оцените на продажу
добрый день.
оцените на продажу. Южное Медведково начало проезда Шокальского. это 1км от метро Бабушкинская (10-15 минут пешком или 2 остановки на ОТ).
двушка 45м (изолированные комнаты 18м2 и 10,5м2, кухня 6,5м, СУР)+6м застекленная лоджия.дом панельный 12этажка во дворах. в радиусе 500м: 3 школы, 3 сада, набержная реки яуза для прогулок, хоровая школа, школа искусств.
средний этаж. хороший ремонт 3х летней давности: менялись ламинат, обои, кухня.
остаются 2 встроенных трансформера шкафа-кровати (один в детской, второй для родителей)+ встроенная кухня. все сделано аккуратно и эргономично продумано.
документы хорошие. ДКП больше 3лет, 1взросслый собственник.
пожалуйста, оцените как на простую продажу, так и в случае альтернативы.
Разброс цен на подобное жильё в районе Бабушкинской - 6,7-7,8 млн. рублей. От 8 миллионов начинаются цены на 50-ти метровые 2-к.квартиры.
С учётом сегодняшнего рынка лучше ориентироваться на середину рынка и ниже. Если время позволяет, а ремонт действительно заслуживает внимания, попробуйте начать с цены 7,3-7,5 млн. и посмотреть на реакцию рынка, но будьте готовы к тому, что потенциальные покупатели не оценят Ваш порыв и придётся снижаться.
добрый день. большое спасибо за оценку.
подскажите, а какой он сегодняшний рынок?
квартиру пока не выставляли на продажу и в принципе в раздумьях когда заниматься обменом сейчас или через год.
по соседним топам информация противоречивая: то пишут что шквал интереса и переполненные банки в связи с ипотечными сделками, то затишье и полный кризис.
если не сложно, то поясните Ваше видение сегодняшнего дня.
еще раз спасибо за отклик.