Кто слышал об овале цен на жилье в 2014 году?
Грядет кризис. Слышала, что будет резкое снижение цен на квартиры, как в 2003 и 2008 году было.
))))))))))))))))))))))))))))))))))))
обвал!!!!!!!!!! светка уже 7 лет ждёть!
Не было резкого снижения в 2003. Был очень сильный резкий скачок цен вверх. Очень хорошо помню, как раз себе покупали в это время.
В 2008 году тоже снижения цен не было. Был очень сильный рост после НГ и весной. Рынок остановился осенью, но цены еще не снижались. Плавное снижение было в начале 2009 года, самое дно - в конце 2009, но осенью 2009 рынок был уже очень живой.
подтверждаю, в 2003 резкий рост был. Настолько резкий, что если квартиру не нашел, то через две-три недели в эту сумму уже влезало гораздо меньше метров. Весной покупали - дорожало все каждую неделю, квартиры продавал мало кто, большинство придерживали.
Точно, был рост. Начали оформление ипотеки в начале декабря 2002. Цена была 810 долларов м2 (ближнее подмосковье, нулевой цикл).
У Застройщика было что-то не так с документами. И пока Застройщик все утрясал, Банк ипотеку не давал. В результате к марту 2003 цена поднялась уже до 1100 долларов м2. А это было уже за пределами наших возможностей. И цена росла каждую неделю.
Хорошо, что у нас УЖЕ были подписаны некотрые документы с Застройщиком. Поэтому, после скандала нам-таки установили цену в 880 долларов м2.
А те, кто покупал квартиры начиная с марта, платили уже по 1200, 1300, 1500 долларов за м2.
??? ой, вот не надо про 2008)))) мы как раз очень сильно попали на деньги из-за резкого РОСТА цен, потеряли миллиона 2, не меньше((((
Мы купили в апреле 2009 3-ку за 8,5 82 метра, теперь она 14.5 стоит. просели цены в 2009 а не 2008 очень сильно, возможно снижение, если дол. вырастит сильно.
Автор, вот Вы про кризис. А какой он будут , деноминация, дефолт или ещё что-то ? Поясните?
Деноминация вообще к кризису никакого отношения не имеет, а дефолт это не кризис, это одно из следствий
Купили в 2008 однушку в красной горку, в 2009 могли за те жи деньги в марфино взять.
А почему перестали говорить об обвале?
и кто говорил про рост? можно ссылки?
я пару лет уже не видел явных на форуме
нет, не бросила. сейчас всем не до квартир. и так понятно что покупать их некому! сначала пусть разрастётся банковский кризис и продолжим говорить про обвал с новым оптимизмом.
так если обвал цен на жилье - то зачем же сейчас вкладываться в дорогое, если скоро на эти сбережения можно будет в 3 раза больше купить?))) у вас с логикой какие-то проблемы
В каком смысле "от зависти"? Мне квартиры не нужны, если вы об этом. И на пике цен в предкризисном ажиотаже я бы в любом случае покупать не стала бы.
а с чего вы взяли, что сейчас пик цен и ажиотаж, да еще предкризисный? А про зеленый виноград мы слышали, ага))))
Про налет на небесную ось не слышала, а вот астрологи третью мировую предрекают в марте следущего года, и ввп с мишкой наращивают вооружение, постоянно об этом мейле,ру пишут.
А нас вчера наоборот испугали резким повышением цен.
Риэлтор,показывая квартиру,завел разговор о том,что если покупатели вносят задаток в 200 тысяч успеем ли мы за 1.5 месяца найти альтернативу.Но не аванс,а именно задаток.чтобы мы(если не успеем подобрать) будем должны им 300 тысяч.
При этом внести аванс в 50-60 тысяч не согласны.Мотивируют тем,что после 6 февраля ожидается скачок цен.
Ой,я вот не уточнила))Он даже не дал опомнится.Пришел,начал атаковать(при это очень громко).
Думаю,что он с Олимпиадой как-то связал это.
С какой-то стати заявил,что наша квартира продается больше года(хотя только в сентябре начали продажу),сказал,что цена завышена(хотя в его агентстве стоят квартиры хуже и дороже).Да и его % 150 тысяч.
Это оказывается его "стиль работы" нападение на продавца и запугивание,в соседнем доме он вообще напугал продавцов.что их дети окажутся на улице.
Одним словом бред полнейший.
Как почему, разве вы не знаете? Начнётся Великая Олимпиада всех времен и народов в Сочи и приехавшие на неё иноземцы, поражённые красотой и цивильностью России, кинутся покупать себе места в раю (Москве) под обещания Собянина построить к 2016 году метро от Москвы до Сочи. Вот тут цены и скаканут в нерезиновой!
:-) точно
А главное..время уже далеко за полдень и тишина.Хотя вчера грозились звонить с утра и привезти 200 тысяч.
Нет конечно.
Мы предложили принять аванс 50-70 тысяч.
Но он сказал - типа ночь вам на размышление,это супер выгодное предложение от которого нельзя отказаться)).
Я немного навела справки..Конторка еще та.Сильно давят на продавцов понижают цену и пытаются всучить задатки.Люди от безысходности продают им квартиры.У конторы свой нотариус и работник в банке(для кредитов).Так что все схвачено там.
Не поверите: иногда риэлторы ПРОДАВЦОВ сами предлагают задаток!!! Мы сами нашли себе квартиру, риэлтор на сопровождение у нас был, пришли давать АВАНС, а риэлтор продавца САМ предложил договор ЗАДАТКА и штрафные санкции!!! Во какие бывают риэлторы!!!! У нас и у нашего риэлтора аж глаза на лоб полезли!
а почему нет? не оставляет своему клиенту шансов передумать и сьехать, т.е. фактически фиксирует свою комиссию и может начинать заниматься другими делами :)
2008 - рост цен был, а не падение. Если вы не знаете/не помните, то зачем пишете?
И в декабре росло? :)
Росло весной, потом просто умер рынок
По весенним ценам никто не покупал...
вы даже не представляете, о чем говорите... не просто не покупали, а сметали вообще все! самый неликвид! сегодня есть предложение - завтра уже аванс внесен
боюсь, вы слишком слишком далеки от реальности. У нас было 3 сделки - в феврале 2008, марте 2008 и июне 2008. Попали тогда сильно, да... так что я прекрасно знаю, о чем говорю. Вы не в теме.
я вам про 2008, половины мы не выяснили. Но и 1 половина 2008 - это НИКАК не декабрь 2007
2008 был длинный
то что в первой половине года был рост и дикий спрос, я и сам написал
http://eva.ru/topic/155/3204483.htm?messageId=83478333
с осени рынок начал вставать, в ноябре-декабре имхо стоял как вкопанный, реальные сделки шли резко ниже весны
"И в декабре росло?
Росло весной, потом просто умер рынок
По весенним ценам никто не покупал..."
==================================
может вы чего не поняли, я писал что по весенним ценам в ноябре и декабре никто уже не покупал
у вас другая информация?
На что конкретно из этих трех фраз вы ответили что я де не в теме?
Да, цены росли до середины лета, а потом всё, перестали брать квартиры и цены, постояв некоторое время, начали снижаться.
А попали в каком смысле? В том, что летом 2009 могли купить за теже деньги на комнату больше?
http://eva.ru/topic/155/3204483.htm?messageId=83484854
моя твоя не понимать... я пишу, что очень нагорели в 2008, потому что деньги получили в 2007, а покупали в 2008 уже. Вы мне доказываете, что такие провидцы как вы уже все знали и отложили бы покупку на 2009, а не как мы лохи стали покупать. А не могли вы этого знать в начале 2008
давайте вернемся в начало спора
я написал:
"И в декабре росло?
Росло весной, потом просто умер рынок"
вы на это ответили что я не представляю о чем пишу и не в теме, при этом сами пишете про то что покупали весной.
Но миль пардон, я еще до этого написал про декабрь, и про то что четко имеется в виду конец года, а вы мне про начало начинаете приводить примеры...
О чем вы спорите, горячие финские парни:)
http://www.irn.ru/gd/?period=0&type=1¤cy=1
Когда нечего больше сказать придираются к грамматике! ВСЕМУ топу понятно, что опечатка, все видят, но одна самая умная всегда найдется!!!!