам нужно активно пользоваться однушкой тоже. Как мне с детьми ходить из квартиры в квартиру и при этом сделать так, чтобы всех контролировать? Значит у меня либо должны быть открыты входные двери постоянно, либо я не знаю, что делать. Поэтому мне нужна дверь на 2 квартиры, чтобы дети даже банально соседям шумом не мешали.
Ну если уж ставить, то можно поставить дверь по краю однушки, а не как некоторые прям у счетчиков ставят
Я об этом и написала! До края однушки, мне не нужен весь коридор. Мне нужно просто ходить. Могла бы, поставила бы на скос, исключительно объединить двери. Мне нужно только ходить, мне не нужна никакая чужая собственность.
Я бы начала с разговора с соседями, если они будут против, то не разрешат вам это сделать, до согласования с соседями ставить бы не стала
Да, я была не права, что сразу к ним не пошла. Но я искренне считала, что им это не будет интересно. Ошиблась.
тогда понятно, конечно вам по другому никак. ну тогда может поговорить с соседями, объяснить. мне бы было все равно кто там что наотгораживал, если мне доступ к лифту не загородили ). я думаю они поймут, ну может это разок психанули что го то. удачи, автор!
Спасибо. С соседом поговорила, как идиотка чуть не разрыдалась, ну потому что у меня грудничок, гормоны, недосып и я устала. Он оказался бывшим военным. Я слышала, что с такими людьми сложно. Обещал посоветоваться с другими соседями и со своей женой. И сообщить, что он решит. Буду ждать.
ну и вредина! а что там решать с женой и другими соседями, если вы никому своим тамбуром не мешаете! удачи еще раз!
Почему вы СВОИ проблемы на других перекладываете? Таким как вы палец дай,так они всю руку норовят оттяпать!((( Объединяйте квартиры,дедайте проект т делайте проход внутри квартиры.иешать никому не будете и шуму лишнего не будет!
Я поняла, в чем моя ошибка. Я думала просто, что люди добрее и как-то человечнее что ли. А оказывается, что действительно многие из принципа костьми лягут, но не дадут тебе сделать так, как проще. Пусть даже их это ну вообще никаких боком не затрагивает. Просто "не положено".
а причем тут доброта и человечность? Я, к примеру,хочу чтобы у нас соседями был большой холл с ремонтом,чтобы в нем стояли цветы,висели картины.Мне не нужен окопный быт, урезанный наполовину холл или стоящая перед дверью грязная обувь!:(
В П44 в 3-трешке живут мои друзья.И у них холл с цветами и без обуви!))))От людей проживающих все зависит!:)
Если бы ваши друзья купили блок 3+1, то сделали бы точно то, что хочет сделать автор. А в оставшихся общих метрах Да, сделали бы холл с цветами и без обуви.
не надо всех по себе оценивать!!автору хотеть не вредно!:) но,слава БОГУ, закон не на ее стороне!:)
Вы мне можете сейчас не поверить, но обувь у соседей стоит, не у тех, которые настучали, а рядом :)
Вот-вот! Одни обувь выставляют,другие себе часть холла общего норовят прирезать!?((((
Если такие стеснительные, то наденьте трусы. Эффект менее впечатляющий, но для ютьюба уже не интересно.
*ржот" а кого трусами то удивите? И если муж у автора ходить в трениках, ему каждый раз перед "переходом" в другую квартиру надо раздеваться до трусов?:))))))) перешел из квартиру в другую, одел треники и футболку, понадобилось обратно, опять разделся:))))))))))))
Можно еще кушетку поставить и секисом заниматься в коридоре, что бы наверняка:))) Тогда вероятно соседи за свои деньги дверь поставят:)))))))))))))))
завистливые уродцы.
у соседей свекрови так сделано(правда квартиры не одной семье принадлежат. Не понимаю,чем эта дверь может помешать!
А зачем она нужна? И на каком основании они отгородили часть общего имущества? У меня тоже тамбур на 4 квартиры с большим коридором, живу в 3ке, рядом в 1ке никто не живет уже много лет, даже мысли нет дверь поставить, а с какой радости???????
на том основании,что этим холлом они пользуются.
соседи напротив нет,тк пользуются той частью,которая у их квартиры.ЧТОб не на виду велосипеды-ботинки их были поставили дверь.
поставьте, вам понравится)
То что они ходят по этому коридору не дает им право захапывать общедомовую собственность. У меня в коридоре стоит коляска детская, но дверь точно ставить не буду, потому что незаконно это, да и не нужно. Вот что людям не живется: кто незаконно двери ставить, кто несущие стены сносить, кто вент короба! эх, надо вводить обязательную проверку и штрафы что бы неповадно было. Стройте себе дом и там ставьте двери где хотите! А то можно себе еще и у мусоропровода кладовку сделать или еще где то что то прихватить
вам горячо от этого или холодно? дополнительная дверь как элемент безопасности еще никому не помешала.
если у вас трешка в таком доме,вам известно,что прихожей в квартире нет, обувь ставить некуда,коляску/велосипед подавно. ПУсть людям будет удобно.
Меня вон выделенная полоса для автобусов бесит гораздо больше
Справедливости ради отмечу, что в трешках этого типа предостаточно места и для обуви, и для коляски, и для велосипедов.
там как входишь-попадаешь в самое используемое место: проход от санузлов и кухни во все комнаты.Справа от двери 30 см до стены. и куда,по вашему ставить?
Живу в трешке П-3 с абсолютно такой планировкой прихожей. Без проблем все умещаю. Даже в голову не приходило никогда захламлять общий коридор.
Да, прихожей как таковой нет, коляску ставлю в коридоре.
Дополнительная дверь, это не только безопасность, но и допприграда в случае пожара. Понимаете, мало ли что кому удобно, это общедомовая территория и точка! нельзя её огораживать потому что так хочется!
как это так вы коляску ставите!? нельзя.вы захламляете проход. Соседи молчат? безобразие. по вашей логике к вам уже очередь из пожарников,участковых выстроиться должна.
а на 4 квартиры у вас дверь с замком? балкон остеклен без заделывания прохода на балкон однушки?
Плюсуюсь! некоторым дай волю,так они себе весь холл присоединят и оправдание этому действу найдут!
Странная у вас логика.
Коляску вы в общем коридоре ставите и не паритесь, что хранить вещи в приквартирном холле нельзя. Когда вам удобно, вас совершенно не волнует, что вы что-то там нарушаете. И вас не волнует, что в случае того же пожара ваша коляска помешает соседям эвакуироваться.
Но при этом вас очень волнует, что кто-то откусит небольшой кусочек коридора. Даже с учетом того, что никому из соседей этот кусочек при пожаре не помешает.
Почему странная? очень даже нормальная! У подъезда машину ставить можно, а вот ракушку или гараж ставить нельзя. Одно дело пользоваться общим холлом, а совсем другое огораживать его и делать личным, разницу видите? Если вы в лес придете и поставите палатку, то никто не против, а если дом, то против будут, так же и с общим холлом.
"У подъезда машину ставить можно, а вот ракушку или гараж ставить нельзя."
Верно. А еще машину нельзя ставить, к примеру, на детской площадке.
Так и с вашей коляской. Коляска в приквартирном холле аналогична парковке на детской площадке.
Делать этого нельзя.
А вы запрещаете другим ставить машину в ракушку (отгораживать часть коридора), но себе разрешаете парковаться на детской площадке (ставите коляску в приквартирном холле). Чем вы отличаетесь?
При сносе венткоробов нарушается вентиляция у соседей. Это плохо.
А кому будет плохо от того, что автор отгородит часть коридора?
Кому будет хорошо - я понимаю. А вот кому будет плохо - никак понять не могу.
только жабе автора этого сообщения. Как так-у них трешка,однушка,да еще ,вы только подумайте ЧАСТЬ КОРИДОРА)))
Правильно вам написали. Обычная зависть.
Отлично представляю себе приквартирный холл в домах этой серии и ту часть, которую вы решили отгородить. Никому эта дверь не помешала бы.
Ваш сосед - злой и завистливый -удак.
так 4 квартиры на этаже? ваши 2, до дверей чьей квартиры вы продолжили коридор?
До своей, то есть исключительно в нашем отсеке. До края однушки, если Вам это о чем-то говорит. Вот схема П-44
http://www.r-a-n.ru/nowo/p44/plan.gif
до той двери в однушке, где написано 8,4
Чего то я не поняла, куда он стукнул? Дверь устанавливают 3 часа в рабочий день? Или вы там сопли размазали?
Технику-смотрителю. Да как же 3 часа, когда надо весь холл отгородить, у него размер 1,7 м на 2,6 м. Это уже не просто дверь...
Ну если вы кирпичную стену собрались строить, то да м б и против. А чем вас дверь не устроила с глухой стенкой?
А что такое дверь с глухой стенкой? Я звонила в фирмы-установщики дверей, мне сказали, что они устанавливают только двери. А чем закрывать остальной проем?
Я переехала из девятиэтажки в дом, похожий на ваш. Мне приятно, что в подъезде 2 лифта, просторные холлы, большой коридор. Это все тоже показатели улучшенной планировки дома, повышенного класса. И если каждый сосед начнет в общем коридоре стены городить, превращая тот самый улучшенный просторный холл в клетушку - я тоже возмущусь.
Я ничего ни во что превращать не собиралась. Соседей это бы никак не коснулось.
Официально нельзя поставить дверь, но мы ставили и у нас было эстетично, соседям не доставили неудобств.
А как может быть "эстетично" уменьшение общей площади холла?:) " официально нельзя поставить дверь,но мы ставили",- офигительный довод!))))
У нас межхоловая дверь стоит 95 т.р.,красивая.Уменьшение части площади соседи как-нибудь переживут.))) Соседи муниципалы переселенцы свинушки, за ними грязь убирать не кайф и вонь от их кошки.
если перед вашими окнами построят новый дом или проложат магистраль - это тоже как бы вас не коснется, но вид из окна подпортит существенно, что скажется и на стоимости квартиры. Когда я захожу в наш холл с цветочками и картинками (серия П3, один в один как у вас все) - мне приятно и радостно, и перекрытие этого пространства меня бы эстетически раздражало и напрягало
и в чем разница? коридор этот один в один. Да и планировка квартир почти одинаковая...
Я наверное просто реально чего-то в жизни не понимаю. Честное слово, я очень добрый и отзывчивый человек. Много занимаюсь благотворительностью. Мне приятно, когда хорошо другому. Мне как-то тепло доставлять радость людям. Наверное звучит по-идиотски или еще как-то так, но я искренне не понимаю, какое кому дело до того, стоит дверь на метр ближе или на метр дальше. Чисто эстетически. А уж тем более, если людям от этого станет лучше. Хорошим людям, коими я на полном основании считаю своих членов семьи. Но понятно, что тот факт, что это общедомовая собственность и что дядя Вася имеет полное право сидеть под моей дверью и пить чай, безусловно, перечеркивает все, что мне будет на это метре удобнее делать. К слову, никаких цветочков и картин у нас нет. У нас серия П-44 (а не Т, как тут писали, она красивее, на мой взгляд). Я даже готова выставить цветочки в холле и ими заниматься, и картины развесить, если это кому-то будет нужно. Но мне кажется, тут дело не в этом, просто не хочется делать людям добро.
+1000 Автор, с вами полностью согласна. У людей зависть и злоба зашкаливают просто. Нашу однушку купили соседи из трешки и сделали так как вы рассказываете, у соседей из двушек вообще никаких возражений не было, т.к. приквартирный холл в домах этой серии такой длины, что совершенно безболезненно можно две квартиры объединить частью коридора. Интересно еще про безопасность: в случае пожара соседи с противоположного конца коридора будут через трешку или однушку эвакуироваться?
В вас глупость и ограниченность зашкаливают,раз вы в чужом мнении,отличающемся от вашего,усматриваете исключительно зависть и злобу!:)
А у вас наверное обостренное чувство справедливости зашкалило. Не дай Бог таких соседей
В первый раз слышу,что чувство справедливости- это плохо!:))И если вам не нужны нормальные интеллигентные люди,соблюдающие законы и нормы проживания в многоквартирном доме в качестве соседей,то пусть ваше желание исполнится!:)Вы ,видимо,из понаехавших!Дай вам Бог,чтобы вы оказались в своем кругу!:)
а какая связь между вашей благотворительностью и межквартирным холлом?:)Ваши рассуждения странны,по крайней мере!
У нас серия П-30, так каждая пара квартир изначально, при постройке дома, отделена своей дверью именно так как хочет автор. Получается маленький общий холл. Это удобно даже если у двух квартир разные хозяева. Что совершенно никак не сказывается на площади основной лестничной площадки, где расположены все коммуникации. Цветочки там тоже есть.:)
Общедомовое имущество может быть сдано в аренду вам по решению ТСЖ, если вы при том не будете нарушать СНиПы
Я уже изучила законодательство. По закону - с разрешения всех собственников квартир всего дома. Как видно даже по еве той же, все согласие не дадут :)
у нас в доме в общем коридоре многие так отделили себе кусок общего коридора, так получается, что этот кусок реально отгородить однушкам, на соседях это никак не сказывается, мы не против. Но, думаю, бывают такие соседи, которые еще и пойдут жаловаться, у меня вот проблема соседка завалила выход на пожарную лестницу старьем: сломанные велики, ненужные книги. Несколько раз намекала ей, что надо бы убрать, но конфликтовать не буду, жаловаться и т.п. Если жить дружно с соседями, то можно вполне рационально использовать общий коридор.
