Родственный обмен и налоги
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста:
1. Если мы хотим сделать родственный обмен двушки на трешку (мать меняется с семьей сына), можем ли мы в договорах указать суммы меньше миллиона, чтобы не платить налог
2. Если не можем указывать минимальную цену, а нужно указывать реальные рыночные цены, но потом мы полученную от мамы трешку продадим и купим другую квартиру, то вроде как налог платится с суммы разницы проданной и купленой квартиры (информация от знакомых, которые якобы консультировались с риэлтером)
Наша девушка меньше трех лет как приватизирована.
Спасибо.
1) можете указать 1млн. Только зачем??? Квартиры менее 3 лет в собственности?
2)налог - с разницы между доходом и расходом, т.е. продажи и купли ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ квартиры.
Если вы сейчас купите за миллион, а потом в течение 3 лет продать захотите за 10млн, то налог заплатите с 9 млн
Если купите за 10 млн, продадите ее же за 10 млн - налога не будет
Она вам продает за стомильонов, чтобы полюбому покрыть будущую продажную цену, вы ей дарите
Это если вас не пугает что трешка станет совместнонажитой
Спасибо за ответы. У меня тоже возникала версия с дарением, но у нас дети, я не знаю, как детей нам выписывать- прописывать при этом. А нам в нашей ситуации тоже нужно сопровождение риэлтора?
сами выписываетесь и прописываетесь, и детей вместе с вами.
какое это имеет отношение к тому, в какой форме вы будете все осуществлять по сделке?
либо сами делайте договора, собирайте документы, регистрируйте, либо платите тому, кто все сделает за вас и привезет вам готовые зарегистрированные документы
Тезка :)