Стоит ли покупать квартиру в доме под снос?
Вот задумалась я над этим вопросом. Живем в ЗАО в маленькой двушке, цены у нас в районе на квартиры просто не реальные, детей двое и накопить на большую двушку - это не хватает примерно 5 мил., уж не говоря о трешке. Менять район не хочется, т.к. моя мама живет рядом и помогает мне с детьми, да и школе и садику привязанны. В нашем районе сейчас идет реконструкции и по плану многие пятиэтажки стоят под снос. У нас еще есть cдаваемая однушка в САО, но объединять квартиры не хочется, так как дети растут и будет хоть куда одного отселить. Вот мне и пришла идея, а что если эту однушку продать (она в новом доме, но не удобно расположена) и купить двушку в доме под снос в нашем районе. Пока ее сдавать, а в будущем вместо нее получить нормальную квартиру в этом районе и переехать уже в нее. Как вы думаете, такой вариант реален?
У меня бабушка живет на коломенской (рядом с метро) в пятиэтажке, которая стоит в плане на снос в 2003 году. Так и стоит - и в плане, и в реале :-))) И когда ее действительно снесут - никто не знает. Можете рискнуть и купить в доме под снос, но гарантии того, что этот дом снесу, вам никто не даст.
да мы можем и подождать несколько лет, нам не критично. Я сейчас читаю, вроде Собянин хорошо взялся за снос. К сожалению других путей накопить на квартиру большей площади я не вижу для себя.
Так при сносе вам предложат бесплатно такое же количество метров, что было в квартире под снос, а за остальные вы будете платить по коммерческой цене. Вы готовы доплачивать?
Вообще то в Москве дают по количеству комнат если квартира в собственности, а современные двушки площадью побольше чем хрущевки, да и кухни не по 5 метров.
Моя бабушка была переселена из двушки (САО). Квартира была в социальном найме, прописано 2 чел. Дали 2-комнатную кв-ру тоже в САО. Бесплатно было столько же кв.метров, что и в социальном найме, за остальные метры доплачивали по цене БТИ. У тех у кого квартиры были в собственности, доплачивали по коммерческой цене застройщика.
Насмешили. С того момента законодательство изменилось уже раза 3. Причем начиная радикально с ЖК РФ.
Сейчас уже строят столько же метров, что и в хрущевке, забудьте про просторные п 44 т, теперь монолит строят, и подьезд для переселенцев с особой планировкой. + только в новом доме. Все остальное -
Я только сегодня общалась на форуме с переселенцами из нашего района. Ничего подобного- дают стандартные квартиры: однушки по 39 метров, двушки по 53-60. Я на бизнес и комфорт класс и не претендую. Просто жалко, однушка то все равно просто сдается и мы в ней не живем, а так если повезет, то и побольше квартиру можно получить.
Я вам в личку отправила ссылочки на которых мне удалось найти информацию о сносе. Но здесь именно обсуждается мой район.
двушка 53-60 в сравнении с 38-44 (у нас в доме такие)-это уже хорошо:) если бы еще в нашем же районе:)
я за. два года назад купили девушку за 5 млн в свао, но эту улицу уже давно потихоньку вносили и вот сейчас, весной уже точно дом сносят, получим двушку в доме рядом, ее стоимость от 12.
Тоже в зао живем, смотрели под снос пятиэтажки, так там цены заломили люди как за новостройки, мы не нашли ничего дешевого. Но если попадется вам хороший вариант, то покупайте, в любои случае, 3 квартиры в 1 районе уже хорошо, потом если что мама к вам в старости переедет, а детей по квартирам расселите.
Я уже даже склоняюсь и к соседним районам, если в своем найти не смогу. Ведь потом район поменять не трудно, а квартира все равно будет большей площади и в новом доме.Я думаю, что можно рассматривать и первые этажи, ведь жить то до сноса мы в ней не собираемся, а продаются они дешевле. Вот теперь самое главное найти подходящий по деньгам вариант.
Сноса можете ждать до морковкиного заговенья. Некоторые пятиэтажки сейчас "надстраивают". В домах реально под снос квартиры сейчас стоят чуть-чуть дешевле новостроек, там же не дураки живут.
А где гарантии что дом пойдет под снос? У моей бабушки дом стоял под снос в 97 году, в 2000 сделали ремонт, поставили стеклопакеты, в 2013 оказалось что серия не сносимая, хотя до 2000 все такие дома снесли в этом районе, но снесли те которые мешали строительству трассы и нескольким ЖК, остальные видимо решили не сносить((((