Можно обойтись без разрешения БМ?
Есть однушка в Москве, собственники: я, БМ и наш ребёнок. Можно ли продать наши с ребёнком доли без разрешения БМ? Хочу купить нам с ребёнком отдельное жильё, но БМ наши доли выкупать не хочет, продавать квартиру и покупать в МО отдельное жильё не хочет, это тупик или есть выход?
Нет, его согласие на распоряжение долей ребенка обязательно. Можете продать лишь свою, но это нереально фактически.
А может через суд как-то можно? Ведь папа препятствует улучшению жилищных условий или альтернативы совсем никакой?
А почему нет? Я же буду покупать ребёнку другое жильё, в котором его доля будет не меньше.
Я вам подскажу ( дам пищу для ума )): законом не установлено требование,что ( например ) при продаже несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет требуется согласие обоих родителей!!!
Также нет в законе требования,что нужно согласие ( одобрение ) именно всех родителей,при продаже имущества ( недвижимости ) несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет. Тут уже родитель, являясь законным представителем ребенка,совершает от его имени сделки!
С таким же успехом отец тоже может начать продавать долю ребенка чтобы себе с ребенком отдельное жилье купить :)
Думаю автору при таком раскладе не понравится позиция, что согласие второго родителя не требуется :)
Это да! Спору нет.
Я лишь про то,что не требует закон согласия именно обоих родителей!
Есть некий пробел в законе по этому поводу!
он явно не требует
чтото вроде "распоряжение имуществом осуществляется по решению родителей с согласия органа опеки" (не дословно) т.е. упоминается что это решение не одного родителя, но внимание на этом действительно не акцентируется
А если определить место жительство ребёнка с матерью? Это хоть сколечко облегчит задачу?
Нет, не облегчит. Облегчит, если вы принесете справку из милиции, что он в Москве не проживает и вообще неизвестно где. Подумайте в этом направлении. ;)
К сожалению, он постоянно проживает по месту прописки, а мы как раз наоборот :(.
Как раз все предельно ясно.Есть требование подписей на заявление в опеку для отчуждение доли ребенка ОБОИХ родителей. Могу даже поискать документ.
Фуга видимо имела в виду, что это требование ни на чем не основано, типа просто желание работников опеки :)
Есть Письмо Министерства образования о Защите жилищных прав несовершеннолетних N 09-М от 20.02.1995г., на основании которого они это требуют:
... Продажу жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности, в том числе и
несовершеннолетним, рекомендуем органам управления образованием
запрашивать следующие документы:
а) заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки;
письмо это не нормативный акт.
это ктото чтото придумал и написал
нормативный акт - закон, постановление правительства, административный регламент утвержденный соответствующим образом...
а в законе явно не написано
)))).,,,лично вам ( даже под анонимной личиной ) я разрешаю говорить все что угодно про меня! Да вообще все могут говорить тут все,что захотят! Я не обижаюсь..даже наоборот! Это открытый форум!
Я полностью с вами согласна! Вы правы на все 100%!!!
Что вам еще сказать,чтобы вам полегчало?
Не стесняйтесь.
Почитать,как вы выразились,договор юристом: стоит денег!
Это вам так,на будущее.
И сначала вы платите. Потом юрист что-то читает!
Все хотят на халяву все получить!
Тем более,что это не только письмо ( туалетная бумага )...но там еще и написано: РЕКОМЕНДУЕМ!!! Я и оТТо тоже можем с таким же успехом что-то рекомендовать органам опеки и вам тоже можем).
да , согласен. с этой помойкой, половину штата которой надо разогнать, а вторую - развешать по фонарям, себя равнять низзя!!! никому, даже бомжам!
Ну вообще вызывает некое возмущение такого рода формулировками! Рекомендуем))). Пусть даже и на такой филькиной грамоте!
Но бездари и все кто прогуливал лекции...они же это в серьез воспринимают! Как вот аноним этот))...свято верит,что это документ)). Это же министерство издало)). Смех конечно! Одни бездари вокруг).
))). Я лет 9 давала этому и иным органам власти обязательные для выполнения требования!
Но я конечно...как гражданин никак не могу и близко сравнить себя в любым министерством)).
ну, несомненно для самих опек это чегото стоит, но я думаю там тоже умеют читать и не расценивают "рекомендуем" как "обязываем"