Сдать квартиру. Вопросы

24.03.2014 22:01

1.Оцените пожалуйста Квартира двушка 53м2, 16этаж 16ти этажного дома. От м.Чертановская 5 мин. Состояние хорошее, но не только после ремонта-ремонт делался постепенно, поэтому одна комната поновее, другая постарее. На полу старый паркет. Для проживания все есть-мебель, стиралка, большой холодильник.
2.Как сдавать через сайты, можно без агента? Он вообще зачем нужен, чтобы найти арендаторов?
3.Удивили на собе объявления по сдаче квартира двушка, примерно такого же размера как наша, на фото просто чудо квартира-все в евроремонте, супер отделка, а сдается за 35-38 тыс. Это подвох какой то? фото не настоящие? сдает явно агенство

Anonymous

24.03.2014 22:34

4.А, да еще вопрос, если мы будем искать арендодателей самостоятельно, например на Авито. Понравилось мне объявление, даже с фото. Вроде приличные люди. Я им звоню, а в итоге оказывается -агенство, чем это опасно? И как вообще можно определить агенство это или нет?

Anonymous

24.03.2014 23:06

Так хочется прокомментировать написанное, но ответ агента будет, полагаю, недостаточно халяльным.
Тут ждут мнения анонимусов авторитетных. :)

Swaan C.B.

25.03.2014 00:47

халяльным-это как?))) ваше мнение будет как раз очень авторитетным))

Anonymous

25.03.2014 01:00

+100))) Вы сегодня в ударе)))

Anonymous

25.03.2014 09:15

Anonymous

25.03.2014 08:26

Фигнёй не страдайте с самостоятельной сдачей. Вместо арендаторов лучше найдите риелтера, через которого и сдадите квартиру. Для вас это ничего не будет стоить.

ЛиС C.B.

25.03.2014 17:19

Соглашусь

Anonymous

25.03.2014 09:14

Я сдаю сама. Но мне совершенно все равно агентство или нет. Я просто даю объявление, отвечаю на звонки и езжу на показы квартиры. Потом уже выясняю, кто планирует жить.

Anonymous

25.03.2014 10:04

а если агенство предложит одних а на самом деле потом добавит еще 5х?)))

Anonymous

25.03.2014 10:17

Как это добавит? Вы же договор подписываете - там прописываются поименно все проживающие. Если же тайком кто-то еще будет жить - на это есть дружба с соседями и показатели счетчиков воды.

Anonymous

31.03.2014 13:43

не могли бы вы мне на почту написать, можно вам вопросы задам? iceberry@list.ru

Anonymous

25.03.2014 09:54

1 - 45тр, очень грубо (информации маловато)
2 - чтоб ничего не забыть + агент своеобразная лакмусовая бумажка (про гарантии молчу, их все агенты обещают, далеко не все выполняют)
3 - заманухи, в реальности этих квартир не существует.
4 - 100% - агентства. В лучшем случае вас просто запишут и типа буду работать. В худшем - влетите в продажную б/д и обеспечите себе пожизненный геморрой с прозвонами, обзвонами и тд.

Alex-ToRent V.I.P.

25.03.2014 10:03

спасилбо,все по делу))) Но те получается,что в любом случае без риэлтора никак?

Anonymous

25.03.2014 11:25

Судя по вашим вопросам NN2-4, вам без риелтора - никак. Не пытайтесь учиться на собственных ошибках, пригласите одного из здешних риелторов и спокойно сдавайте.
Самостоятельная сдача квартиры - для тех, кто хорошо разбирается в этом процессе.

NNN117 *

25.03.2014 13:08

а почему через агента то не хотите. для вас это бесплатно будет.
вон выше вам целых два ответили. выбирайте.

Anonymous

27.03.2014 00:26

но я так понимаю, что арендаторы тоже заинтересованы найти квартиру без посредников?

Anonymous

27.03.2014 00:34

арендаторы, которые не скупятся на оплату агента, как правило, доставляют меньше геморроя собственникам

Anonymous

27.03.2014 08:24

это миф

Anonymous

31.03.2014 13:05

это логическое заключение проверенное десятилетиями.

Alex-ToRent V.I.P.

31.03.2014 13:10

да у меня тоже полтора десятка лет в анамнезе. миф

Anonymous

Открыть в форуме