Цены растут?
Скажите, а цены на квартиры сейчас растут или снижаются, если сравнивать например с весной-летом? И щас квартиру покупать или ждать падения цен? Есть одобренная ипотека, но боюсь кризиса и всего, что с ним связанного. Может цены немного припадут?
Статистику рынка можете сами посмотреть, например, здесь realprice.ru
Что будет завтра, это к гадалке.
по моим ощущениям (я покупатель), цены на интересуемые меня квартиры выросли с лета примерно на 6-7%. И альтернатива у нас сорвалась, потому что продавцы не могли подобрать приемлимый по цене вариант, который ранее смотрели и планировали.
сами с одобренной ипотекой, если найдем вариант, будем покупать, хотя бюджет пришлось увеличить.
Если судить по объявлениям, то цены выросли. Но в реале продаются квартиры только после значительного снижения цены (как раз примерно до летнего уровня).
По моим ощущениям растут.
Но если покупать, то до кризиса. Почему? В 2008 году, например, в нашем городе цены выросли ровно в 2 раза. Понятное дело те, кто купил до - выйграл. После ипотеку не давали никому несколько месяцев - ждали.
Цены выросли, но этот рост связан с тем, что люди готовы делать большие скидки при продаже.
Маркетинговый ход :)
Продаю за 17 млн, но 1-1,5 млн могу уступить. Круто? Круто!
По тем ценам, которые указаны в объявлениях квартиры не продаются.
500 на дорогие квартиры всегда уступали, хоть и далеко не все, при чем тут сегодняшняя ситуация?
По моему наблюдению: стало очень мало предложений (смотрю конкретный район), все более-менее приемлемое по цене раскупили, новые предложения появляются по космическим ценам и висят. Новые предложения дороже на пару миллионов самых дорогих, которые давно висяти не продаются. Осенью был пару квартир по хорошим ценам -продались буквально за пару недель
Этот год - стагнация с синусоидальными колебаниями цены относительно среднего значения.
А за ссылку на IRN тут банят? Там есть график индекса цен, всё наглядно, могу выложить.
Да пожалуйста:) http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=1&step=week&grnum=1¤cy=1#to_begin
Одна из основных причин, что у людей нет денег. А ипотеку под 16 процентов берут только безумные люди. А те у кого есть деньги- давно купили. Когда был так называемый рост, а основан он был на загрузке населения на кредиты, то тогда покупали много для перепродажи позже, когда дороже станет. Пирамида.
Только сегодня брали ипотеку в сбере: 11.5%. И Вы не поверите, вместе с нами проходила около 6 сделок! Так что очень даже покупают. Кто не верит, может съездить в сбер на авиамоторной и посмотреть движуху при аренде ячеек и у ипотечных менеджеров.
Да, вчера тоже была сделка в сбере. Очередь на закладку в депозитарий, параллельно делали сразу 4 сделки.