Стоит ли менять квартиру в рамках одного района
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом.
Живем в Вао, район Гольяново возле пруда. Дом монолитно-кирпичный, территория огороженный, есть машиноместо, охрана. Квартира 75кв., девушка-просторная, хорошая. Соседи оч. приличные.
Хотим переехать ближе к Сиреневому бульвару, в идеале с 7 по 13 Парковую. Подальше от шоссе.
Что имеет смысл смотреть, чтобы не проиграть в качестве самого дома и квартиры?
Новостроек с многолетний ремонтом я уже не переживу:)
Хорошо бы рядом была достойная школа
Все что смотрю по базам-либо старое и требует хорошего ремонта, либо оч.дорого за небольшой метраж, ну или рядом с дорогой.
Нам нужно сразу въехать и жить:)
Спасибо!
а зачем вы хотите переехать? Не нравится Ваш район? На Сиреневом родственники? Какая побудительная причина-то?
На Сиреневом у мужа работа. Не нравится экология Гольяново и бесконечные пятиэтажный с соответствующим контингентом, отсутствие хороших продуктовых магазинов и приличной школы для ребенка.
Я на другом форуме писала о том, что плохо себя в Гольяново ощущаю,не могу прижиться. Мне отвечают, что лучше в Измайлово перебраться, на Паровые улицы-там цивилизация получше и от Тэц со Щелчком подальше.
мы тоже так переехали. долго искали и рассматривали конкретные улицы и дома. и вышло, что нас интересуют только несколько домов. там и стали ждать квартиру. ждали 1,5 года нужное. каждый день утром и вечером просматривали обьявления.
купили. сделали ремонт. живем.
меняли двушку на трешку. переехали ближе к парку.
+1 Тоже также будем переезжать, 2-ку на 3-ку менять. Рассматриваем 5 домов, ждём уже 1,5 года и готовы ждать дольше. Если Вам так хочется, то почему бы не переехать?
Подскажите, где такой Эдем?
Продам все что есть и найду сумму недостающую, но перееду :)
Не денетесь - это однозначно!!! Мы то меняемся в своём районе, т.к. надо расширяться и родители старые рядом, поэтому некуда деваться из этого района. Но я думаю, что везде картина одинаковая. Иногда думаю, что надо приличным людям свои "гетто" создавать.
Вам уже ничего не поможет. Подумайте 100 раз презже чем менять шило на мыло с потерей к тому же.
Шило на мыло это называется. Или вы хотите из двушки 75 метров в трешку 100 метров? Тогда другое дело.
На первомайке много новых но цены высокие. Мы также мучались и выбрали 3-ку ближе к работе но меньше по метражу. Сталинки отмели сразу, гимора с ними много и мусорки в квартире для нас неприемлимо.
ООО, вы даже не представляете, какая прелесть мусорка в квартире))) У меня есть. - в паспорте хваст)) А как представляю, что из-за нее не хотела эту квартиру покупать, прям удивляюсь. Вы даже не представляете, какой кайф отправлять мусор в пропасть и как это удобно, когда в квартире нет мусорного ведра.
У меня он летом 2 недели не работал, так я обалдела, сколько мусора приходится выносить. Изначально мы тоже хотели его за муровать, но от летящих и гремящих бутылок это не спасает))
Либо у Вас есть деньги, либо нечего выпендриваться...Измайлово намного дороже в Ваши хотелки, так как намного лучше Гольяново ИМХО!
Или соглашайтесь на хуже дом, либо придётся платить намного дороже!
Но по мне переезжать из двушки в двушку я точно не стала бы, но у меня и семья выросла например...
Ваш монолитник думаю можно сменить на современную панель..
То место в Гольяново, где живет автор, кстати, не самое плохое из возможных в этом районе.
Я знаю и Гольяново, и Измайлово.
И понимаю почему автор хочет поменяться, но Измайлово всегда было дорогое.
Чтобы поменяться нужно смотреть монолит за 25млн. руб., но они расходятся как горячие пирожки. Подруга летом покупала квартиру- год мониторила объявления, внесли аванс- квартира 2 дня была в продаже.
Фигасе у народа денег, по 25 миллионов квартиры 2 дня стоят. А еще жалуются, что в Россее жить плохо.
В России, а точнее в Москве богачей полно! Недавнее наблюдение - оплачивала керам.плитку в одном салоне, дело под закрытие - и заходит приличного вида человек.. Ему девушка менеджер,"А, Владимир, вы денежку привезли? Он: "Да. Сколько там у нас вышло? - 800000 руб? Она:"Я не знаю точно, потому что курс евро надо посмотреть на завтра. Ну, где-то так.." Не стала слушать дальше, вышла, потому как дела все в салоне в этом завершила". Я к тому,- что за плитку такие суммы выкладывают, что же говорить о квартирах? К слову, на санузел совмещенный у меня вышло в 8 раз меньше за итальянский керамогранит.
Автор, я так поняла из темы в ТД, что вы живете на Байкальской. У меня подруга живет на Байкальской, д. 18 в новом монолитном доме. Ей ужасно не нравится, говорит - ужасно окружение, например у нее на этаже 2 квартиры - одни соседи таджики, другие кавказ, постоянные тусовки непонятные, она одна с ребенком, ей страшно из квартиры выходить. Говорит что в доме очень много "черных".
И да, по криминальным сводкам Гольяново входит в тройку самых криминальных районов Москвы.
Короче я вас понимаю, и на вашем месте переехала бы.
Ну и еще. Вы Бутово ругали. Так вот контингент в Гольяново и в Бутово ну просто небо и земля...В пользу Бутово естественно. Особенно если брать в расчет микрорайоны, где нет/мало переселенцев и социального жилья.
Послушайте, но я не говорю, что Гольяново-рай. Нравится кому-то там жить или в бутово или рядом с Останкино-я только за!
Я хочу переехать, о причинах писала.
Нам нужна была квартира чтобы сразу въехать, искали год. Прямой альтернативы не вышло, т.к. на нашу в подмосковье очередь стояла, а в Москве мы найти ничего похожего не могли.
Когда наша квартира выскочила в продаже в Гольяново, она была дороже на 2 млн. и мы ходили на нее облизываясь, т.к. дом и двор и сама квартира отдаленно напоминала то ,что мы продали.
Лучше и в нашей цене не было нигде в этом районе. В Люблино, Ювао и Юао, уж тем более в Юб-мы бы трешку с ремонтом купили в легкую.
Нам принципиален район из-за работы мужа, он и так всю жизнь катается по пробкам.
Что касается квартир за 25млн. и очередей на них...
Если бы у меня было 25 млн. И возможность зарабатывать такие деньги не за всю жизнь, а в течении нескольких лет, то я бы здесь на форуме не страдала. Купила бы давно дом за городом и однушку в Москве, рядом с работой, а может снимали бы . Но жить здесь, уж тем более в Гольяново точно не стала бы.
Буду искать варианты дальше-может и панель или сталинку кирпичную.
Наш дом не 18. Мы там смотрели, но не понравилось.
"Что касается квартир за 25млн. и очередей на них...
Если бы у меня было 25 млн. И возможность зарабатывать такие деньги не за всю жизнь, а в течении нескольких лет, то я бы здесь на форуме не страдала. Купила бы давно дом за городом и однушку в Москве, рядом с работой, а может снимали бы . Но жить здесь, уж тем более в Гольяново точно не стала бы."
Смешно так рассуждать, эти 25 млн. руб зарабатываются в Москве, а не за городом...Тем более за город нужно по пробкам кататься ;-)
А в целом Вам сказали, если претендовать на "уровень" жилья - то ценник намного выше в Измайлово...
У моих родственников квартира на Байкальской 18, я у них жила несколько лет
Таджиков живущих вообще не видела, Кавказа немного совсем в 18 этажном подъезде-4 семьи ( я бы сказала очень приличные, особенно одни грузины- до чего хорошо воспитаны дети, отличники в школе).
На нашем этаже одни жильцы, работающие заграницей , сдавали 2 сестрам- студенткам, по виду с Кавказа. Девчонки воспитанные , тихие, красотки, очень хорошо одетые. Я им комплименты говорила часто, не могла удержаться. Потом они врачами уже работали.Таких соседей дай бог каждому.
Квартиры дорогие как для покупки, так и для сдачи и контингент соответствующий.
Ну расскажите в двух словах, не охота тащиться в такую даль, чтоб на трубы с водяным паром смотреть.
Во-первых это старая ТЭЦ со всеми вытекающими последствиями. Во-вторых она стоит прямо у дороги- без санитарной зоны. В целом мрачное место...
Квартира автора не прямо с ТЭЦ - там вниз по байкальской есть несколько монолитников за забором - сами домики очень неплохие, но вот окружение -это мрак. + инфраструктура района на мой взгляд очень устарела. Для меня инфраструктура- это нормальные продовольственные магазины (здесь только 5-ки и авоська, есть супер-маркет но на мой взгляд жалкое подобие). Одна несчастная детская поликлиника.
Там есть Ашан и Метро недалече, где Щелковское шоссе пересекается с МКАД (на машине 5 минут). Район сам по себе небольшой, зачем ему 10 детских поликлиник? Есть и более населенные районы, в которых детская поликлиника одна. Школы и сады в районе тоже есть. И зеленые зоны есть - рядом пруд с благоустроенной прогулочной зоной и Лосиный остров. ИМХО, ужасы района сильно преувеличены.
Ну по Вашему посту видно, что детей у Вас нет! К этой детской поликлиники относится не только Гольяново, но и 15-я парковая например...Да и с грудничком нельзя записаться к специалистам, потому что народу много - это например не нормально! Для примера: район Бибирево намного меньше Гольяново и у него 4 детских поликлинике - врачи не просиживают, запись полная!
Какой ашан Вы имеете в виду? Вот например с Бибирево-Медведково можно доехать до 2х ашанов, но извините система Метро предполагает ограничения для всех желающих ИМХО ;-), да и потом вечная пробка на пересечении Щелковского шоссе и МКАД не каждому по душе так ездить в магазин, не говоря уже о том, что в нормальных районах люди ходят в магазин, а не едут (очень жалко что Вы считаете нормальным ездить в магазин).
Про пруд вообще не хочется говорить- сборище алкоголиков, даже мамашек с детьми не стесняются!!!
P.S: Про Бибирево и Медведково привела чисто для сравнения, чтобы показать "качество" жизни.
15-я Парковая вроде относится к 91-ой. К ней и Гольяново уже прикрепили? Дети у меня есть, просто я давно живу в другом районе, а на Щелковском шоссе у меня живут родители. Сама я прожила на Щелковской 23 года.
Ашан имею в виду тот, который расположен в здании бывшего Хроматрона (он открылся несколько месяцев назад). Насколько помню, на Хабаровской улице полно сетевых продуктовых магазинов, да и на Байкальской они есть. Я не фанатка района Гольяново, но точно знаю, что в Москве есть места и похуже.
Я тоже не понимаю стонов автора. магазины там есть, много, Ашан в Хроматроне, опять же. Из минусов - только автовокзал у метро, маршрутки, чернота, но автора это не беспокоит, да и Байкальская далеко от этого. Хороший пруд, лес рядом - что еще нужно? Я тоже не фанатика района... Такой же район, как Бабушкинская, Отрадное или то же Измайлово. Сама живу на Семеновской, моя Семеновская лууучше ( в смысле, каждый кулик....)))
Вот видно, что Вы понимаете, о чем я говорю и почему страдаю:)
Ну ненормально, когда в таком огромном районе нет ни торгового центра приличного ни магазинов, ни детских центров,ни кафешек семейных-одни забегаловки.
Не знаю, почему большинство не видит алканавтов и весь"интернационал" во дворах, может привыкли просто. Я так очень хорошо их вижу. А уж какая грязища на улицах и переходах-просто караул.
Но я так понимаю, что подобная информация может спрос и цены понизить на "хорошие монолитники":)
Спасибо всем, кто хотел помочь-я Вас услышала!
В ТЦ Щелково есть детский городок и кинотеатр, а также ресторанный дворик. Елки палки вроде стал получше, Поместье, У Федора на Байкальской - правда если Вы плохо относитесь к грузинам, то Вам не понравится, но так шашлык там и вино хорошие.
А где нет грязи и опустившихся личностей в Москве?
Я хорошо отношусь к грузинам и к любой нации, если ее представители не гадят в нашем городе и не являются уголовниками и бандитами любых мастей.
Спасибо за обзор по району!
Да везде алконафты, интернационал во дворах, грязища. Это Москва - она сейчас такая. Свекровь живет на Фрунз набережной - фешенебельный район)) и что - тоже грязь, алконафты и всякая всячина стремная в качестве контингента. Автор, вам , наверно, в какое-нить Куркино, где новый район, нет муниципального жилья и т д и тп. Подруга живет на Проспекте мира (метро) - знаете сколько там черных, а это центр и не дешевый район. Вы не найдете рая на земле)) у вас хоть дом хороший и территория огорожена. У меня под окнами долбанутые бабки (из соседнего дома!!!) кормят птиц, кошек и собак (ну и крыс за одно)- убила б, уже годами воюю)) кстати, нормальный тц в Хроматроне - недавно ездиила ребенку за шлемом в Олант и там погуляла.
Поддержу Вас, наверное кроме спрос\цены на монолитнике - понизятся не смогут, так как они уже низкие здесь.
P.S: Вот удивляет меня который год, почему не построят нормальный ТЦ - ведь кучу места есть. Надеюсь что всё изменится в ближайшие 5-7 лет...
Скорее всего, автор живет не на байкальской. Там есть хороший дом за забором , щш 79. Место отличное)))
На Байкальской тоже есть такие дома. В глубине дворов, в окружении пятиэтажек.
Спасибо всем ответившим!
Автор живет на Байкальской:) рядом с Храмом.
Дело в том, что я не могу ужиться с этим районом. Пятиэтажки и отсутствие инфры нормальной, плюс Тэц эта с дымовухой в нашу сторону-меня просто в депресняк вгоняет. Как представлю, что все эти хрущебы сносить начнут и строить, мы много лет будем пылью и цементом дышать:(
Я просто уже на грани.
Муж знает эти районы хорошо. Спрашиваю, почему не предупредил о Тэц и о еще многих мелочах? Говорит, что дом и квартира понравились.
Я летом с ребенком на отдыхе была, когда он эту квартиру нашел, а в нашу продаваемую уже жильцы должны были вселяться. Пришлось выбирать из возможного на тот момент. Мы с мужем с сентября прошлого года все Измайлово и Преображенку с Сокольниками прошерстили-реально, полный кошмар!
Убитые напрочь квартиры, загаженые подъезды, либо линейки в П44, либо все сдается в доме и черноты полно...
Он мне по скайпу фоки квартиры скинул-все лучше чем мы смотрели.
Ну я и согласилась. Они с риэлтором начали документы быстро оформлять, аванс внесли. Я приехала с ребенком уже перед сделкой.
Привез муж нас дом посмотреть вживую-я когда эти хрущебы рядами увидела и контингент к ним прилагающийся, то чуть сделку не отменила. Муж и риэлтор меня несколько дней уговаривали. Аргумент был такой, что эту квартиру мы всегда продадим за ту же стоимость, т.к. Хозяева срочно продавали и сильно в цене упали, а у нас живые деньги, и лето-мертво все стояло.
Теперь я все время базы мониторю-сплю и вижу, как отсюда съехать.
Да, место, наверное, не самое плохое:) Особенно в сравнении с окружающими домами:)
Но представляете, что там будет если эти пятиэтажный начнут сносить?
У нас в Люблино, где я с родителями жила, три таких дома снесли и на их месте 3 одноподъездных 9-ти этажных построили. Я два года спать не могла от грохота и окно не открыть из-за пылищи. А это было через улицу, и дом наш творцом к месту стройки стоял. А здесь прямо перед носом ветхий фонд и со всех сторон.
Места мне в Москве многие нравятся. Но здесь я не оригинальна-тихий зеленый двор, подальше от дорог и промзоны, дома "сталинки" кирпичные или поновее кирпич.
А на деле оказывается, что продают просто хлам, где самим жить уже невозможно. Или сдается квартира, а нам говорят, что сами живут-ванна в сколах, коммуникации и проводка гнилые,полы протертые, обои загаженые,перепланировки неузаконеные.
Просто чистую квартиру с рабочей электричкой и сантехникой найти невозможно. Многие здесь пишут, что им без разницы ремонт, а нам есть разница, т.к перекантоваться самим у родителей можно пару недель , а мебель , вещи и технику деть некуда. Ремонт хороший протянем не раньше чем лет через пять, а просто обои переклеить-ситуацию не спасает.
Один раз линейку в п44т смотрели, совсем уже было решились. И я решила еще разок по квартире перед авансом пройтись, зашла в ванную, а там по стене, где плитка-черная плесень цветет, и в решетку вентиляции уходит. В этот раз нам риэлтор без хозяйки квартиру показывала, а в прошлый раз все это место бельем было очень удачно завершено:)
И вот так каждый раз. Однажды с консьержем разговорились в доме, где очень приличную трешку смотрели, только ванна покоцанная-оказалось квартиру сдают 5 человекам, все -спортсмены байдарочники, а я не могла понять, почему на балконе спортивная амуниции валяется и счета за воду и свет астрономические у семьи с маленьким ребенком. Выяснилось, что у них на этаже в двух прилегающих квартирах одна семья с тремя мальчиками-подростками, которые компании каждый день собирают. И вторая квартира с новорожденным близнецами. Дом-панель, и слышимость оч.хорошая. А я несколько раз спрашивала о соседях-мы их не видим и не слышим, сказали продавцы:)
С интересом прочитала Ваш топ.
Имхо, конечно, но...
Очень хочется посоветоваться спуститься с небес на землю.
И чем раньше Вы это сделаете, тем Вам же и проще будет.
Решений Вашей задачи много, выбирайте любое, по вкусу :)
Не упирайтесь в район, в М-ве немало хороших мест не только на Сокольнической ветке метро. Поскольку хороших домов в районе мало, цены на них сравнимы с домами, расположенными в районах гораздо более лучшими.
Пару лет назад пыталась купить с клиентами хорошую трешку там, где Вы ищите, в итоге купили в разы лучше, но не там, где начинали искать. Пересмотрели очень много вариантов.
Просто смотрите, смотрите и еще раз смотрите. И Вы найдете свой вариант.
В отношении въехать в квартиру. Покупать квартиру с чужими ремонтами - неразумная переплата с сомнительной начинкой. Куда въехать? - в съемную квартиру на время ремонта, если нет родных, где бы можно было бы перекантоваться во время ремонта. Но не сужайте зону поиска из-за состояния квартиры - и так выбирать не из чего.
Если нет денег на ремонт, то вначале накопите, а только потом затевайте решение КВ, опять же ипотеку и потребы никто не отменял, почему бы и не взять кредит на ремонт.
Иначе опять схватите первое попавшееся и будете локти кусать. Имхо.
Спасибо! С неменьшим интересом прочитала Ваше сообщение:)
Ну эту квартиру я бы не назвала первой попавшейся уж точно.
Почему так взвинчены здесь цены на хорошие дома, все это понятно. Как начнется массовая застройки ветхого жилья, все сразу упадет.
Почему мне многие риэлторы пишут об исключении привязки к району? Разве в наше пробочное время это не один из основных критериев подбора жилья -близость к работе? Да мы привязаны в определенном смысле, к работе мужа.
Господа, у меня муж приходил домой в лучшем случае в 9-10 вечера, а уходил В 7-8ч утра. Я и ребенок его не видели почти. это не семейная жизнь, а какой-то бред.
Его работа-основной источник дохода у нас в семья и вряд ли что-то измениться, т.к. на это есть свои причины. По этому менять работу у него сейчас не получиться.
что касается поисков -Я этим и занимаюсь-ищу возможные варианты. Только никаких небес я вокруг не наблюдаю, исключительно суровую правду жизни:)
)))
В большинстве покупок народ не привязывается к месту нахождения работы при выборе жилья. Это просто статистика Вам для размышлений.
И многие мужья работают так же, как и Ваш муж. Это Москва, к сожалению.
Я в полемику с Вами вступать не буду по этим вопросам, и говорить о статистике, которая все усредняет, тоже. Просто потому что каждый человек индивидуален и жизнь у нас одна.
С риэлторами все понятно-продажа квартир на поток поставлена, как у врачей-каждому сочувствовать, работает не сможешь.
Я уже покупала жилье без привязки к работе, в итоге-продали хорошую квартиру в прекрасном месте, с отличным ремонтом. Мы уже взяли ипотеку. Но муж у меня один, я не хочу, чтобы он еле живой до дома доползал. Нет такой работы, чтобы из-за нее гробиться, имхо.
Я не могу ему помочь материально сильно, т.к. большие проблемы со здоровьем, и ребенка некому, кроме меня, водить, кормить-поить и заниматься. Ну это темы для других форумов.
Я все понимаю. Перестроить себя никак не могу-чужое тут все, не мое.
Э как вы все под одну гребенку лихо махнули :)))
Жаль, очень жаль.
Ничего Вам не даст смена квартиры в одном районе. Дело не в квартире, а в Вас.
"С риэлторами все понятно-продажа квартир на поток поставлена, как у врачей-каждому сочувствовать, работает не сможешь", - что Вы хотели сказать этой фразой?
Только то что сказала-главное, квартиру продать и деньги за это получить. А уж как там клиент будет все расхлебывать, это никого не волнует.
Я-юрист и все документы по буковке перечитала, когда квартиру оформляли и ипотеку брали. И то, столько всего интересного впоследствии вылезло:)
К риэлтору когда за разъяснениями обратились, она нас сначала "вспомнить не могла" (два месяца прошло с момента покупки ), а потом по этапу отправила в разные инстанции. Теперь я по Москве катаюсь, то с мжи, то с Бти, то с банком вопросы утрясаю.
Но я понимаю, что цеховая солидарность среди риэлторов и медиков-дело общеизвестное, иначе многих зацепить можно будет за профнепрегодность,.
Тем кто по делу ответил-спасибо большое, а всем, кому просто полаяться-я Вам отвечать не буду, смысла нет.
Всем, кто был связан с куплей-продажей недвижимости и так все понятно.
Господа, если есть информация по инфраструктуре района-хорошие школы, поликлиники, парикмахерские, магазины-напишите пожалуйста.
Хм, а в зеркало смотреть не пробовали? Почему ваш риэлтор через 2 месяца после сделки вас не признал? Вопрос риторический, отвечать не нужно.
А чтобы впоследствии ничего не вылезало, неплохо было бы об этом до сделки подумать, а не после. Тем более, вы - юрист.
А что Вам в инфр-ре не хватает? а в 5-ках панельных очень хорошие люди живут и зеленые дворы, школа отличная 368("Лосиный остров") и садик при ней от Вас в 5 минутах. Сноса этих 5-жек до 20го года в планах нет,
ТЭЦ есть в каждом районе (и нет там дымовухи это водяной пар), а вот такой огромный лес далеко не везде. Магазины - Метро, Ашан, спортмастер и еще куча других в ТЦ Щелково.
если специально выискивать только плохое, то Вы только плохое и будете видеть в любом районе.
Спасибо за информацию о сроках сноса пятиэтажный.
Садик нам уже не актуален. Школу посмотрю по отзывам.
А что касается хороших людей-у всех разное понятие хорошего. Кому и сосед-алкаш, лучший в мире друган. Кому-профессора из консерватории-ужас ужасный, т.к.целый день ученики упражняются. Все же относительно. Но в целом, простите, то что я вижу-снимающие всех мастей, бабульки на лавочках и торчки с алкашами. Есть молодежь буйная, ощущая у подъездов по ночам, семейные пары с детьми попадаются.
Может подскажете, к какой поликлинике лучше прикрепиться, и взрослая и детская интересуют?
Бабульки-то Вам чем не угодили?
Какая разница кто там на лавочках у чужих подъездов сидит - у Вас же закрытая территория. Я не вижу никаких алкашей и торчков, но может я просто мало смотрю на лавочки, мне это не интересно.
Детская стоматология Маркушка нам очень нравится, обычная детская поликлиника - 60, взрослая - 191, но мы как-то так редко болеем, что очень редко там бываем.
Спасибо за информацию еще раз. Мы к друзьям мужа ходим в гости через эти дворы-глаза приходится открытыми держать:) Да и друзья много интересного рассказывают о местном окружении. Ну да Бог с ними.
Мне поликлиника нужна для ребенка участкового вызвать, если заболеет и больничный оформить. А с зубами у нас все хорошо:)
Да мы тоже на зубы не жалуемся, но раз в пол года как штык на проверку, ребенок этого как праздник ждет :).
Мне тоже друзья очень много чего рассказывают, но я все это слушаю, как рассказы о параллельной реальности. Я в этом районе родилась, уже 30 лет живу и продолжаю жить и квартиру тут ищу, мне все нравится.
Но если надумаете продавать, скажите мне :) (apologise@mail.ru), очень мне Ваш дом нравится, но в нем никто не продает ничего приличного :(. Мы уже два месяца ищем варианты в Гольяново и ничего нормального нет :(.
Вот это я понимаю-правильный подход к делу:)))
Конечно напишу Вам, если соберемся продавать.
А то здесь некоторые персоны, под известными никами, очень много о себе мнят и все время людей оскорбляют:) Чего, интересно, добиться этим хотят?
Живите вы(риэлторы), хоть в мавзолее-меня это не касается.
Я просила совет по определенному вопросу-что можно посмотреть в Измайлово, чтобы не сильно потерять в качестве дома. Спросили, почему я этого хочу-я написала. Что за наезды дурацкие и счет моих денег?
У меня тоже есть свое мнение о людях, которые покупают квартиры в некоторых районах, переплачивая втрое от истиной себестоимости квартиры, не говоря уже о благополучии таких районов и экологическом, и криминальном.
"Как представлю, что все эти хрущебы сносить начнут и строить, мы много лет будем пылью и цементом дышать"
Че-то вы загоняетесь. Их еще лет двадцать сносить не будут. Живите спокойно и не выносите мозг себе и ближним.
У Вас достоверная информация по сносу пятиэтажек? Есть на руках документы утвержденные?
Когда мы свою первую покупную квартиру оформляли, то нас клятвенно заверили, что массовой застройки не будет, дома выше 12 этажей строить не будут, будет д/с и много еще интересного. По факту-снесли и вырубили все вокруг, сплошные 22 этажные многоквартирные монстры, куча стихийных парковок, шум, грязь, детского сада так и нет, выехать даже из двора-большая проблема.
А за чей мозг Вы так беспокоитесь? Не читайте топики, читайте что-нибудь приятное:)
Автор, лучшее, что вы можете сделать - оставить все, как есть. Ваша идея переехать - абсурд. Чем лучше тот же Щелчок, но в районе Сиреневого бульвара? Та же жуть, те же пятиэтажки, чурки, рабочий класс кругом и отсутствие магазинов (ну если считать, что их нет в районе Байкальской, то в Измайлово их тоже нет). Их там даже меньше. Вам тут пишут, что Измайлово гораздо дороже - да ни фига подобного, монолиты дорогие, а остальное - те же цены. Вам пишут, что Измайлово сильно лучше - не сильно, такое же унылое г..., на любителя, как и любой другой район. Переезжать поближе к работе мужа - это смешно, сегодня муж здесь - завтра там. Если вы реально хотите сменить место проживания - ищите место, где вам понравится, не привязываясь к работе мужа или еще чему. Но я б не меняла хороший монолит с закрытой территорией на ветхую сталинку или затхлую панель)) Автор, м.б. Вам просто скучно? С ребенком сидеть весьма тоскливо и начинает крыша ехать от безделья. Вам точно не надо переезжать в район Сиреневого бульвара - там очень унылое место, по мне, так Байкальская у пруда гораздо лучше. Школ на Первомайке полно хороших, там у вас на Константина Федина была отличная про гимназия - не знаю что с ней сейчас, ее с кем-то объединяли. Меня на Щелчке убивает автовокзал у метро и куча народу, но вам автовокзал не мешает... Вы про него не написали. В общем, автор, не стоит менять квартиру в такой ситуации, однозначно. Вы в шоколаде, но не видите этого и не цените.
И еще, так я и не поняла за что вы риэлторов приложили. Они то чем виноваты в ваших тараканах.
Пусть переедет и появится новый топик на тему "не прижилась я тут, бабки бесят, у ребенка школа плохая, муж с работы вообще домой не приезжает, на рабте ночует" Она жила в Люблино!!! Это не шик-модерн район какой и чего-то мнит о себе.
Спасибо за ответ по делу и сути вопроса!
Что касается риэлторов, то здесь и в других местах и без меня много критики этих специалистов. Я не сижу целый день дома, работаю в юр.фирме по сопровождению различных сделок. Раньше работала в прокуратуре, но возникли осложнения со здоровьем серьезные.
В силу работы часто сталкиваюсь и с риэлторами и с их клиентами-картина удручающая. Хороший, профессиональный и ответственный риэлтор-это просто редкий бриллиант, и найти такого-удача для продавцов и покупателей. Сколько всего скрывается при заключении сделки и после нее...
Наша тоже охала-Вы хотите свою дорого продать, а чужую-дешево купить:) Мы рынок с мужем хорошо изучили и ездили сами на просмотры, знали, что и сколько стоит. В итоге мы сами нашли и покупателя и продавца, сэкономили при этом 500 тыс. (200 на продаже и 300 на покупке).
Нашу теперешнюю квартиру мы упорно вызванили несколько месяцев-хорошие были параметры и фото в базах, но цена постоянно"плавала". Потом квартира пропала и всплыла только летом, когда я в отпуске с ребенком была. Муж ее выделил и мне сбросил данные и цену на почту. Я согласилась взять, т.к. нужно было срочно решаться. Но хозяева хотели вопросы решать только при связи их риэлтора-с нашим риэлтором (были причины). Так наша "милочка" упиралась руками и ногами, что это провальный вариант, так низко в цене люди не могли упасть без причины и т.д. Насилу муж ее уговорил созвониться. Оказалось, что там тоже срочно нужны деньги, а прежний риэлтор так задрал цену на квартиру, что ее никто покупать не хотел за те деньги. Мы вовремя попали на это обновленное объявление.
Почему наш риэлтор ничего не искала сама и не отстаивала наши 500 тыс с двух сделок-вопрос риторический. Это была лучшая из всех риэлтор, с которыми мы пытались работать, все остальные -еще хуже.
Автор приходите на ярмарку милосердия в храм(который у Вас рядом) 2 марта в 13:00, может измените мнение о людях, которые здесь проживают.
Можно принести поделки, выпечку, вырученные деньги пойдут на оплату профессиональной сиделки для больной мамы 3-х детей.
Спасибо за приглашение:)
Я не сомневаюсь, что в Храма приходят люди определенного склада и благотворительность им не чужда. Но это не значит, что весь контингент данного района там собирается, а потом живет согласно заповедям, в трудах и благости, с мыслью о ближнем своем, как о самом себе.
Поверьте, я в жизни вр многих Храмах побывала, и то что человек туда приходит, говорит всегда о разном, т.к. причины приводящие в подобные места-тоже очень разные.
Ну тема не об этом, и судить я никого хочу. Просто хочется жить в чистом и красивом месте, а не пробегать по подворотням в темноте 6 месяцев в году, шарахаться от определенного контингента. Да и ездить в другой район в приличный магазин или с ребенком развлечься-сомнительное удовольствие.