Рынок встал?
В январе-феврале было много звонков по квартире. Активно смотрели, хотели вносить аванс (не сложилось, не нашли альтернативу). Но вот уже 2 недели звонков нет...
Ощущение, что рынок встал или это не так?
Купить несложно, если есть деньги. Вариантов море. Но цены выросли, не все готовы купить по этой цене.
Я тоже двушку в сао продаю, моя 58 кв.м и тоже нет звонков, но у меня свободная продажа и дому 11 лет!!!!! цена та же. Я прозвонила все варинаты с циана по своему району (20 шт), и оказалось дешевые - это свежее наследство или под авансом с января. Все новые объявы уже от 11 млн и выше... тоже висят почти месяц.... А в Виннере вообще по моему району 5 квартир той же площади и тоже от 11 млн!!! Вот почему я должна снижаться???? надо подождать, значит этот дом или эта квартира еще никому не приглянулась....
Вот странные люди: нет звонков, значит дорого. То что в вашем доме висит еще 20 объявлений и дороже, это не значит, что они в итоге по этой цене продадут. Мы несколько месяцев ждали хорошего варианта в своем районе, появился по адекватной цене, мы сразу же внесли аванс, а то что смотрели по завышенной висит ещё с ноября прошлого года и никто не берет, потому что ДОРОГО!
Глупая логика! Если я однушку на 1м этаже в бирюлево выставлю за 20 миллионов и с той же логикой буду сидеть, то фиг её кто купит! Покупатели не идиоты и тоже ищут где подешевле. Шибко дорого все будут проходить мимо. И покупать у других нормальные варианты
А какой смысл поднимать, если на вашу по более дешевой цене звонков нет? Думаете если цену поднять они появятся?
смысл в том, что в нашем районе и в том куда собирались, ВСЕ подняли цены на 15 %. а звонки закончились в один день, резко, цена еще старая стояла! все покупатели были с живыми деньгами, боялись их потерять.
Так вот и ответ на ваш вопрос: все кто были с деньгами уже купили себе, теперь остались люди с ипотекой или альтернативой, они не торопятся и выбирают выгодные предложения
да я и не задавала вопрос ))) я автору темы писала .нам в этой ситуации тоже теперь некуда торопится , лишней квартиры и денег у меня нет , будем играть по новым правилам ))
Москва, САО, двушка...
В том то и дело, что месяц назад еще активность была отличная....
А я вижу и дешевле. Автор, ну вы что пытаетесь доказать? Рынок очень оживлен, делайте выводы.
ну все кому было важно купить на этом пятачке - уже купили))) или отказались от покупки.
За честных 50 метров на таком расстоянии от метро - дорого. Тем более с альтернативой. Все просто.
Дом 82 года постройки, как его можно сравнивать с более новыми домами?
В новых домах потолки выше, ванная более комфортная, жилая площадь больше.
Ничего себе цены!
Огромный минус вашей квартиры низкие потолки, и крошечный санузел, мы такие квартиры в принципе не рассматривали, минимум 2.7 и человеческий санузел. Лично я больше чем за 10 это не купила бы, может у меня еще старые цены в голове, но для меня это нереально дорого.
Хорошая у вас квартирка, сами продаете? Разместите объявы в собе, из рук в руки,на авито и поднимите там объявления, стоит это недорого, копейки, но сразу увидите сколько звонков и просмотров у вас будет!!!
Спасибо! Попробую!
С риэлтором и сами размещаем.
Я бы еще поняла, если бы раньше тоже не было просмотров и желающих купить..., а тут просто месяц тишины..
Вот любопытно, квартира автора 54 кв.м. в 16 этажной панельке продается за 11 млн.руб. Рядом дом сталинка, квартира 67 кв.м. за 10 млн.руб. (http://www.cian.ru/sale/flat/2585612)
Я бы при таком раскладе выбрала сталинку. Или я чего-то не понимаю? Чем может быть обусловлена такая разница в цене?
У нас все новые панели примерно одинаково стоят. Цена нашей квартиры не отличается от аналогичных в том то и дело.
Более того месяц назад 3 человека хотели вносить аванс
Дома, которым у нас 10 лет (панельки) еще дороже при таком же метраже..
Вот дом новее, но метраж меньше и кухня меньше
http://www.cian.ru/sale/flat/2610527
И, поверьте, при одинаковой цене выберут квартиру по ссылке, а не вашу. Из-за дома.