Временная регистрация - вопрос
Здравствуйте! Ситуация - сдаем квартиру уже 4 года, договор не оформляли, жильцами в принципе довольны - не конфликтные, платят исправно. Изначально свое нежелание оформлять регистрацию мы озвучили четко и все эти годы всех это устраивало. Сейчас у них подрос ребенок, надо устраивать в школу, понадобилась регистрация. В связи с этим вопрос - какие изменения это повлечет в наших правовых отношениях (понадобится ли оформлять договор, регистрироваться в налоговой, платить налог и, как следствие, повышать арендную плату) ? Следует ли усиление контроля со стороны участкового? Какие нюансы могут возникнуть при регистрации несовершеннолетнего?
Заранее спасибо большое всем ответившим.
я зарегестрировала ребенка и всё.
передачу денег и дальше афишировать не планирую.
если надо оформим договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования.
Да, так и надо - безвозмездное пользование и временная регистрация, чтобы налогов не платить, но при этом чтобы придраться было не к чему никаким проверяющим инстанциям.
И как же вам удалось ребенка зарегистрировать,стесняюсь спросить:)? его ведь одного без родителя не регистрируют!:)
Не нужен никакой договор. Мы пару месяцев назад делали регистрацию жильцам, только заявление, паспорта и присутствие нужно
пару месяцев назад не нужно было, а теперь после принятия "резинового" (или нерезинового, наоборот) закона нужен договор. Он был принят в середине декабря 2013 года, в действие вступил, если не путаю, с 25 декабря.
а вы читали сами тот документ на который ссылаетесь? видимо нет! там дословно написано: документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ)" заменить словами "документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами".
Т.е. про договор было указано и ДО введения изменений 376 законом, но он существовал наряду с заявлениями. так что в этой части ничего не изменилось.
Да, закон я читала, прямо в первоисточнике - на сайте Госдумы после 3 чтения.
На практике раньше договора не требовали. Теперь будут требовать, в этом и есть разница.
По большому счету, с договором аренды это никак не связано. Мы недавно временно зарегистрировали мою подругу с ее сыном (как раз в школе потребовали регистрацию). Вам только могут увеличить коммуналку из расчета доп. проживающих людей.
Если оформляете временную регистрацию, либо они автоматически будут выписаны по окончании срока регистрации, либо по суду, как говорится, по первому вашему требованию.