Освидетельствование
Девушки, прошу ваших советов и мнений. Планируем купить квартиру. Наши продавцы - муж с женой в разводе у каждого по 1/2. Подписали авансовое соглашение, подготовились к сделке. За три дня до сделки муж решил поднять стоимость своей доли на 300 тыс. руб, в связи с тем, что доллар растет. Мы ему предложили максимум 150, он сначала отказался, через два часа согласился. Общается он только с моим мужем, настроен против всех враждебно, думает что все его хотят обмануть. Справку из ПНД приносить отказался, говорит, что предъявит права. В общем дядя мне кажется не очень адекватным. Подписали в банке предварительный ДКП. Наш риелтор предлагает провести освидетельствование на сделке. Вопрос: защитит ли нас это от рисков отъема? А вдруг он состоит на учете и тогда данное освидетельствование не поможет?
А если справка взята за 1 день до сделки?
Взял продавец в обед,а сделка назначена на утро.
И что - на утро его поставили на учет? В справке же сведения о том, состоит ли он, а не освидетельствование.
В идеале, если есть подозрения, хорошо и справка и освидетельствование. Но вы еще не забывайте, что он может и не согласиться.
Т.К. он отказался предоставлять справку, для личной подстраховки можно как то узнать состоит на учете или нет?