Посоветуйте, пожалуйста!
Есть 5,5 млн рублей. Хотим на будущее ребёнку купить квартиру. Посоветуйте что взять: новострой в НМ или в ближайшей МО или в Москве, но хватит только на маленькую однушку в пятиэтажке (насколько я поняла)?
Я вот тоже так думала. Смущает только объём строительства. Может так случиться, что мы её продадим лет через 5-7 (чтобы увеличить площадь). Не затруднит ли продажу большое количество аналогичных квартир?
я бы брала современную квартиру в нормальном районе (не НМ), добавляла бы ипотекой.
Сами себе геморой создаете...Дело конечно Ваше...
Купите квартиру например в НМ, а потом не сдать нормально, не продать и чем это лучше ипотеки? Ипотеку Вам достаточно 1 млн. взять - и на окраинных районах можно купить 1-ку 42 м2 с кухней 8,6м2. Такие планировки всегда в ликвиде. Придется первые пару лет гасить ипотеку из аренды, но и в любой момент сможете продать быстро.
надо исходить из того сколько ребенку лет и как примерно вы представляете его будущее
1-ку в современном доме, пусть не в дорогом районе, но в какой-то реальной доступности от метро. Трудно, но возможно.
денег не хватит на "поближе к центру"((
Может тысяч 500 ещё наскребём, конечно. Но вот говорят, что квартиры в старых домах только дешеветь будут. Есть ли в такой покупке смысл?!
оберните эти деньги, плиз, деньги должны работать, а не лежать в руинах. Сможете? Если нет, то совет правильный.
Я бы купила однушку с отделкой в новом доме рядом с будущим метро. Неважно, Москва или МО, на что хватит денег. Такую квартиру хоть сдавать можно будет.
А вы думаете все планы по строительству метро осуществляют? Как угадать что будет через 5-7 лет на месте запланированного метро?
Я например наигралась в угадайки, по мне так дом уже с существующим метро нужен. Постройка от 1972г считаю нормальной, сильно в цене не вырастет, но и не упадёт. Если брать новостройку, то только построенную ИМХО.
Не надо смотреть в долгосрочные перспективы метро лет на 7. Тут я согласна с Вами, что планы могут поменяться. Взять ту же Некрасовку. Не настаиваю на покупку в ней, но процентов 90, что метро там будет. Есть же другие подобные варианты?
Возможно будет, но может будет как в Митино- рыли-рыли и лет через 20 дорыли...
Покупайте на вторичке в приличном доме в МСК, добавив ипотеку. Со сдачи гасите ипотеку + сами, сколько "наскребете" досрочно.
Все говорят что старое жилье неликвидное и будет дешеветь
Конечно, интересно посмотреть что будет дальше, кто оказался прав в своих прогнозах, а кто ошибся.
Но все же у меня есть подозрение что до дня, когда мой неликвид на универе сравняется по цене с ликвидом в каком-нибудь новом районе за МКАДом, я не доживу, однако.
Не всегда новострой лучше хрущевки, вто что я думаю.