есть разница?
влияет ли площадь однокомнатной квартиры на цену аренды квартиры (при прочих почти равных условиях), например, комната 16 (общая площадь 32 кв.м) и 19-20 кв.м (общая площадь 37 кв.м) одинаково при аренде стоят?
ищу что купить в Москве на 6 млн. для сдачи в аренду, не хватает денег на то что хочется
Скажем так, 1к.кв. в ПД-4, (35кв.м., комната 15кв.м., кухня 11кв.м.) стоит в аренде не меньше, чем в П44 (38кв.м., комната 20кв.м., кухня 8кв.м.)
А вот в 9-ти этажке (32кв.м., кухня 6кв.м., комната 20кв.м.), квартира в аренду стоит меньше, но там еще и тамбура нет приквартирного, нет грузовых лифтов и подъезды часто вонючие.
значит всё таки зависит от общего состояния и комфортности, а не от площади
Даже если обе квартиры будут в одном доме, что нереально, даже тогда для точного ответа информации будет мало. Например меньшая может оказаться в шикарном подъезде на хорошей лестничной клетке, а большая на диаметрально противоположной. Плюс меньшая может быть интересней оформлена. Пример: в соседних домах сдаются две квартиры: 1-шка (32) - за 90тр, и 2-шка (96) - за 80тр, обе с ремонтом одинакового уровня, но 2шка просто отремонтирована, а 1-шка интересно. Аренда - не продажа, здесь для определения цены одной площади мало, оня, площадь, конечно не на последнем месте, но и остальные параметры не учитывать нельзя, а их более 40.
в квартире за 6 млн интересного дизайна быть не может(, довольно бюджетный ремонт в лучшем случае, в худшем - самой придётся ремонтировать и обставлять всем новым, но тоже крайне скромно
а внешний вид самого дома влияет на спрос и цену? мне самой очень не нравятся старые обшарпанные дома, с разномастными захламленными балконами (но это мои личные заморочки), а с точки зрения аренды?