Апартаменты. Стоит ли покупать?
Подскажите, пожалуйста, знающие про апартаменты. Никогда и в страшном сне не думала, что будем задумываться об их покупке. Но так получилось, что на месте недостроя, стоявшего 20 лет в двух минутах от нашего дома, строятся эти самые апартаменты. Вокруг или очень дорогие дома или хрущобы. А у нас дети, старшему уже будет 18 лет, квартира нужна. Расклад такой - 40 метров за 5 млн. 600 рублей, есть еще дом рядом приличный кирпичный с большими кухнями 75 года постройки, там тоже однушка 40 метров - 7 млн. 800 руб. Но апартаменты-то без отделки, а квартира - заезжай и живи. Мы в сомнениях. Апартаменты на этапе котлована, потом будут еще дорожать, нижние этажи уже все разобрали. Через несколько лет если накопим, то не факт что в хорошем доме будут также продаваться однушки, может как всегда будет расклад - километры до метро,крошечные кухни, панель и прочее не очень привлекательное жилье. А тут и то и другое рядом с нами. Самое пугающее это сам статус апартаментов, какие будут налоги, а если их еще поднимут, какая плата за электричество и прочее, правда ли что никогда там прописки не будет. Вообще, просто досада, что такое позволено строить в старых районах вместо нормального жилья. Хрущобы стоят несносимых серий и никто этим заниматься не хочет, а чуть где клочок земли и пожалуйста - апартаменты строятся по упрощенной схеме. Сам объект вот: http://novostroyki.ndv.ru/baza/15218-ob_objekte/
Хрущобу не хочется и малогабаритку в девятиэтажке - уже есть такая 34 метра общей площади двушка. Я думаю, что может и сами туда поедем жить позже, как дети вырастут, а им оставим свою трешку - пусть разменивают. У нас вообще ситуация непростая, потому что детей четверо. Живем в трешке три года, до этого была малогабаритка, ее тоже оставили, то есть вроде как квартира есть, но она приватизированна на всех детей, то есть каждый там имеет долю, двое детей подростки, остальные маленькие, и еще будет пятый... Хочется вложиться в какое-то ликвидное жилье.
Я бы купила 1к.кв рядом с будущим метро.
Переделкино, Бутово, Новокосино2, Некрасовка и т.д..
Это ликвидно, недорого.
Тем более, когда столько детей.
Вот, читайте про апарты
http://kvartiradin.ru/index.php?topic=12183.0
ИМХО - не стоит, уже сейчас апартаменты пытаются придушить налогами - дальше будет больше и налогов, и ограничений, с каммуналкой какая-то шняга. да и место не фонтан...
То, что налогов больше и ограничений это да, а место самое мое любимое - Преображенка, я здесь выросла, здесь в деревянных домах жили и мама, и бабушка, и прабабушка, я другого места для себя не рассматриваю. Только здесь. Просто в апартаментах несколько окон, есть возможность перекроить квартиру под двушку или что-то подобное. Но, видимо, придется рассматривать однушку, и если бы по ним был хоть какой-то выбор. Их и нет практически в данном районе.
