цена квартиры после просмотра
Ситуация такая: выбираем квартиру, вариантов не очень много, мы мониторим постоянно рынок, как объявление новое появляется по нашим параметрам - риэлтор сразу звонит и договаривается о просмотре. Таким образом выбрали квартиру около 3 нед. назад, посмотрели, на след день предложили аванс, продавец подумал и сообщил о том, что поднимает цену, обосновав, что очень дешево сначалы выставил, чтобы проверить будут ли ходить на просмотры.
Цена стала для нас слишком высокая и мы отказались.
На прошлой неделе такая же ситуация, только уже с другой квартирой, т.е. продавец после предложенного аванса опять поднял цену.
Подскажите, что мы делаем неправильно? Может они думают, раз только выставили и сразу купить хотят, надо выше цену поднимать? Может нам после просмотра надо не на след день звонить, а неделю подождать? Или это просто неадекват со стороны продавцов? Спасибо.
У вас правильное предположение, только ориентируется продавец не на одних вас. Шквал звонков значит что цена не в рынке. Отслеживайте дальше квартиру. Если задрали цену она снизится, но не до первоначальной.
Это вас просто пытаются развести на дополнительную денежку :). И даже не факт, что желающих купить эту квартиру много. Мы, когда искали, таких квартир было достаточно. Мы купили, а эти предложения так и висят.
От подобных вариантов отказывались сразу. Иногда это было обидно (когда неплохой вариант, явно действительно хозяева хотят продать), но увы - если агент мутит воду, лучше не связываться.
Наш риэлтор сказал, что сейчас по всем квартирам шквал звонков. Люди кризиса боятся, рынок очень активный стал...
Переговоры с продавцом вы ведете или ваш риэлтор? кому цену поднимают? От самих продавцов о повышении вы слышали?
в первый раз сами звонили риэлтору продавца, телефона хозяев нет.
Сейчас наш риэлтор уже общается
А мне кажется это закономерным. Если продавец только сегодня выставил и ему сразу аванс, то он начинает задумываться, что продешевил. Возможно ему за день предложили несколько авансов и вполне логично он поднял цену. Пока аванс не принят обязательств никаких нет.
А на сколько поднимают цену? Думаю есть смысл позвонить и сказать, что вы готовы взять по вот такой цене, если решат скинуть, то пусть звонят.
