Срочно про Даев
В понедельник сделка, мы продавцы (муж), покупатель один, больше нет цепочки. У нас риэлтора нет, у покупателей риэлтор. Она предложила закладывать деньги в Даеве, мы согласились. А сейчас натыкаюсь на отзыв:
"В Даев-Плазе сделки опытные риелторы не делают - это не банк - это ХРАНИЛИЩЕ. Отличие следующее - в случае затяжки регистрации заканчивается срок ячейки и Ваш покупатель не желает идти с Вам и продлять ячейку, всячески тянет - доступ остается только у него, т.к. он там хранит свои деньги, а Вас уже не пустят. На кого оформлена ячейка, того и деньги - причем Даев не имеет право - вскрывать ячейку, какое то время. Покупатель приходит попозже на денек- другой. - оплачивает дополнительно пользование с пеннями, а квартира уже зарегистрированна на него. Попробуйте наложить запрет на вход в Даеве. Не получиться - идите к руководству и угрожайте обращением в Прокуратуру - Даев - никто не любит - в народе зовут - "Памятник Чечни"/"
ЭТО РЕАЛЬНО ТАК?
И как себя обезопасить, как продавцу?
Нет, по общему правилу, если закончился срок аренды ячейки, деньги изымает тот, кто их туда закладывал. Причем, это правило хоть а банке, хоть в Даев.
Бред сумасшедшего. Допуск к ячейке описывается в доп.соглашении, ячейка арендуется на оптимальный срок, а то, что это не банк, а депозитарий - так в этом свои определенные плюсы. ;)
депозитарий без банковской лицензии? впервые слышу...
по ст.5 закона о банках и банковской деятельности сдача в аренду сейфов и сейфовых ячеек относится к лицензируемой банковской деятельности
при этом в правилах даева идут упоминания "пересчет работником банка" и несколько ссылок еще на банк
но договор аренды действительно от ооо "даев плаза"
скорее всего там какойто симбиоз
или прямое нарушение законодательства со всеми вытекающими , т.е. до поры до времени
Это относится не к банковским операциям, а к сделкам, прочитайте внимательно.
Что относится к сделкам?
Прочитайте закон внимательно - сдача сейфовых ячеек в аренду является банковской деятельностью и требует лицензирования
Это бизнес центр, там сидят 2 банка у них можно пересчитать и проверить деньги, а ячейки там отдельное юр лицо с лицензией хранилища. Еще там есть оформительский центр и 2 нотариуса.
Лицензия хранилища от цб? Цб начали такие лицензии давать отдельно от банковских? Я правда не особо интересовался темой в последние годы...
Раньше там в даеве все под бином было... Я в этом депозитарии даже под маски шоу попал когда гуцериева гнобили