4-комнатная в Москве
Ребята, если кто видел приемлемые варианты 4-х комнатных квартир в Москве (до 23 млн., если такое вообще бывает) - поделитесь! Или надо искать блоками новостройки 3+1 или 2+2? Просто так не хочется с новостройкой связываться, а в продаже 4-комн. не нахожу, вижу только элитные дома с миллионными квартирами (если речь идет о 4-5-комнатах).
Ох, хотелось бы на Алексеевской или в Западном округе... Но иногда кажется, что все равно, лишь бы просторный хороший дом, у нас близнецы и еще ждем пополнения.
http://www.cian.ru/sale/flat/2344503
http://www.cian.ru/sale/flat/2248549
http://www.cian.ru/sale/flat/2358456
http://www.cian.ru/sale/flat/2374927
http://www.cian.ru/sale/flat/1600872
Конечно есть, вот эту серию домов посмотрите http://www.cian.ru/sale/flat/1565349
Найти хорошую 4-ку имхо очень сложно. Из того, что есть в обжитых р-нах внутримкадной Москвы, более-менее неплохие 4-ки в КОПЭ, но и у них свои недостатки. Есть 4-ки в П3М, в И 155.
Один с/у - согласна, мало, но потенциально еще один можно сделать. Кухне еще бы пару-тройку метров добавить и нет кладовки/темной комнаты. Это те минусы, что я вижу. А так - комнаты все отдельные, окна на 3 стороны, что не так с планировкой?
Куча бестолковых коридоров. Гостиная расположена в самом дальнем конце от входной двери и проход к ней идёт мимо спальни (или даже двух спален). Если делать гостиную "мимо одной спальни", то кухня оказывается в противоположном конце квартиры от гостиной. Вот если бы возможно было поменять кухню местами с этой спальной, да чуток переделать коридор, то была бы нормальная планировка. Но это уже два стояка, что в 70-х годах было неприемлемо для планового хозяйства, с тех пор ничего и не менялось (даже в серии КОПЭ-Парус, типа, обновленной).
Ну разве коридоры такие бестолковые? По-моему наоборот масса вариантов там-сям поставить аккуратные негромоздкие шкафчики, чтобы не заставлять мебелью комнаты. Мне нравится, что возле кухни и санузла прилично места для шкафов.
Кухня в противоположном конце от гостиной - я не меряла, но по-моему там незначительно дальше - ну пару тройку шагов.
По мне так если бы самая маленькая комнатка росла из того же аппендикса, где 19+14, было бы еще лучше.
У нас как раз был "хозяйственный" шкаф- купе в торце возле с/у.Очень вместительный и малозаметный.туда черта лысого убрать можно!)))Ну и холлы можно по своему усмотрению использовать.У нас там была комната-холл дополнительная,т.к. раздевалка была в отгороженном тамбуре.
Планировка 70-х годов, далеко не расцвета отечественной архитектуры. Понятно, что на безрыбье и рак рыба. Четырешек просто очень мало на рынке, да и вообще их мало строилось. Тем более эконом класса. Выбирать не из чего.
имхо 1 с/у на 100 метрах - довольно большой недостаток и кухня мала для этого метража. А вот планировка сама по себе мне, наоборот, нравится.
4ка КОПЭ- это моя старая квартира,мы жили в ней втроем 10 лет.Мне ОЧЕНЬ нравится планировка!Ощущение простора за счет холлов 14+8м, комнаты по площади 20+19+14+12.Окна расположены на 3 стороны света.Из недостатков- 1 с/у.Больше недостатков,имхо,нет.
а балкон у вас был?
Мы сейчас рассматриваем вариант 4-ки КОПЭ. На всех планах в интернете балкон нарисован из кухни, но в той кв., что мы присмотрели, его нет...
А у нас коляски-снегокаты-велосипеды. Гаража/дачи для хранения несезонного крупногабарита нет.
Там, конечно, есть возможность устроить себе персональный тамбур, т.к. вход в квартиру в тупичке, но насколько на это согласятся соседи по этажу - непонятно.
вот, в моем доме
http://www.cian.ru/sale/flat/2070485
может уже и продана, не знаю
Она без отделки. У автора 23 миллиона. 145 квадратов + ремонт миллиона на 3 (без золотых унитазов) - за бюджет сильно вылезает.
Вы правы. Я автор и как раз в этом замечательном варианте минус для нас - "без отделки".
Интересно, во сколько миллионов может обойтись отделка такой квартиры? Где-то в 2 млн.?
А, выше предположили, что 3, вижу... Да, многовато в итоге.
возьмите трешку, 100м, я из нее сделала четырешку почти, три спальни и кухня-гостинная 30 кв.м.
Это же незаконно мокрые зоны с сухими местами менять. А если кто-то узнает, то все будете переделывать?
кухня остается на месте кухни во многих планировках, просто к ней кусок комнаты присоединяется.
фактически кухня перенесена в коридор, это можно. почти все соседи по стояку сделали так или почти так
вот смотрите http://www.cian.ru/sale/flat/1577798 кухня переносится в большую комнату и выносится в коридор, мы ее сделали проходной но увеличили санузел, можно все оставить изолированно. балкон присоединяется к комнате, там пеноблоки, получается спальня 20 кв. вторая 16 и третья 12
http://s019.radikal.ru/i616/1401/7b/ad1addcf4177.jpg
только дизайнеры не при чем
В 2.5 млн только в отделку уложитесь. 1.5 года назад трешки 80 м обошлась в 2 млн без мебель.
это такой проблемный дом там было куча перепродаж и строился в 3-4 раза дольше запланированного
А что такое приличные люди? Те неадекватныйе, которые дольче габана из деревни вырвалась? Других нет, я вот москвичка коренная, выросла в центе, заработать смогла на квартиру в этом районе. Не вижу недостатков, везде одинаково.
Это ваш родной город!:)Потому как только приехавшие из подобных городов могут писАть в топах,что не видят разницы между центром и районом Москвы,куда изначально селили исключительно лимитчиков,а потом там стали селиться "понаехавшие" ,в основном",из-за его относительной дешевизны по сравнению с другими районами Москвы.:)
Ну,тогда понятно,почему вы разницы между центром и Текстильщиками не видите!:)