Предоплата на полгода.Посоветуйте
Вообщем такая ситуация.Мы сняли квартиру, заплатили за нее за полгода вперед, плюс заплатили депозит. Проходит два с половиной месяца, звонит хозяйка, и предлагает нам заплатить еще за полгода вперед, но на две тысячи дешевле.Теперь сидим и думаем заплатить или кидалово?[договор аренды составили]Посоветуйте пожалуйста.
Я так снимала давно, заплатила вперед за полгода, полгода мы хозяйку не видели не слышали, если ваша начала просить денег еще - точно очень проблемная, не знаю что посоветовать, но деньги давать точно нельзя, они у нее опять кончатся быстро, и она будет вам звонить еще и еще.
Советую. ДЕНЕГ НЕ ДАВАТЬ. мы сейчас как раз у таких проблемных снимаем. Кончилось это тем, что однажды мы прилетели из отпуска, а в квартире хозяева замки поменяли и внутри сидят, т.к. деньги они пропили, а новые взять неоткуда (у нас на 4 месяца вперед было оплачено). кое как разобрались, живем дальше. Пока они не приезжают (год прошел с момента инцидента), но букавально в начале декабря они нам подняли стоимость и попросили доплатить с января по март включительно по 10тыс за месяц. Мы отправили, а недалече как вчера, просят еще 120тыс за 3 месяца по июнь включительно.
Извините за многобукв, но наболело.
да вот не хочется же блин платить в апреле на пять тыщ больше..получается 30 тысяч экономия, а с другой реально риск...но она вроде не пьющая...двое детей маленьких...плюс еще мой агент, который нашел квартиру приедет как свидетель и составит договор...просто столько историй прочитала про кидалово..засомневались
ну я же не говорю, что это кидалово, нас в конце концов же пустили обратно в квартиру и мы дальше живем, но это первый звоночек, что тут возможен вариант вытягивания из вас денег
да мы наверное с октября будем искать уже другую квартиру.у нас просто маленькие дети...я их еле закрепила в поликлинику...заново возиться придется.вообщем пипец полный...завтра ответ надо давать...
позвонила и сказала, что предлагает нам выгодное предложение)))не сказала ,что ей деньги нужны..а поставила перед фактом.либо за полгода вперед, либо в апреле я вам поднимаю за квартиру.
а у вас в марте истекает договор? Вроде бы договор на 11 месяцев заключается и в течение этого периода времени цена не может быть изменена.
Вообще мне не нравится эта ситуация, хоть я и арендодатель сама, а не съемщик. Некрасиво все это и нет для Вас гарантий что она сдержит обещание о заморозке цены в случае Вашего согласия на предоплату. Все-таки нельзя решать свои финансовые вопросы за счет съемщиков.
мы заключили договор на полгода, до 5 апреля.вот смотрите, если я составлю заново договор, приедет мой агент, который нашел эту квартиру(будет как свидетель)при ней мы будем давать хозяйке деньги. имеет она нас право через пару месяцев например, выгнать???сказать например я продаю квартиру и до свидос?
думаю что запросто возможно. Не будете же Вы с ней судиться.
А в нынешнем договоре прописана оплата помесячно и это Вы пошли навстречу хозяйке? Или сразу в договоре прописана оплата за полгода вперед. Таким клиентам вообще и скидка положена при таком раскладе.
нельзя решать свои финансовые вопросы за счет съемщиков.
А квартиры сдают в аренду для чего?
да по любому будем уходить, нам просто хотя бы годик тут переконтоваться, пока ребенок у меня подрастет..ему тока 10 месяцев.поликлинику менять пока не хочу
сказала хорошо, мол занята сейчас, говорить не могла...ну на этом и порешили...мне кажется она мне снова позвонит.
Позвонила. Девчат, кто в этом деле ас ?сказала, чтоб мы 4 января съехали, и ее не колышит есть дети нет.Типо ей нужны были деньги, а раз денег нет съезжайте.Я ей сказала в договоре же не написано, что вы постоянно будете просить деньги, и тем более за полгода вперед. На что она рассердилась и говорит,чтов договоре мол не написано, что ей самой не где жить и она беременная.Меня аж трясет, под Новый Год смогу ли я вообще найти жилье?(
Это вы верхнему грамотею пишите,а не мне.У меня с этим все нормально.Что написано-то и вижу.
Вам не отказывать нужно было, а искать общий знаменатель. Или Вы не рассматривали подобный вариант, что она может Вас попросить съехать под Новый Год?
Ну потому что хозяин -барин. Не факт, что автору вернут деньги, а если и вернут, то с явным опозданием. И плюс автор на улице в новый год.
Я не говорю, что хозяйка права - далеко не права. Но нужно было искать компромисс.
так она мне звонила в начале когда..сказала сможете оплатить за полгода либо я вам в апреле цену поднимаю..я сказала мы подумаем...вот и весь расклад..но никак не ожидала,что выкинет нас на улицу.
еще и депозит оплачивали..короче пипец полный...да еще и День Варенья у меня завтра...настроение ноль.главное, чтоб вернула деньги,а снять квартиру я думаю не проблема.
про уведомление за 30 дней в договоре есть? если есть, то это ваш еще один козырь...
Проблема только в одном, что съехав деньги с нее вы в добровольном порядке не получите.
Я бы осталась то окончания оплаченного периода. Далее за месяц до момента съезда уведомила бы письменно о том, что расторгаю договора потому как хозяйка нарушает договоренности по оплате и требует очередную оплату за полгода, что не прописано договоре (т.е. расторжение по вине арендодателя). Если бы не вернула залог, то просто прихватила в залог на эту сумму технику и обязалась бы ее вернуть после возврата залога.
да мы будем ждать пока она нам деньги не вернет...и понимаете мы въехали в пустую квартиру..ценного тут ничего нету.
Вообщем так:
1.Напрягайте агента. И агентские ему при новой квартире не платятся-его косяк.Неадеквата нормальные агенты видят сразу.
2.С хозяйки получаете не только выплаченное вперед, но и неустойку за досрочное расторжение договора-обычно это плата за месяц, и это прописывается в договоре. Если этого нет-это уже двойной косяк агента.
3.Съезжаете не тогда, когда хозяйка требует, а когда вам надо, но-в течение месяца. Столько обычн дается на поиск нового жилья при досрочном расторжении договора.
4.Уведомите хозяйку, что она получит при таких заявках проблему выселения вас через суд или судебное преследование за неправомерные действия+иск за моральный ущерб+проблемы с налоговой.
Удачной вам войны!
А вообще-сочувствую... Сама в свое время имела опыт общения с не совсем адекватной хозяйкой(хотя и совсем в другом),несладко это...
Автор, мне чего-то подумалась, что хозяйка квартиры какая-то мошенница...Скорее всего она и до вас так себя вела - поведение, надо признать, нестандартное и наглое, но для нее привычное. Денег она вам не вернет -это и так понятно, будет лапшу вешать, да еще депозит!!!его вообще будет трудно вытащить. Есть сомнения, что она быстренько найдет арендаторов да еще под Новый Год, которые отдадут ей сразу за полгода деньги.
Эх, написали бы здесь до подписания договора - вам бы советом здесь помогли, тем самым уберегли бы от неадеквата. Если не секрет, напишите, что за квартира(можно просто - у какого метро) и ск. аренда. Хозяйка по виду - с головой дружит или были сомнения в ее адекватности? Может быть цена очень ниже рынка была? Почему именно эту квартиру выбрали? Будем, конечно, Вас всеми силами поддерживать.
В Ново-переделкино.сняли за 22 тыс. за 6 месяцев = 132 тыс.+ агенту 22 + 22 за депозит.вообщем итого ясно. Хозяйка была вроде адекватная. с ее стороны тоже был агент.До нас семья снимала за 25 тыс.но помесячно.Когда мы въезжали, они съезжали и при нас она им возвращала депозит( с наших денег).Как только она уехала, мы пообщались и они сказали,что она проблемная вечно деньги просит.Прошло 2,5 месяца и вот проблемы начались....К нам она ни разу не приезжала, не звонила, ну думали нормальная...в итоге видите как получилось.Мне кажется скоро появится ее объявление в циане, хоть и говорит, что въедет туда сама.
Да может уже и появилось...Странно то, что не дожидаясь срока окончания ваших договоренностей, она по сути выгоняет вас. Почему она не может подождать до апреля?! Ведь не найдет она таких, кто ей за полгода сразу деньги отдаст. Правильно выше написала девушка - надо пытаться договориться прожить в этой квартире до апреля...Правиьно, что подключили агента, может она вразумит ее.
22 тыс это ниже рынка, наверно хозяйка поняла, что продешевила, теперь соки тянет
Девчат ..звонила агент, ей позвонил агент хозяйки, сказала,что ничего слышать не хочет, что мол вернет деньги и все и типо чтобы мы уходили. а мой агент говорит, давайте отдадим эти 120 тыс.и заверим нотариально.вместе с хозяйкой.и пропишем в документе,что если будет выгонять раньше времени,то будет она возвращать деньги в двойном размере.Девчат посовейтуйте что делать то? агент говорит не факт, что ща она вернет деньги.
Больше денег не давать однозначно. Реально вы никогда с нее не взыщите не только в двойном размере, но и уже выплаченные вами, если у нее завтра планка опять упадет. С неадекватом нельзя иметь денежных дел.
А у вас что, не прописано что при досрочном расторжении по ее инициативе она возвращает деньги? Если прописано, то где гарантия, что если что она их потом вернет?
По факту, даже не знаю, что посоветовать... Хозяйка неадекват совершенный. Заплатите 120 тыс, а она через месяц еще за полгода потребует или выгонит. Сколько тогда потеряете? Но и пред НГ с маленьким ре на улице - ужас! А что ее агент говорит? Вообще никакого компромиса с ней не достичь?
Утром позвонила я хозяйке, девчонки такой ангельский голосок))пипец))говорит давайте я вам хоть ща отдам деньги, мол понимаю вы с детьми и все такое прочее...и тут я ей говорю что давайте деньги отдам но 60 тыщ..и через нотариуса..все оформим..она согласилась.вообщем в голове каша...а агент мой сказал (сама юрист )что сама тоже приедет к нотариусу..и новый договор составит..вообщем такие пироги.
Взгляд со сторны: ваше желание сэкономить понятно. Но вы увлеклинись, проблемы будут, вы готовы судится с ней? Это долго и недешево. Возможно дороже ее долга выйдет, а по времени страшно думать, а исполнительное производство. Ищите другую квартиру, деньги пусть приносит скорее, пока согласна, только сдается мне- это только ее слова.
Короче хозяйка готова пойти к нотариусу и все подписать.придется отдать деньги...тут либо пан либо пропал.думаю через нотариуса она уже мозги делать не будет.
Ну удачи вам! Хотя... пипец... Просто сочувствую...Дай то Бог, чтобы эта ваша эпопея нормально кончилась. И адекватных вам квартирных хозяев :-))))))
таких людей не остановит никакой нотариус... вам сейчас надо прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении с ее стороны (не просто возврат денег, а с процентами (и не 0,1 и 1 а нечто большее), в том числе за пользование чужими денежными средствами, компенсацию за переезд и услуги агента).
Хотя сдается мне, то ей пофиг, т.к. денег у нее не будет, взять будет негде и т.п.
Агенты ваши повели себя по принципу " как проще". Потом этот снежный ком накопиться и его разрулить будет еще сложнее.
Я б послала хозяйку в далекие дали и жила до окончания оплаченного срока. А если бы сильно кровь пила, то и по окончанию срока бы не съехала. Пусть выселяет через суд.
ну не может же быть, что с нее плату за год вперед берут. не очень правдоподобно,я бы не платила
так в итоге вышло, что 6 января она летит отдыхать с детьми..походу туда и уйдут деньги.
А я бы не связывалась с таким неадекаватом. Вот не хочу каркать, но скоро придете сюда писать, что деньги отдали, а она снова выгоняет...Потому что это тип людей - "проблемный", с такими чем дальше, тем больше гемора. Я была и арендатором, сейчас сама сдаю. Когда мы снимали, то тоже было много всяких звоночков, но терпели, потому что я была в положении и переезжать было трудно.
По итогу, в качестве последней капли нам без предупреждения попытались поднять на 20%. Мы отказались, сказали что будем съезжать, так хозяйка попыталась водить нам потенциальных арендаторов без нашего согласия - причем в январе, а у меня на руках был четырехмесячный ребенок. Инфекции, то что это однушка и у меня ребенок спит и прочее ее не волновало. Говорит: " А вы можете сходить в ребенком погулять, пока я показываю квартиру". А то, что там и мебель вся моя, и вещи и все вообще...Она при оплаченной аренде заявляла: "это моя квартира, что хочу, то и делаю". Потом взяла деньги за следующий месяц, расписалась в расписке, позвонила через 2 часа и сказала, чтобы мы выметались из квартиры через 2 дня и что мы ей ничего не платили....:) Трудно было, мы конечно не съехали, объяснили ей что сразу со всеми распискмаи пойдем в налоговую и у нее будут проблемы. Короче, потихоньку перевезли вещи и освободили ей квартиру через полторы недели. Но у нас не было депозита и мы в итоге не в минусе были.
Я к чему - все у вас только начинается. Не ищите себе приключений - попадете в ещё большую от нее зависимость, а через месяц она опять скажет, что оплатите ещё за полгода...Короче это порочный круг, она играет на том, что у вас ребенок маленький и вам трудно переезжать. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ
Поддержу мнение. Скорее всего хозяйка сидит на кредитной игле, не имея источников дохода, и банкротство ее настигнет если не сейчас, то через год или полгода.
да вот решили не связываться, меня вчера аж трясло всю...я еще кормящая мама, ни есть не могу, ни с детьми нормально пообщаться не могла...а сейчас аж камень с души упал, главное ,чтоб деньги вернула.
спасибо...я реально радуюсь за этот урок...сколько снимала квартир со мной это впервый раз...
У Вас два реальных варианта:
1. Живите в квартире до окончания договора найма, а хозяйке объясните, что платить больше не будете и выезжать до окончания договора не собираетесь. Сама она не может вас выселить по закону.
2. Если не хотите заморачиваться с выяснением отношений с проблемной собственницей, то ставите ей условие, что съедете только после возвращения Вам оплаты за непрожитые месяцы, депозита и штрафов (если они у вас в договоре прописаны).
Вы, конечно, можете выбрать третий вариант и заплатить ей еще за полгода, но, боюсь, это будет Вашей ошибкой.
мы поставили ей 2 условие, она согласилась вернуть 4 января,типо как квартирантов найдет в квартиру, так еще сказала ну можете и 13 января, мол уезжает она с детьми куда-то отдыхать 6 января...а я говорю а как же вы рассчитываться будете..она говорит ну посчитаем там среднюю.
ой девчонки...целый день вчера перенервничала..ничего не есть, не говорить не могла...сегодня вообщем мы должны были пойти к нотариусу и отдать деньги...Слава богу не отдали...Расскажу...
22 декабря мы с хозяйкой договорились,что 25 декабря я отдаю 60 тысяч, а 5 февраля остальные 60.и все это мы два раза нотариально,плюс новый договор.(про пункт вдвойном размере за не устойку я ей еще не говорила).Она согласилась.и про то, что приедет мой агент к нотариусу, она тоже согласилась...была вообщем сама ангелочек.
23 декабря я ей снова позвонила и сказала адрес нотариуса плюс сказала, чтоб взяла доверенность, чтоб договор продлить.она спросила зачем в старом договоре же прописано...потом подумав согласилась.разговор был закончен..также встреча в три часа дня 25 декабря у нотариуса...и все это время, я все думала думала...
24 декабря день был воообще никакой...мы последние деньги 60 тыщ собирались отдавать, в кармане оставались 1000р.в душе сомнения были.позвонила агенту, она все успокаивала меня...и тут я вспомнила, что я неправильный адрес нотариуса дала хозяйке, думаю дай позвоню...и тут началось...она начала...а счего вы вообще решили,что я приеду в три...мол я в 11 приеду, у меня нет времени долго находится, мол если долго забираю деньги и никакой нотариус....потом зачем нужен ваш агент там если мы нотариально заверяем...что мол она берет у меня долг деньги...потом поменялась и говорит...ну хорошо расписку что беру в долг в счет аренды квартиры....потом пошел этот договор аренды...она его категорически не хочет подписывать...я начала звонить агенту, мол так то так то.агент позвонил ее агенту...он там вообще от нее в шоке, спустил с небес ее на землю...короче весь вечер прошел звонками между агентом и хозяйкой...то она хотела с моим агентом поговорить, потом говорит не нужен мне ваш агент, типо зачем вы вообще с ней связались...в итоге хотела мужа моего услышать..муж позвонил вообще с ней поругался...
В конце концов агент посоветовал забрать у нее деньги, а она нам ищет квартиру.Хозяйка решила отдать нам деньги 4 января, опять таки как? ее агент сказал, что она снова хочет сдать так, на полгода вперед))) даже ее агент с ней не хочет связываться...вообщем как тока съедем, наш агент пойдет к участковому.
Вам же реально написали, а вы все фигней страдаете http://eva.ru/topic/155/3206393.htm?messageId=83571752
Еще раз. Хозяйка по закону НЕ МОЖЕТ вас выселить из квартиры. У Вас на руках договор найма до апреля и расписка о получении денег. Она может выселить вас только по суду.
Вернет деньги, тогда и будете искать новую квартиру.
Прочитайте внимательно свой договор. В нем что-то указано о смене замков? Если нет, смените личинку замка. Даже если и указано, всегда можете сказать,что замок заедал/сломался, поэтому заменили, а дубликат отдать забыли. Ничего Вам за это не будет. Но это защитит Вас от неправомерных действий хозяйки.
Поверьте, у Вас прав сейчас не меньше, чем у собственницы, а даже побольше.
:) Для такого неадеквата - это такая мелочь. У нее ж вообще не понятно, что в голове - может и вломиться в квартиру, сломав замкИ. Главное Вам с мужем вместе быть твердыми и непреклонными - пусть ищет деньги, тогда можно и освободить квартиру. Или пусть отстанет до апреля - может уедет все-таки куда-нибудь. Я бы немного в вашей ситуации опасалась подлянок от нее, как то - придете, а там выломанный замок или будет каждый день названивать или приходить. Все-таки у Вас ребенок маленький...Ну, будем надеяться, что до такого не дойдет, ибо уже два риэлтора в курсе...Да можно и полицию подключить, ведь ситуация похожа на мошеннические действия - деньги взяла, а не исполняет договор. Я так думаю, что и налоги она не платит - можно и этим припугнуть - ей нужен этот геморрой?!Если бы платила налоги - это за полгода тоже приличная сумма набегает...Пусть подумает.
Риелторы в курсе и ... что? Не смешите.
Полиция вмешиваться не будет, пока дело до мордобоя не дойдет.
И налогами пугать бессмысленно. Хозяйка за месяцы, которые ТС прожила в ее квартире в текущем году, декларацию должна будет подать до апреля 2014 г., а заплатить аж до 15 июля 2014 г. Так что бояться ей нечего.
С хозяйкой нужно вести себя твердо и спокойно. А запугивать и скандалить я бы пока не стала. Потому как, хозяйка выселить-то ТС не может, но въехать в свою собственную квартиру с детишками и мужем/сожителем очень даже может.
ой я ей пожелала всего хорошего, не ругалась.абсолютно спокойно сказала, что деньги вернет.вот только после она звонила пару раз, просила у мужа извинений и согласилась подписать договор аренды, только на условия наши не согласилась..за неустойку сказала вдвойне она платить не будет..ну вообщем тогда решили, что она вернет деньги...мне позвонила сказал либо 4 января, а может и 16 января...а на днях смотрела циан, ее объявление уже висит, что квартира сдается за 20000 и предоплата год.интересно под новый год клиенты найдутся?
Напишите администрации ЦИАНа, подробно опишите ситуацию, оставьите свои координаты для связи. Модераторы там, Алексей и Арсений, более чем вменяемые люди, велика вероятность того, что рекламу прикроют.
судя по всему, получить свои деньги, автор сможет только из того аванса который заплатит хозяйке новый арендатор.
так что тут еще крепко подумать надо - сидеть в подвешенном положении дальше, или не мешать сдаче с надеждой на получение средств
сдача новым жильцам без отдачи аванса старым уже на мошенничество откровенное смахивает, не каждый на это пойдет, при том что автор сидит в квартире плотно...
да я сижу целыми днями дома..выходить с двумя детьми тяжело...выхожу тока когда мама приезжает да и то не надолго...
Ну и живите спокойно, пока она вам деньги не вернет. А вернет- тогда В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ищите новую квартиру.Это будет штраф хозяйке за досрочку.И агенту своему за новую квартиру не платите-его косяк был.
да агент сказала, что нас не бросити квартиру найдет,только деньги сначала надо забрать...сегодня снова звонила хозяйка прикинулась дурочкой и спрашивает, какой документ я хотела,чтоб она подписала, я говорю это уже не важно мы съезжаем)
Во-первых, Вы должны четко объяснить собственнице, что съедете только после возврата вам денег.
А во-вторых, что ваш агент имел в виду, говоря, что не бросит? Бесплатно будет квартиру искать? За чисто символическую комиссию? Или еще разок с вас 50% комиссии слупит?
Ваш агент, имхо, в данной ситуации не показал себя грамотным специалистом. А сказки о том, что потом пойдет к участковому - это для наивных, готовых платить снова и снова...
четко мы уже объяснили...она и не отрицает..сказала вернет..ждем денег...а насчет агента....денег она с нас не возьмет, сказала не бросит и бесплатно найдет нам квартиру вот и все.
Да, очень было бы кстати. Уже знаем, что Ново-Переделкино. Нужно бы поточнее(улицу, дом), чтобы хотя б посетители Евы были осведомлены.
Автор, напишите, как вы там? Мы переживаем за Вас.
дела хорошо...пока живем...ждем новостей от хозяйки...сегодня она должна была уехать отдыхать
автор, эта квартира))) Москва улица Шолохова д.30 на циане
там и телефончик иметсо Если она, ща мы её быстро разрекламируем на весь интернет)))))
Девчат приходила хозяйка с девушкой, смотреть квартиру...ну аферистка высшей марки, и как только мы сразу это не поняли...Вообщем девушка хочет заплатить за год вперед...меня попросила сказать, что мол мы переезжаем к родителям)))даже была готова кинуть своего агента.
у меня эта девушка ничего не спрашивала.она походу даже не париться, что за год надо платить.
Ну вы же тоже не парились, когда за полгода платили. Эх, спасение утопающих - дело рук самих утопающих (с).
Фигасе - она еще водит арендаторов, когда там проживает другой арендатор...Тут побеспокоить боишься лишний раз своих арендаторов. Вот думаю как я буду сдавать квартиру, когда они надумают съехать - не показывать же другим, когда они там проживают?! Или это нормальная практика? Если что, то в договоре никак у нас этот момент не отражен...
Некоторые в договор такой пункт вписывают. Но это уже от переизбытка жадности, имхо.
А зачем вы пускаете на просмотры, если у вас до апреля заплачено? Выселить она вас не может, будет замки вскрывать, и дальше что? Насильственно выселять - это уже уголовная статья, вряд ли кто-то пойдет на это, еще найти надо таких. Милиция в выселении не участвует. Сама она вас даже через суд раньше апреля не выселит. Имхо, до апреля с ней не о чем разговаривать.
я себе нервы трепать не хочу... я человек не конфликтный...скандалить не умею...мне проще чтоб вернули деньги и найти квартиру с адекватным хозяином.
где найти только этих адекватных хозяев?? говорим заранее что полгода-год нам не интересно снимать, если дольше то подписываем договор, да-да кивают нам, а через год выселяют :((((( мне опять надо агенту платить и за машину, уроды..
Эх. Не повезло вам. Как и мне не повезёт))) Сейчас готовлю квартиру к сдаче. делаем ремонт и понимаю, что на фига мы его делаем. Всё равно никто в сраное Коровино снимать не поедет И наплевать, что в десяти минутах ходьбы строится метро. Ведь и мы там жить не хотим. Дочь выросла и через полгода ей 18 лет будет, но ей эта квартира даже в страшном сне не видится. То есть с нашим ремонтом она будет ещё и простаивать((( А продавать мы не дураки))) Это же пятиэтажка. Мало ли что..
и какая интересно? сами они говорят что нареканий нет и мы им ооч нравимся, но это мне блин опять риэлторам отстегивать
а мы решили год еще поснимаем и будем брать ипотеку...лучше за свою квартиру платить,жить в комфорте, чем нереальные цены за сдачу отдавать.
мы никак не соберем на перв. взнос :(, вот машину взяли в кредит, ее тянем, но расходов на нее тож немало
да и в июне нам вставать на общую очередь\многодетные, в пятиэтажке прописано 14 чел на 45 м, не нужна нам лишняя площадь..
да, деньги мы получим, если она сдаст квартиру на год)))потом будет мозги делать уже той девушке...
это если она никакого финта не отколет... я бы не был на вашем месте так в этом уверен, пока деньги не будут лежать у вас в кармане
ваш принцип должен быть "рассчитывай на лучшее, готовься к худшему", так что лучше поменять розоваты очки на черноватые
я бы не стала полагаться на обещания вернуть всю сумму. вот когда вернет, тогда и съезжайте. не раньше. если съедете до получения этой суммы - можете забыть, суд - дело небыстрое, можно "болеть", избегать повесток в суд, и тд. всю сумму по суду не стрясете. видно, что вы мягкий человек, кто везет - на том и едут.
Есть наработанные схемы съёма-сдачи. И если что-то выбивается из этой схемы резко, то, наверное, стоит призадуматься. Предоплата за полгода говорит о том, что человеку очень нужны деньги. Меня бы изначально это отпугнуло.Желаю вам без потерь расстаться с арендодателем и найти нового типа меня *скромно таг*))))