Акт приема-передачи не подписан
Продавец выехал, сдал нам квартиру , но акт приема не подписал, т.к. бланк был у риэлтора, а риэлтор не приехал на передачу.Как только въехали, сняли показания счетчиков воды и света, передали риэлтору, он занес их в бланк акта передачи и продавец за этим подписался. Но мы акт так и не подписали, т. к . выяснилось, что продавец не все квитанции проплатил за свет, воду, телефон , кварплату за последние 2 месяца. Несет ли он какую-то ответственность? Похоже, что оплачивать он ничего не собирается. От нас банк требует подписанный акт.
неподписанный обоими сторонами акт приема передачи означает что сделка не закрыта и может быть расторгнута - вы квартиру не приняли.
не понимаю почему вы не подписываете, за свои долги он сам ответить должен... это не ваши проблемы
да ладно, проблема то как раз ощущает новый собственник, а старому побарабану и тсж побарабану. А уклонение от подписания акта, карается подписанием его в суде, а не расторжением договора.
так я автору и говорю что в ее интересах этот акт подписать с теми показателями и данными которые стоят в акте, фактическими
а я советую, забыть как страшный сон про долги, и думать что квартира стоила чуть дороже. Ну или подкараулить бывшего собственника, дать ему по башке и отнять деньги, которые должен и можно не считать это ограблением. Других то вариантов нет, вернее есть но они дороже.
а это уже в зависимости от ситуации
лично для меня квартплата за два месяца - копейки о которых я бы тут же забыл
а ктото удавится за 100 рублей и будет до усеру спорить о них
но акт с фактическими показателями и всем остальным по факту, глупо не подписывать, это ничего не дает автору
С чего вы решили что приобрели эти долги? Долги не н квартире, а на бывшем собственнике
С того решила, что собственником стала за полтора месяца до съезда продавцов - так договаривались, чтобы им успеть купить др. квартиру.
Конечно несет, прям ноша его тяготит, абы придет дядя и его покарает. Вы будете судится из за этих денег, овчинка выделки не стоит и вам придется доказывать ТСЖ что это не ваши долги. Впрочем доказать удастся только за то, что до момента перехода права, остальное ваше. Не майтесь ерундой, купили и купили, считайте дороже квартира обошлась на эти 10-30 тыс.
Автор, не Вы одна такая "удачливая". Я весной так вляпалась. Привыкла, что у нас в УК все сразу платишь - все коммунальные платежи. А продавец принес справку из своей УК, что задолженности нет (там только за содержание жилья). Сама виновата, внимательно не прочитала, а потом когда начала ездить заключать договоры и переоформлять лицевые счета - мне там задолженность насчитали в общем тысяч на 7. Риэлтор сразу телефон брать перестала, телефон продавца я не знала, Ну, как тут выше посоветовали - считать, что квартира обошлась чуть дороже. Фразу с тех пор люблю "Спасибо, Господи, что взял деньгами".
