Сдать в аренду кв в Пушкино - оцените
Оцените, пожалуйста, за сколько можно сдать в аренду квартиру в Пушкино -
двушка (кухня 10, комнаты 18 и 10,5), новостройка, отличный ремонт, вся мебель и техника (новые), большая утепленная лоджия, 3 минуты пешком до станции
Посмотрите на Циане, мы сдаем двушку на Московском, от станции дальше чем у вас, дом 70х годов, габариты почти такие же, подъезд чистый, в квартире ремонт, мебель и все новое, за 26 + свет. Попробуйте вашу за 32-34. Сдали за 2 дня, клиентов было много, в декабре сдавали. Все жильцы просили регистрацию, кстати. Пришлось сделать.
А почему "пришлось"? Сделав регистрацию Вы просто тратите немного личного времени...но ведь количество зарегистрированных не отразится на повышении оплаты коммуналки? У Вас как считается от площади или от кол-ва зарегистрированных? Свет и воду они сами будут платить по счетчикам?
Как не отразится, сразу +1600 рублей в месяц, от кол-ва зарегистрированных. Свет платим мы, снимаем показания и платим, (деньги жильцов, мы лично оплачиваем) вода без счетчиков. Не хотелось бы никого регистрировать, потому что люди не понимают человеческого отношения.
Сумма в платежке уже увеличилась на 1600, так я еще убеждала чтоб мне отдали за этот месяц, т.к. выросла квартплата, а жильцы пытались отдать только в след.месяце, то есть за текущий месяц 1600 я должна выложить из своего кармана и потом у них выпрашивать.
Борзеют люди, вот почему, хоть снимай с регистрации и выселяй. Не буду наверное больше регистрировать, кончится и досвиданья. Ну и были пара неприятных звоночков после оформления регистрации, еще раз повторю, люди борзеют. Сдаю еще москвичам, никому рег. не нужна и мне хорошо и им.
а нормально составить договор, в частности прописать оплату электричества и воды жильцами что не позволило? Регистрировать ваша обязанность вообще-то, но расходы с этим связанные должны нести квартиранты в рамках нормального договора.
А с чего вы взяли что в договоре не прописана оплата электричества? Где вам это навеяло? Вода без счетчиков. Платежка выросла на 1600, не только же вода прибавляется, мусор, содержание, чет еще. Обязанность, ага, только не все хозяева готовы зарегистрировать, не видела что-то очереди из желающих. Теперь вот поняла почему:)
Так, я поняла "свет платим мы" мы в смысле оплачиваем, деньги с жильцов канеш, не доверяю никогда коммуналку жильцам, я в этом смысле.
"Свет платим мы" - можно по-разному трактовать. Все равно договор должен изначально включать регистрацию, тогда и с жильцов чего-то можно требовать, согласно договору.
Странно что Вы не обсудили это сразу. Давая людям рег-цию надо было навешивать на них доп расходы по коммуналке, они естесственно их должны оплачивать. Свет и воду по счетчикам обычно платят жильцы. Коммуналку пусть просто всю платят помимо аренды. Это все прописывается в договоре. Договориться можно всегда. Только вот я все никак не пойму откуда эта сумма 1600 руб берется? Сколько у Вас там зарегистрировано? Какая квартира? Площадь? Снять с регистрации это вообще не проблема. И что еще за неприятные звоночки у Вас были после?
Кто сказал что не обсудили? Обсудили, сумму примерную назвала, вырастет на столько-то. Платить будете вы, уважаемые жильцы сумму на которую увеличилась коммуналка. Ага ага, покивали головками. Оттуда и берется, был один человек, стало 3, сразу же сумма выросла на 1600, умножаются все тарифы на 3. Не проблема, конечно, если будем расставаться, снимем сразу. Какие, такие, оборзели люди, причем именно после оформления регистрации.
Вообще никаких проблем не вижу. Регистрировать Вы действительно обязаны. Любой участковый заходит и спрашивает Вы товарищи жильцы простите кто такие и на каком основании тут живете? Они себе бац спокойненько регистрацию ему в нос. И именно У ВАС никаких проблем. Налог само собой Вы не платите гос-ву за сдачу своей квартиры и прально. Говорите да, родственники мои живут кому какое дело. ВСЮ коммуналку, а не только какие то позиции навешиваете на квартирантов. И пусть еще спасибо скажут что Вы им дали регистрацию. И все и у всех спокойно и хорошо. Раз в месяц платежку оплаченную забираете и денежки за аренду.
Где вы видели чтобы жильцы оплачивали всю коммуналку? Сказку какую-то нарисовали. Всю жизнь съемщики оплачивали свет, телефон, последнее время воду по счетчикам, остальное хозяин. И я писала о проблемах? Мое мнение осталось прежним, регистрация портит людей, наши люди хорошего отношения не понимают. Больше приезжим сдавать не буду, только москвичам и МО, которым не нужна рег-ия. Интересно мне еще, а куда по вашему участковый заходит? Прям по печной трубе в квартиру влазит? или в дверной глазок просачивается?
Разные жильцы и платят по разному, как с хозяевами договорятся. Наши например полностью всю коммуналку платят и консьержа и видеонаблюдение в квартире и НТВ-телевидение и инет. Просто мы им аренду чуть меньше за квартиру сделали. И всех все устраивает. Регистрацию сделали без всяких проблем. Сначала на год. Потом уже на 3 года. Люди адекватные, на длительный срок. Живут и копят на свое жилье в Москве. Любой участковый на своем участке если Вы не в курсе может позвонить в квартиру и проверить кто там живет и на каком основании. Да и соседи вполне могут настучать что Вы жилье сдаете и налог государству не платите. Пафос Ваш по отношению к приезжим непонятен. По Вашему только москвичи что ли люди? А остальные собаки? ОНи вообще то Вам деньги платят за жилье и немаленькие. Все вопросы вполне решаемы. Не устроят Вас жильцы - моментально снимете с регистрации, какие проблемы то?
Вы скинули цену на квартиру на сумму коммуналки, ну, и какая именно разница? Что так что так сумма выходит одинаковая. Только я точно знаю что квартплата оплачена, мне не сложно в инете раз в месяц оплатить. НТВ плюс и инет они тоже платят, само собой разумеется. Жильцы москвичи и мо живут себе и живут, мозг проблемами не колупают. У этих же проблема вселенская на проблеме, воспитания нуль, гонора хоть отбавляй. Деньги и немаленькие готовы были платить и другие, не картонку кума Тыквы сдаю, приличную квартиру с хорошей мебелью. Будут и дальше мозг выносить, досрочно расторгну. Если угомонятся, пообтешутся, возможно продлю, но регить больше не буду.
Хозяин барин) Каждому свое) Нам лениво коммуналку оплачивать) Сумма в целом то на то и выходит. Жильцы более чем адекватные. По коммуналке никаких долгов нет. Когда сами деньги забираем и смотрим оплату квитанции, когда просто деньги сами нам переводят и скан либо фото оплаты квитанции, по договоренности. Для того чтобы зарегистрировать людей много времени не надо. Гораздо важнее человеческие отношения, длительность проживания, сохранность имущества и своевременная оплата. И знате как то нет у нас никакой внутренней злобы на людей) И надменности над людьми только лишь потому что они приезжие) Многие приезжие порядочнее и платежеспособнее тех же инфантильных москвичей) Были у нас как то семейная пара москвичей, ох и бестолковые, молодые, денег заработать не в состоянии, то помирятся то поссорятся, то съедутся то разъедутся, да и по финансам вечно у мам - пап в случае чего просят))) Квартиранты разные бывают...Удачи!