Где купить квартиру: Анапа или МО?
У моих родителей в наличаи сумма в 4млн.
Они просят совет как лучше распорядиться:
купить квартиру в Анапе и ездить на отдых летом или всё таки в МО, сдавать её и на эти деньги отдыхать на юге.
На юге квартира скорее всего, кроме лета будет простаивать или сдаваться. В МО если купят, то возможно будут жить.
Родители бояться сдавать, что квартиранты изуродуют квартиру, был печальный опыт сдачи дома,полученного по наследству, в Белоруссии, но там они не могли контролировать в течении года, приезжали только раз в году. Если купят в Анапе и будут сдавать, опять контролировать сложно, если купят в МО, то я смогу раз в месяц-два приезжать.
Я им предлагаю купить всё таки в МО и сдавать.
Помогите аргументами и один из них: расскажите, как можно контролировать сдаваемую квартиру.
В Анапе можно сдать круглогодично, но в таком случае сумма будет небольшая, где-то 10-15т в месяц, а может и больше, смотря какая квартира. В сезон с мая по октябрь квартира сдается дороже, хорошо,если квартира сдается на все лето одной семье. А так надо будет каждые 2-3 недели-месяц искать новых постояльцев, кто будет их искать? Нанять порядочного человека за %,чтобы он следил за квартирой,который не будет обманывать,присваивая себе плату,тем что якобы не смог квартиру сдать,а на самом деле сдал и деньги себе положил?
Я бы поступила, как Вы предлагаете.
Потому что:
1. Сдать в МО, скорее всего, будет интереснее по деньгам.
2. В МО проще будет продать.
3. В Мо проще контролировать.
4. В Анапе выгонять жильцов на лето и искать потом новых? Кто в своем уме согласится так жить - полгода, а потом опять переезд?
А вообще - подкопить лям, и купить в МСК.
Это Вам:)
Есть люди,которые могут позволдить себе только отдых 2-3 раза в год по неделе. Их тянет на новое место.А когда вывозишь на 2-3 месяца,прыгать по Турециям-не вариант. Проще купить жильё в одном хорошем месте,рядом с морем и приезжать к себе домой.
а кто мешает одно лето в туреции, другое в испании, черногории, болгарии... и так далее :)
При этом на съеме вы тратите только за аренду, а свое жилье надо чинить, следить и т.д.
А зачем обязательно на новом месте быть?
Я люблю в одно и то же ездить. Всегда езжу (именно на пляжный отдых) в один и тот же отель.
В течение года на 3-4 дня езжу в разные страны. ИМХО, так гораздо лучше :)
Портить себе лето и теплое море гнилым обслуживанием совсем неохота. А мир посмотреть можно в другое время.
все люди разные, каждому нравится что-то свое, за 3-4 дня страну посмотреть не успеешь, максимум 1 город и одно другому не мешает экскурсионка и пляж это совсем разные вещи
Пляжный отдых в разных странах это разные впечатления, мне например на отдыхе хочется именно новых ощущений, т.к. в обычной жизни у меня все одинаковое дом-работа, а на отдыхе если ехать в известное место, и когда все предсказуемо то становится грустно, да и жизнь такая короткая, хочется посмотреть все чтобы можно было судить о том, что нравится и куда хочется в следующий раз, чтобы можно было поддержать беседу о странах, а не рассуждать "а мы никогда нигде не были кроме анапы" ;)