Ребенок собственник
Подскажите пожалуйста, две сестры являются собственниками квартиры (приватизация)и сын одной из сестер. А у второй сестры ребенок был прописаны у отца с рождения и на момент приватизации квартиры матери. Вопрос, может ли этот ребенок претендовать на долю в квартире матери по достижении совершеннолетия???
дружище, по закону о приватизации правом на долю обладают все "имеющие право пользования", а не "прописанные/зарегистрированные" , соответственно ребенок может претендовать на долю в квартире родителей даже если не прописан там, но был вселен и приобрел право пользования по СК, а не по ЖК
имхо конечно
:) :) :) а что такое право пользования? Именно "право". а не лево, объясни мне пожалуйста, а то вы в своих теоретически философских выходках уже весь форум запугали.
да ладно , весь форум :) его еще пугать и пугать :)
из постановления СК ВС РФ
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением....
Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма."
т.е. позиция что ребенок проживая с родителями приобретает право пользования в этом жилом помещении - есть.
Ну а то что в законе о приватизации указано не "имеющие регистрацию", а "имеющие право пользования" дает все возможности побороться за право на долю, почему нет?
те через 7 лет когда ему исполнится 18 он вправе подать в суд на то что его ущемили?
Да.
п.2 ст.20 ГК:
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в российской федерации», ст.7:
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
