Прошу,не проходите мимо!
Уважаемые форумчане и риэлторы! Подскажите пожалуйста! Что выгоднее купить с точки последующей продажи(не знаю как жизнь сложиться,да и не знаю как жить на 2 этаже т.к. жила всегда выше 4 этажа). 2х комнатную квартиру 60 кв.м + 2 балкона, но на 2-3 этаже или 2 х к.кв. 55 кв.м.+ 1 балкон,но этажи с 10 и по последний,дом один, монолит кирпич,цена на все кв.практически одинаковая. Прошу,выскажете все свои мнения,нужно решиться до понедельника.
спасибо. я тоже так думаю,но муж и ребенок говорят, лучше меньше но выше. а разница существенна 5 м.кв.+еще 1 балкон.
ИМХО, второй этаж нормально, если не прям вот сразу на проезжую часть, нет тени от чего-либо, дом в принципе высокий. А третий - вообще нормально.
огромное спасибо.там второй этаж (очень высокий ) как третий т.к. 1,это будут помещения под аренду и точно не под продуктовый магазин т.к. рядом 5 магазинов.
Лучше третий, а то помните , тут был топ, как девушка купила на втором, а под ней открыли фитнес
извините,а как это узнать? я,даже об этом и не слышала. в чем минус подключение лифтов к автономным источником электроснабжения.
еще раз прошу прощение,за мою "дремучесть".
У застройщика.Энергоснабжение может быть централизованным или автономным. Центр-ное предусматривает подключение домов к магистральным сетям общегородского назначения, которые получают энергию от ГЭС, АЭС и др. гос. источников. Автономное предусматривает частно-ситуативный режим подключения к источнику электроэнергии( газовая, дизельная, бензиновая мини-электростанция или небольшой генератор).
спасибо! спрошу. но думаю,что у нас централизованное т.к. дом в Москве и на ленинском проспекте,хотя не знаю, я в этом не разбираюсь.
15 лет прожила на третьем, никаких неудобств, сейчас на 9 живу, разницы не вижу вообще...
да не за что, на третьем даже легче было, в плане, например доставки негабаритной мебели, сильно дешевле, чем на 9:-) опять же если лифт не работает или занят, особенно утром гораздо проще с 3 сбежать, чем с 9, а уж про подняться с сумками-пакетами и подавно, там где я сейчас живу лифт ломается ну может один-два раза в год, но мне этого хватает, чтобы с ностальгией вспомнить третий этаж:-), а при таком раскладе 5 метров и второй балкон даже не думала бы...
еще раз огромное спасибо! в семье я всегда принимаю решения, но дочь и муж "язвы"(они не берут на себя ни каких решений,ответственности) и при любом отрицательном моменте всегда будут язвить,а я, так от этого устала.(( Вот я и решила спросить,мне хочется площадь больше + доп.балкон т.к. он идет с кухни,она не очень большая 8,5 кв.м., вот доп.балкон хочу объединить с ней. но если будут меня постоянно третировать,готова буду продать и купить меньше площадь.Вот и назрел вопрос,можно ли будет 3 этаж продать,а потом без доплат купить выше,если нет,то мне тогда хоть в петлю т.к. будут разговоры: ведь мы тебе говорили,но ты сделала по другому.((((
Смотрите планировки и куда выходят окна. На 3-м этаже может быть темно, тем более 2 балкона. У нас окна на север во двор, квартира темная, днем постоянно на кухне включаем свет, хоть и 15 этаж.
спасибо,планировка одинаковая-- все линейные, просто большая комната больше на 3 м и коридор на 2м. маленькая кв. вся на восток, та которая больше вся на запад.
так и у меня грузовой лифт:-) Но книжные шкафы туда не вместились:-) отчего получились просто золотыми:-)
Не хватает данных для ответа.
Если не задумываться о нюансах, то лучше третий.
Если просчитывать все, то нужно смотреть на расположение дома, уровень освещенности, естественно, на этажность дома. 3-й при 10 этажах - нормально. 3-й при 22-х - очень низко.
И, что еще больше влияет на последующую продажу, - никаких присоединений балкона. Это то, что несогласуемо, и то, что очень не любят покупатели.
Можно только снять подоконный блок и ничего более. Естественно, без выноса батарей на балкон.
Мы сейчас делаем ремонт в монолите. Что народ только не творит с перепланировкой! При чем там, где планировка изначально достаточно удачная. И сразу же хозяева в адеквате жалуются в УК на эти сносы несущих и присоединения балконов.
я бы выбрала повыше. вас же трое? правильно? жизненной необходимости во 2м балконе нет и эти 5 метров не являются критичными
спасибо. да, нас 3, балкон с кухни очень хочу т.к. кухня 8,5м(( квартиры различаются, только метражом большой комнаты и балконами, в той которая меньше нет балкона на кухне,а я так хочу за счет него увеличить кухню,ведь она всего 8,5м.(((
Я бы 2й этаж не купила, а третий бы взяла. Не понимаю желания многих жить высоко, но я всю жизнь живу на 4м, очень нравится.
