С ремонтом или без - помогите решить
Выбираем из двух 3-х комнатных квартир 58 метров в соседних подъездах, при прочих равных одна с ремонтом(не евро, просто чистая косметика), другая без ремонта (жили арендаторы, прокурено, менять нужно все, правда в 2011 был муниципальный ремонт с заменой батарей, остеклением окон и балкона), первая стоит 9 млн, вторая 8.
Опыта в проведении ремонта нет совсем, какую бы Вы выбрали?
смотря что вам надо - у нас был такой же выбор- мы выбрали вариант - въехать и жить, тк на ремонт времени не было, да и денег впритык. Сели, подсчитали, сколько надо вложить в ту, что без ремонта...вышло, что цена в итоге будет выше, чем за ту, что с оным ( но изначально разница в цене квартиры 350 тыс, не лям, как у вас)
Если вам есть где жить, то можно без ремонта, за 1 млн как раз сделаете, если жить негде и планируете сразу после сделки въехать, то лучше с ремонтом.
А реально ли без опыта сделать ремонт? Не самим конечно, но контролировать бригаду наверно все равно нужно будет
а что нереального? у всех бывает когда-то первый раз
Я бы выбрала сделать ремонт, чем жить и будут всплывать чужие косяки, при этом наверняка через год-два придется делать заново, а это сложнее, когда вы уже жить там начнете
А так сделали сразу под себя и спокойно 10 лет без ремонта можно жить
все зависит от качества ремонта, если во втором варианте хорошие окна, батареи и балкон, то я бы выбрала сделать ремонт самой, но так как хочется мне
Чужие ремонты даже хорошие не всегда устраивают
ремонт вы будете делать в любом случае. Мы купили с ремонтом, но как оказалось, материалы дорогие и качественные, а руки, которые делали , кривые. Для нас оказалось мало 3х розеток на кухне, например. И такие мелочи быта вылезают везде. Но у нас не было вариантов, так как квартира единственная была по деньгам и местоположению подходящая. В идеале купить без ремонта, дотерпеть до лета и сделать ремонт, а самим пожить на даче. Ну и капремонт дома это плюс.
Без ремонта. как раз миллион уйдет на хороший ремонт. НО все будет новое, светлое, чистое и свое!
А там с ремонтом, мебель заберут и что останется неизвестно от ремонта "ихнего"
Косметика стоит намного меньше миллиона. И это будет нулевая косметика. Однозначно без ремонта.
в трешке 74 квадрата ремонт мне обошелся в 2,5 млн. ничего особенного, да равняли стены, меняли электрику и трубы, но никаких переделок-перепланировок... простой качественный ремонт... это было три года назад
Ничего себе, это только стены и коммуникации - без окон, мебели и техники?
почему без окон? С окнами, и естественно отделочными материалами, но ни наборного паркета, ни итальянской мозаики, ни венецианской штукатурки я себе на эти деньги позволить не смогла:-), и естественно это без мебели, и уж тем более без техники. Мебель и техника обошлось еще примерно в 1 млн. (ну может чуть меньше) и тоже все довольно бюджетные варианты...
Дороговато как-то. Можно дешевле даже полный ремонт сделать.
А такой ремонт, как описывает автор в первом посте (просто косметика без генеральных работ) у меня знакомые недавно делали. Это совсем другие суммы.
Да в том-то и дело, что ничего особенного она не делает, поменяла проводку, сантехнику на самую обычную рокку, обычная плитка, ламинат, хороший, правда.
И что теперь? По мне так это можно сделать (навскидку) раза в два дешевле.
Мы еще не закончили ремонт, но смета примерно понятна.
это круто, правда, у меня так никогда не получится... где ж взять таких бюджетных ремонтников?;-)
У знакомого спрашивала. Он занимается ремонтами в Казани. Сказал что кв метр стоит в районе 4.5 тыс
не совершайте мою ошибку) я тоже думала, что все будет ок, но...к сожалению, старый пол это страый пол.1-Скрипит, 2-после того, как поставили тяжелую мебель по краям, середина пола слегка вздулась(под паркетом дерев. балки).По-хорошему, надо было менять сразу, снимать все.
Торгуйтесь. Ремонт миллион не стоит.
Мы тоже надеялись найти с ремонтом, жить было негде и опыта ремонта не было никакого.
И покупала я трешку 58 м :-)
Купили квартиру с ремонтом, она была дороже убитой на 600 тыщ.
Сейчас всплыло много косяков, ремонт оказался не такой уж и евро :-) ничего критичного, но все же.
Короче я не жалею что эту выбрала. но 600 тыщ - потолок разницы для меня, миллион это слишком
Миллион очень большая разница. Лучше самим за миллион сделать ремонт, новый-свежий и как нравится!!! Сами на это время можете снять комнату, например. Я бы миллион за чужой ремонт не стала бы платить
Слишком большая разница в цене. Поэтому взяла бы без ремонта. И отремонтировала бы квартиру сама.
Была бы разница тысяч в 500 - смотрела бы на ремонт в дорогой квартире, нравится ли он мне.
А при разнице в миллион даже оценивать ремонт бы не стала. Слишком много за него просят.
Не, дешевле не выйдет, но ремонт будет свежий, с электрической схемой, с нужным автором дизайном. Но это в хорошем случае. Есть же риск плохой бригады, брака и т.д.
Скорее так. Косметика типа той, что продают - гораздо дешевле. Но для себя уже вряд ли будут делать такой ремонт. Сделать полный будет не дешевле, но результат гораздо лучше.