сдача квартиры по доверенности
Родственник хочет, чтобы я сдавала его квартиру. Собирается написать доверенность. Можно ли написать доверенность, чтобы договор заключался от его имени, а не от моего?
А как это формулируется?
"Я, гр-н Иванов, доверяю гр-ке Сидоровой сдавать ОТ МОЕГО ИМЕНИ в найм принадлежащую мне квартиру..." ?
Пусть еще у нотариуса заверит копию свидетельства на квартиру. Эта бумага тоже нужна.
Действовать вы будете от своего лица, но в интересах хозяина квартиры.
Так все-таки от чьего лица будет подписываться договор найма - от владельца или от моего?
Правильно: вы в своем лице действуете от имени и в интересах доверителя. Так и пишете в преамбуле договора. Так обычно в договорах купли-продажи пишется, более строгих и ответственных.
Иногда делаю так в договорах найма: договор пишется от лица доверителя, а там где подпись, расписываетесь вы и дописываете, что подписываете на основании доверенности такой-то (перечисляются реквизиты доверенности). Т.е. так в принципе тоже допустимо. Пусть меня юристы поправят, я не юрист.
Правильно:
Настоящий договор заключен между (Наниматель) и (Наймодатель) в лице (Доверенное лицо), действующего на основании доверенности №___ от , удостоверенной....
и внизу "За Наймодателя" и (Доверенное лицо) с припиской "По доверенности", можно опять указать номер и дату
Нет такой формы, договор будет от вашего имени и под вашу ответственность, а уж как вы её, ответственность, разделите с доверяющим вам собственником - вопрос ваших отношений.
доверенное лицо ("поверенный" для удобства), если действует по доверенности, действует от имени и по поручению доверителя, соответственно стороной договора является доверитель в лице своего поверенного, поверенный подписывает его от имени доверителя на основании доверенности
А можно я здесь спрошу. Квартира в долевой собственности моей мамы и меня (по 50%), сейчас хотим сдавать, мама не против. Как лучше, сразу в договоре прописывать нас двоих как арендодателей и подписывать договор и потом расписки всегда вместе (что технически сложно, она дивет в другом районе), или от мамы написать мне доверенность. Надо ли такую доверенность заверять у нотариуса?
Или как вариант, в договоре прописать, что мама назначает меня "ответвенной за дальнейшие коммуникации включая получение ежемесячной оплаты" по данному договору. Такое возможно?