нужно ли платить налог на прибыль с продажи квартиры по переуступке
Добрый день, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог на прибыль с продажи квартиры.
Ситуация следующая: была куплена квартира в 2007 году по договору долевого участия в строительстве и в договоре стоит минимальная сумма 1 милл.руб., квартира построилась в 2014году и ее продают за 4 милл. руб. по договору переуступке. НО квартира не была в собственности ни дня. Нужно ли платить налог с 3 милл.руб. учитывая то что сделка по покупке жилья прошла еще в 2007г. А сейчас уже 2014г.
Спасибо за ответ.
Нет свидетельства - нет квартиры. Соответственно нет вычетов при продаже квартиры. Вы продаете сейчас по переуступке не квартиру, а право на ее требование (получение) по ДДУ.
Да, надо заплатить налоги с 4млн. рублей (всего дохода). Но на 1млн. (сумма приобретения права) скорее всего вы сможете получить вычет.
Т.е с 3 милл. руб надо будет заплатить налог, правильно я понимаю?
Несмотря на то что договор по покупке был оформлен в 2007году. В том же году и был сам договор зарегистрирован в рег.палате. Сейчас новый собственник будет перерегистрировать договор в рег.палате уже с новой стоимостью.