Правила продажи квартиры
Продаю квартиру. Не срочно. Цену поставила довольно высокую, но вроде реальную.
Помогает риэлтор. Она дала объявление в интернете и где-то может еще. Объявление видела, там цена почему-то указана больше той, какую я назначила, с учетом ее интересов, видимо, ну да ладно. Разместила объявление сама. Звонков нет. С момента подачи объявления риэлтором прошло 2 недели. Я разместила пару дней назад. Ждать? Снижать цену? Нам говорили, что продажа квартиры займет где-то месяц. Я готова ждать и больше, не пойму просто надо суетится уже или еще нет.
Смотря как быстро вам нужны деньги. Обычно снимают по 100 тыс. раз в 2 недели ,если прям горит или по 100 раз в 2 месяца,если ждёт.С условием что кв-ра находится в сегменте от 5 до 7 млн.
Если 25,то тогда по 250-500тыс.
Квартира меньше 5 млн, 4-5 млн где-то. Не горит. Но просто вот допустим я месяц буду сидеть и ждать. Потом снизим стоимость и начнется реальная продажа. С момента просмотра квартиры отсчитывать примерно месяц на все оформление? Хочу просто посчитать по времени и скорректировать как-то цену. Общий смысл снижения цен понятен, спасибо.
так и не будут звонить!
соб у всех есть, кто будет смотреть квартиру самую высокую по рынку?? смотрят самые низкие) выбор большой!
Не самая высокая, есть кто в нашем же доме за аналогичную квартиру продает на 200 тыс выше. Но у них тоже не купили пока. Ну я поняла, что примерно два раза в месяц понемногу снижать будем.
Ну Вы смотрите не только по Вашему дому, а по району какая цена! Может быть по району очень много предложений и поэтому Вам и не звонят по высокой цене...
Да, конечно, по району смотрю. Просто есть несколько квартир в нашем и в соседнем доме.
Ладно, Допустим снизила цену и начались звонки. сколько времени пройдет до того момента, как у меня на руках будут деньги? Примерено?
Смотря покупатель с какими деньгами придёт. И смотря где квартира.
Например у нас в подмосковье - решили сейчас узнать сроки- оказалось что БТИ ускоренку не делают, так как переехали они - по стандартной процедуре 1 месяц ( что кадастровый паспорт делать, что технический паспорт). Потом ЕГРП регистрируют сделку 12 дней. Вот и считайте.
Например в Москве покупали когда квартиру по ипотеке - всё можно провернуть за 2 недели (если везде ускоренку платить), а вот в подмосковье как-то всё тухло (может конечно не знаю как ускорить...)
Потом нам ещё звонили люди предлагали субсидию - начала разбираться там вообще труба, сроков согласования договора нет...