Купить с незаконной перепланировкой
Стоит ли покупать? Хозяева разъединили смежные комнаты, сделав дверь в одну из них из кухни. Газ. Несущая стена или нет, пока не могу сказать. Квартира в этом районе очень нужна сейчас, пока дети привязаны к школам. По деньгам подходит - наверное, можно и скидку попросить, но в планах лет через 10 продать.
А почему нет если вам подходит? Мы купили. Но нам перепланировка сама понравилась и мы будем сами узаконивать ( у нас проем в несущей стене из кухни в комнату ( тоже газ) и СУ объединен с коридором.
Не хочется связывать еще с узакониванием. В несущей стене - по проекту, долго, дорого. Или я неправа?
ой, как я мечтаю!!! а можно посмотреть фото? довольны результатом?
я так понимаю, что неузаконить будет( из кухни выход в жилое помещение.
фото нет, к сожалению. Ни капельки не жалеем. Правда будем делать ремонт, немного доводить до ума. Узаконить можно, просто ставится дверь ( раздвижная например). Мы будем обращаться в организацию, которая составит проект и осуществит его же, по нашим прикидкам 150 тысяч примерно стоит. Грубо говоря у нас сейчас получилась большая двушка с 2мя спальнями и кухней-гостиной.
Я бы купила без проблем. Спокойно в свое время узаканивала перепланировку со всеми возможными нарушениями (перенос туалета над комнатой, расширение зоны кухни, снос несущих). Это только вопрос денег (по сравнению с жильем, небольших). Сама бы купила с перепланировкой, если она мне подходит, если нет - торговалась бы тыс. на 200-250.
ага, вопрос денег и жизни нескольких десятков человек, в случае, если из-за Вашей перепланировки дом сложится без несущих или газ рванет
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
пункт "Чего нельзя делать. Не допускается: Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой."
Ну конечно правила и ограничения в перепланировках дураки писали, зачем их слушать, мы взятку дадим и все шито-крыто
Ну я же не в модных нынче новостройках/ монолитах перепланировку делала, а там, где делали еще с умом:). Не смешите. Действительно, при чем газ-то? Я в Мосгазе разрешение официально получала на перенос и подключали они же. Это называется, слушали звон...
Перенос чего? У Вас незаконная перепланировка, которую официальным способом нельзя узаконить, только через взятки, и Вы этим еще и хвастаетесь.
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
Ответственность за самовольное переустройство , не оформленное в установленном порядке :
Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ, Кодексом города Москвы об административных правонарушениях. Нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке
Да я не хвастаюсь. Объясняю автору, что узаконить можно практически все если есть такое желание:). Про Кодекс в курсе, но у нас в стране как-то традиционно большинство населения его нарушает:). Не согласны? Многие банки сейчас и ипотеку дают с перепланировкой даже неузаконенной. И что?
Большинство? - я в этом очень не уверена, все-таки хочется верить, что здравомыслящих людей больше. Перепланировки бывают разные, неузаконенная, которую можно узаконить и неузаконенная, которую официально нельзя узаконить по причине опасности для всех живущих в этом доме - это разные вещи. Нормы-то не случайно придумывали.
Ну если Вы в курсе за последние 20 лет нормы менялись неоднократно и в некоторых случаях отменялись введенные и затем уже те же самые вводились вновь. Например, в отношении объединения кухни и комнаты при газовой плите. Так что про не случайно - это даже не смешно.
Да, у нас в двушке с газовой плитой были объединены комната большая и кухня, даже двери между ними не было. Перепланировка была полностью узаконена ее прошлыми владельцами, мы ее без проблем купили в ипотеку. Правда в последствии мы все вернули обратно (поставили стенку опять между комнатой и кухней), но нам это было более удобно и это уже совсем другая история:)
