как выбирать квартирантов
Собираюсь сдавать квартиру,риэлтор предлагает пару муж с беременной женой,сами из подмосковья ,стоит ли им сдавать или других искать?
А теперь представьте себе чем они платить будут? и вам не жалко свою квартиру,которую задрыгают колясками,ходунками.Потом ляля начнёт на обоях рисовать,эти самы обои отрывать:)
Не сдавайте беременным и с ребёнком до 5-ти лет. Ну ессно с кошками/собаками.
А чем вам кошки виноваты? Мой за всю свою долгую жизнь ни одной вещи не испортил, не подрал, хотя весу в нем 9кг.
ППКС. в первый раз мы сдали квартиру семейной паре с беременной женой.ребенок родился и прожтл в квартире до 1,5 лет. Вторые жильцы имели ребенка 3 лет при сдаче.Сейчас девочке 4 с небольшим.Обе молодых семьи очень ответственные и аккуратные.Ничего н ободрано.не разрисовано.В квартире всегда чистота и порядок. Так что от людей все зависит. А у друзей взрослые дядя с тетей уделали квартиру так,что друзья договор найма продлевать не стали и депозит страховой весь пошел на покрытие причиненного ущерба.(((
а я бы сдала, к нам пока только киргизы, армяне и китайцы ходят по 2-4 приходят.
таких я даже не рассматриваю,а семейная пара там муж только работает,а если останется без работы? не надежно как то
А если сегодня работающая жена завтра забеременеет и с работы уйдет? А если они оба потеряют работу?
Вам вообще не должно быть дела, откуда у них деньги, главное чтобы платили. При неуплате у вас есть договор и право выселения.
а чего этот договор то даст? что он сделает при досрочном выселении?
в полицию с ним бежать?
Ну так и с "добропорядочными" (читай - небеременными) жильцами договор будет иметь точно такую же силу. С чего вы взяли, что беременные непременно съедут, а небеременные будут жить?
Почему к Вам такие ходят? Если Вы против то не не приведут на смотрины таких,вы что))))))
а вот так. если бы люди жили-жили, а потом запузатили - это одно. а уже пузатым сдавать не буду. осадочек остался)
там были абсолютно разные случаи, но решила больше не рисковать. и ещё очень боюсь, что будут давить на жалость
Странно. Если цыгане только... Русские обычно не имеют такой особенности, на жалость давить. Мы в съемной квартире 5 лет, заехали с 1,5 годовалым, потом еще одного родили. Никаких проблем ни у нас, ни у хозяев, ни у соседей. Сейчас и хозяева и соседи расстраиваются, что мы съезжать в недалеком будущем планируем )
Розария, судя по Вашим комментам: "жадность фраера погубит":-) Складывается такое впечатление, что у Вас рента-основной источник дохода и Вы пытаетесь получить максимальную прибыль от сдачи , а выходит как раз наоборот. И беременные здесь не при чем.
Пишу как "крваевед" сдаю 10 лет. За 10 лет у меня сменилось три семьи. При чем первая снимала с договоренностью именно на год, так строились сами. Вторая - также обзавелась собственным жильем. Сейчас третья. В процессе сьема все собственник и съёмщики стали приятелями:-)В процессе сьема родилось двое детей и беременных я не выглняла:-) и не считала ,что это -ах! как будет мне в убыток:-)
поддержу) всем бы таких собственников) людьми надо оставаться прежде всего.
как краевед краеведу - у меня опыт побольше))))
и я никого не выгоняла никогда, но имею право на собственное мнение
Как короед:-)-короеду скажу - Розария, Вы нЕсколько запутались в своих высказываниях - то, вы готовы чинить все и вся, сломанное жильцами в вашей квартире и отчитываете форумчан, высказавшихся за оплату поломок 50 на 50 и еще обвиняете их в жадности; то говорите, что главное для вас платежеспособность арендаторов...Как-то последовательности в ваших высказываниях нет.
Гы ) а я в декрете была крайне платежеспособной, а через год после декрета платежеспособной быть перестала. Платежеспособность мужа же за эти годы увеличилась в полтора раза )))
Да конечно, на жалость не давят. У меня мужик 4 года живет. После Нового года предупредили, чтобы к майским съезжал. И началось. А давайте вы аренду поднимите, а куда я пойду, у меня мама переживает. Мужику 45 лет на минуточку. Конечно, где он еще халяву около метро найдет за 23 тысячи.
Нет. Они не платежа способны. У меня живут буряты, семья обаиработают и дочь в институте и подрабатывает.
Ну как бэ... по топу глазами пробежалась - сильно удивилась. Беременным не сдавать, с ребенком не сдавать, киргизам, таджикам и т.п. В соседнем топе под гостиницу не сдавать... А кому тогда сдавать? Я сдаю квартиру 15 лет. перебывало у меня там больше десятка разных жильцов. самый большой урон нанесли молодая пара - он программист, она дизайнер, россияне. Через какое-то время они начали ссоритья и, видимо, драться, причем мебелью :) Прожили они всего пару месяцев, съехали внезапно и после низ квартира была в таком состоянии, что я чуть в обморок не упала, хотя у меня крепкие нервы. А еще у меня жили семья с ребенком маленьким, армяне с рынка натуральные, студенты-студенты-студенты, проститутка с собачкой и еще кто-то. Мне как-то в голову не приходит выбирать Зачем? На все проблемы - есть залоговая сумма, из которой все вычитается. от серьезных повреждений (пожар там) никто не застрахован, его кто угодно может устроить. Не знаю. Сами тоже квартиру снимаем - с тремя детьми и собакой. Примерно 50% арендодателей на нас согласны :) квартиру мы ухайдокиваем за несколько лет, залог оставляем. Если так посмотреть, ухайдокивается она всеми в равной степени, старшая дочь (12 лет) разбила плафон (махнула рукой), муж в сердцах как-то раз грохнул дверцей шкафчика так, что разбил в ней витражную вставку, а домработница полезли вытирать пыль и уронила вытяжку на плиту под ней, естественно оба агрегата на выброс. Так что траблы со всеми случаются, не зависимо от возраста и национальности - на это у хозяина есть залог.
все бывает и всегда можно решить вопрос и договориться) просто глядя на "местных наймодателей" этого топа видно, что они очень низкого сорта как люди и культура просто отсутствует( печально наблюдать( можно было как то помягче что ли написать о тех же женщинах в положении или вообще не писать в таком тоне о людях, выставляя себя на всеобщее посмешище. причем заметила, что чем меньше квартира у наймодателя тем "понтов" больше...видимо точно из "грязи в князи"( неужели эти женщин сами никогда не были беременны? не нра...не сдавайте, но зачем тут этот бред писать? к ним же бумерангом вся их грязь и вернется. поймите никто никому ничем не обязан, есть договор, там все прописано, а приличная семья сама к такому нанимателю идти откажется видя такую "хабалистость".
Далеко не все "в сердцах" разбивают плафоны, витражные вставки, и роняют вытяжки на плиту, да еще со словами "пустяки, дело житейское, у хозяев залог есть". На это способны люди с исключительно широкой душой и с аномально большим сердцем. И вот такие вот русские "рубахи" с собаками, ухайдокивающие квартиру за несколько лет, и выезжающие затем ухайдокивать следующую, тоже далеко не самые желательные квартиросъемщики для многих "жадных". Думаю, что многие из писавших здесь сдатчиков квартир благодарны вам за написанное и занесут теперь подобные вам типажи в свои черные списки. А те, кто по недальновидности либо по неопытности пустил вас пожить, выселит после первого же эксцесса досрочно, не дожидаясь абсолютной амортизации квартиры.
Я согласна с вами в той части, что есть жильцы вообще никак не влияющие на квартиру. но их мало и на всех не хватит. особых проблем с другими жильцами я не вижу. ломается - чинится или покупается новое. Но если хотите занести в черные списки типажи - пожалуйста, я вам помогу. итак - ни в коем случае не сдавайте квартиру семейной паре среднего возраста, русским, москвичам и жителям Подмосковья, славянам, славянской внешности, с в/о, приятной интеллигентной внешности, с постоянным доходом выше среднего, с одной дочкой 12 лет ( отличницей-гимназисткой), и без животных
ИМХО, конечно, но "интеллигентная внешность" не самое удачное словосочетание, так же, впрочем, как и "внешность славянская". Предпочитаю о людях судить не по внешности, а пытаться заглянуть в их сущность.
Трое детей и собака не у вас ли были одним постом выше? Или собака уже сдохла, а дети выросли и разлетелись по белу свету?
Ну судя по тому, что со всеми хозяевами расставались полюбовно, и почти со всеми жильцами тоже, с этим все нормально. Что, опять же, не гарантирует непричинения ущерба квартире :) Славьте, никто обычно этого и не ждет.
А у вас залоговая сумма способна покрыть все повреждения? У меня, например, залог 30000. Если после жильцов моя малогабаритная двушка будет ободранной (в прямом смысле слова, например, обдерут животные обои или дети неуправляемые какие-нибудь), то мне 30 тыс никак не хватит на то, чтобы просто переклеить обои! + к обоям же могут и другие проблемы добавиться не видные сразу. И все это уже придется из своего кармана выплачивать, а у меня такой строки в бюджете нет! Кроме того, мне совершенно не хочется тратить время и нервы на разборки с оказавшимися "нехорошими" съемщиками (если начнут драться мебелью, придется же выселять, а как мы тут знает все, они могут и не выселиться :)), выбор новых съемщиков, восстановление квартиры после прежних (даже если все покроется залогом). Так что я очень тщательно выбирала тех, кто у меня снимает, чтобы на долгий срок обеспечить себе доход безо всяких приключений.
А кому малогабаритную 2 ку лучше сдвать? Тоже планирую сдать, думаю семья с ребенком от 5 лет?
Сложно сказать. Надо смотреть на конкретных людей. Я знакомилась, разговаривала. Всегда сразу понятно, найдете ли вы общий язык, понимаете ли вы друг друга, симпатичны ли вы друг другу. Смотрите, как выглядят люди, как разговаривают. "Нормальных" видно сразу :) Ко мне 3 года назад заселились мать и дочь (матери лет 50, дочери лет 20 было тогда), потом через год мать уехала и вселилась подруга дочери. Еще через год и дочь переехала к молодому человеку, и к подруге вселилась другая девушка :) Короче, сейчас у меня 2 девушки напополам снимают двушку. Я ОЧЕНЬ довольна. Они очень симпатичные, приятные, интеллигентные. Работают обе, дома их почти не бывает. Всегда чисто. Соседи довольны. За 3 года ни разу не задерживали оплату ни на день, не было никаких вообще проблем (тьфу-тьфу-тьфу).
Поэтому у меня довольно размытые представления о том, кого я готова заселять. Четко только могу сказать, кого никогда: с животными, "аул", беременных (уж простите), одних мужиков. Семья с ребенком лет 5, может даже 6 - это хорошо, т.к. они уже о школе будут думать и к району будут привязаны. Я сама такая :) сдаю свою квартиру и снимаю прямо напротив школы ребенка. Снимать начала с его первого класса (3 года прошло). Хозяева нас обожают, т.к. я домохозяйка, муж работает, а я дом всегда в чистоте содержу, ребенок уже большой, поэтому от него никаких проблем и за квартиру держимся, потому что она в 100 метрах от школы и это безумно удобно.
Залог 80 000 руб. Витражная вставка, ну рублей 500 может быть стоит на рынке. Можно если уж придраться, все вставки в кухонном гарнитуре поменять (чтоб строго одинаковые были), ну тогда 2-3 тыс. Вытяжку и плиту мы купили сразу другие, естественно. Плафон, ну не знаю, ну пусть 5 тыс, золотой какой-нибудь. Дверь ободранная? У нас дверь такого типа http://tddm.ru/door/68/ соответственно и стоит она 7 тыс. Обои переклеить, у нас самые обычные белые, на всю комнату тыс. 5 выйдет максимум, на всю квартиру, следовательно тыс. 20. Но они не ухайдоканы по всей квартире, в детской только, зачем их менять?
Но дело ваше. Просто делюсь опытом. Может мне так везет. 15 лет сдаю, никого не выбираю, ремонт не делал ни разу (собственно вообще ни копейки ни вложила, не считая первого ремонта 15 лет назад). Квартира однушка 34 тыс. руб.
Во-первых, я не представляю, как можно поклеить обои за 5000 комната?! Вы сами что ли клеите??? Нанять рабочих - это 20 тыс на комнату, не меньше. А во-вторых, это сколько времени надо потратить на поезди по рынкам, поиске вытяжки, потом плиты, потом обоев, поискам рабочих, сам период ремонта, уборка после... Это какой-то бред! И еще: вам за однушку 34 тыс в месяц дали залог 80 тыс? не пиз.ите ли?
Вы всегда матом общаетесь?
Не путайте две квартиры - ту, которую снимаем мы (где залог 80 тыс.) и ту, которую мы сдаем (однушка). 20 тыс. комната? Возможно, мне кажется дороговато. Ну пусть 20, итого 25, ну пусть 30. Про вытяжку и плиту не поняла? кому надо потратить время? Хозяева квартиры не тратили, мы их сами купили. Особенно долго не ездили, у на недалеко магазин. Я не спорю, что на ремонт придется потратить какое-то время и силы, и что лучше их не тратить. Но что делать, если заранее понять кто из квартирантов навредит квартире, а кто нет очень трудно? И даже заморачиваться смысла нет.
Вы не видите очевидных вещей и сами такие засранцы,что вам всё равно за какие копейки и кому сдавать и сами же выбираете варианты,куда уже можно не только 3-х детей и собаку,но и стадо баранов запускать.
Ни один депозит не покроет ремонт квартиры: переклейку обоев,покраску стен везде!(потому как вы ж никого не запираете),все носятся и гадят по всей квартире,ободранные двери -опять же под замену,плинтуса туда же,сантехника уделывается под замену.Не говоря уже о собачачьем запахе. Вы принюхались и присрались,а меня выворачивает от одного запаха псины.
Вот и получается,для одних-поменять диван после семейной пары -цена депозита,для других усрать всю квартиру,ну подумаешь фигня-то.И наивно полагают,что 30-40 тыс. покроют всю косметику+замену санфаянса.
Я своих выселила и для себя сократила определённый круг арендаторов ещё по 3-м пунктам.
Ну как-то вы ... уж очень сурово :) по пунктам:
сдаю я квартиру в состоянии среднем, и честно говоря не вижу смысла сдавать с хорошим ремонтом, потому что ухайдокать ее может любой человек, даже самый на первый взгляд приличный. Золотых унитазов там точно не будет никогда, обои средней ценовой категории.
залог у нас 80 000 руб. Плиту с вытяжкой мы естественно сразу купили новые (а разве можно жить в квартире без плиты?), каким образом тут пострадали хозяева? Скорее уж выиграли. Сантехнику менять? Зачем? Она ничем не отличается после трех лет использования, ровно в том же самом состоянии, а лейку душа, сидушку на унитаз итак постоянно нужно менять, раз в год-два.
Про собачачий запах - он обязательно есть. но есть люди собачники, а есть просто равнодушные. Их устраивает Возможно мы снимаем квартиры, которые сдать непросто, но проблем особых не встречаем.
А как отказать будущим квартирантам?
Ситуация.
Пришли они на просмотр. Посмотрели. Готовы снимать. А мне они не понравились ("заглянула" в их сущность как советовали выше).
И как им сказать, что я не хочу сдавать кв именно им???
Говорите риэлтору который привел их,он уводит у мен ятак было,или если без риэлтора говорите что подумаете а по телефону откажите
Как раз так можно на жалость давить- наверное то они и делали, что у нас ребёнок, сейчас мужу премию не дали, пожалуйста в этот месяц у нас не получается заплатить ,зато по окончанию второго месяца, сумму всю выплатим даже если надо сверху тысяч 3 (5 ) положим и т.п...
Вообщем вот что,съехал сегодня квартирант квартира,это ни то что пипец это не знаю что,урод он и мерзавец,сижу как опплеваная желания нет вообще сдавать(Не знала за что схватиться грязь шмотки и на балконе матрас здоровый который на помрйку не знаю как потащу,в пи ду таких чтоб него вся жизнь такая была как он поступил непорядочно,соседка заглянула и в та в шоке было,вот такие они квартиранты,этот у меня был первый снимал 9 лет квартиру.За ошибки извините у меня руки трясутся( Такую не то что за 30 за 20никто не снимет
Наймите клининговую компанию. Вылижут за полдня!
Некоторые готовы снять и сами ремонт сделают.
Показывать надо в нормальном виде квартиру,к тому же он с сантехникой натворил дел,машинку отключил а на трубу заглушку не поставил урод и тварь он после такого отношения.Завтра поеду с сантехникой разбираться
Холодильник как свинья загрязнил стены на кухне никуда не годные в жирных пятнах каких то и еще всего куча
Не забудьте занести его в чёрные списки на сайте и фоты приложите,чтоб этот гадёныш поехал гадить к себе туда,откуда его вылезло.
Сочувствую вам .Сама только неделю пидорасила квартиру после жильцов (кста беременных вторым).
А что за сайты такие,я не знаю,подскажите,мою квартиру снимал за 22 тысячи Вы представляете? и вот так поступил...........
9 ЛЕТ? И вы думали, что обои на кухне будут как новенькие после 9-ти лет? Срок службы обычных матрасов не превышает нескольких лет, так что ему в любом случае на помойку. Да за 9 лет вы минимум один раз должны были бы сделать там хотя бы косметический ремонт. Так что ваше возмущение не по адресу.
Я вообще растерялась,если бы с кем то была то наверное сообразила а так ............
Да перестаньте стонать, автор..
У меня, на предыдущей кв, мерзотная хозяйка была. Убежала от нее через 5 мес, не забрав залог (пусть подавится).
Сейчас снимаю кв. Хозяин нормальный чел (тьфутьфутьфу). Живу без залога даже.
Все люди разные...
А вы когда за деньгами 9 лет приходили не замечали грязи??
Да я одна приехала принимать растерялась увидела горы шмотья,сантехнику не проверяла ,мне в голову не могло прийти что он так оставит мне все.Больше кв сдавать не буду,пустая стоять будет
Не горячитесь. Через пару дней успокоитесь, квартиру вычистите и сдадите нормальным людям.
А зачем вы вообще одинокому мужчине сдали?
Я когда на даче с детьми-периодически приезжаю,убираюсь.
Муж только посуду моет-и всё!
А грязь на полу,унитаз(раковину),жир вокруг плиты и на ней,пыль вообще не замечает!
Представляю,есди бы он один жил 9 лет,во что бы квартира превратилась!
Мужчины же в основном не видят того,что видят женщины.
Вот у моего"бзик"только с посудой.Он не терпит её в раковине.На остальное-пофиг.
это не зависит и трудно угадать и женщины есть такие грязнули что хуже мужиков
а нече ,что он вам эти 9 лет платил и вы жрали за его счет. и на че вы расчитывали ,выперли человека и хотите ,чтоб вам прямо конфетку оставил .не переломитесь, раскошельтесь и вам все уберут. ваш пост не приятен. роетесь в квартирантах ,как свинья в апельсинах ,вот и получили по рыльцу .
ага ,а сами тут же побежали сдавать подороже. а вы своей головой подумали во сколько ему станет переезд плати агенту ,сам съем плюс залог и еще машину оплати. вы свинья и поступили с вами справедливо
А ничего что квартиры такого плана как он жил уж точно не 22 тысячи стоят,а когда ему предложила 23 платить,он морду скривил,вот и пошел нах мразь,чтоб ему ни дна ни покрышки я его прокляла .И кто здесь жадный? то 23 тысячи ему много,у сейчас платить будет гораздо больше
от постов автора аж противно, удавится за копейку. 9 (!) лет человек исправно платил за квартиру ей, а она его тут всего облила грязью. Уж понятно что там не евроремонт был и нанять уборщицу ну макс 5 тыс встанет, чтоб все отмыть....но этих денег автору очень жалко...
Дело ни только в грязи ОН сантехнику разхерачил я уже все написала,ни только грязь он въезжал в чистейшую квартиру и сантехника в надлежайшем виде была
Ну так смотреть вам надо было в 4 глаза. Когда кв принимали. И вычли бы из залога сантехнику. Делов то.
Автор, успокойтесь и оцените ситуацию реально. За 9 ЛЕТ!!! Любой ремонт, даже при супер бережном отношении накрывается медным тазом.
Мы в своей квартире ремонт делали 8 лет назад, использованы были материалы средней и высшей ценовой категории, менялось все, но по прошедствии этих лет я уже вижу, что надо заново ремонт делать - обои, паркетная доска, двери, часть мебели, унитаз, раковина. Холодильник и плита на ладан дышат, краны и микроволновку уже меняли.
дело не в обох а в том что он подключал свою стиральную машину ,потом отклюючил а мне оставил трубы не звкрытые,вот это как нормально? Вот за это в мордку ему,это сразу я не увидела а заметила когда воду включила
Автор, ну хватит уже причитать...Возьмите себя в руки...жить он у Вас уже не будет) И ему хорошо и Вам хорошо. Каждый найдет свой вариант. Вам какое дело где он сейчас снимает? Вы своей жизнью занимайтесь. Приводите жилье в порядок и сдавайте дальше за сколько сдать сможете, ибо цена на рынке аренды упала, апрель. Сейчас то чего мусолить? Дела делать надо, а не причитать. У Вас квартира без аренды простаивает.
Спасибо,я вроде уже в себя пришла)))Сейчас квартиру подремонтирую,а там может кто и найдется на сдачую,главное чтоб нормальные были,задирать цену не буду,так как финансы нужны)
То есть за подключение стиральной машинки вы 9 лет не парились, хотя за эти удобства он вам и платил аренду?
http://eva.ru/topic/63/3244210.htm?messageId=85042973
Мне кажется, при выборе кандидатов в жильцы надо смотреть и на внешний вид людей.
Сужу по знакомым своим-есть одна пара-жена неопрятная какая то,от мужа вечно потом несёт-так и дома у них хаос несусветный.Хотя и деньги у них есть.
А те,кто следит за собой обычно и в доме не позволят свинарник разводить.
Таких,чтобы были чистенькие аккуратненькие,а дома -бардак и нет пожалуй...
ха-ха подпишусь! вот верно замечено!
жила у меня девушка с очень хорошим доходом, стабильным и высоким.
но за собой вообще не ухаживала. лохудрой ходит и ей все нравится.
кв-ру привела в соотсв.вид и скоро в там стало грязно
Чушь это все. Внешность - она своя собственная, а квартира ваша - чужая. Но даже не в этом дело-то. Вот если я маникюр себе дорогой делаю, стану я этим маникюром что-то остервенело пидорасить? Еще не хватало - более-менее приличный вид буду поддерживать и не более того.
+1 свою кв пидорасю )) постоянно
А съемную... Только поддерживаю чистоту... Полы мою и пыль протираю...
2 раза в год вызываю клининговую компанию на ген уборку
Ни руки свои, ни спину не собираюсь на чужое ухандокивать
Да вы прям идеальный жилец!
Кто ещё будет в съёмную клининговую компанию вызывать!
Я знаю! ))))
Я же для себя вызываю. А для себя мне ничего не жалко)))))
И это не так дорого. Сейчас опять буду вызывать. Окна после зимы мыть))
это точно бред, помню одноклассницу, нам по 17 лет, я была у неё дома в гостях ( это этого в школе- супер стрижка, маникюр, педикюр, брови- супер, маман так вообще с обложки журнала сошла, а в квартире -караул, оборванные обои,старая мебель (конечно будь мне вот лет 0 как сейчас я виду не подала наверное,а тогда у меня всё на лице отобразилось, на это помню она сказала -что они вот вот начнут ремонт..
))) и внешний вид у меня более чем приличный и аккуратистка я еще какая, можно сказать даже на чистоте помешанная и убирается у меня домработница, гоняю ее по полной! что то я не наблюдаю чтобы мой наймодатель мне за это супер спасибо сказал)))
полно таких!Знакомый холостяк ходит только в лучших брендах и лучшие рестораны,а дома срач.
как же быть и что же делать?! вот мы сняли квартиру. ремонтик так себе, предыдущие жильцы обои сами переклеили.стены не ровные и обои отклеились местами на швах , где розетка в коридоре.что ж делать,через полгода будем съезжать-переклеим обои( за свой счет),оставим следующим людям тоже чистоту.
ну стены выравнивать мы не будем точно,а они там ужас какие.как волны на море,а вдруг опять отклеятся?поэтому и хотим поклеить перед выездом.для себя лишь подмазали-подклеили.
зачем клееть перед выездом .вы прямо альтруист какой то .косметический ремонт -это дело хозяина квартиры .после вас он обязан устранить мелкие неполадки ,вылизать квартиру и потом уже сдавать новым жильцам .научитесь себя уважать
ну как бы мы жили,при нас отклеились и нам хочется с чистой совестью ее сдать.не вижу проблемы, человек к нам хорошо относится, зачем ему сложности?
до нас люди съезжали, прям при нас и владельце, день в день отдали нам ключи,и мы на след день въехали. никто там не убирался,кроме съехавших. мы сразу ген уборку затеяли. и все. поэтому не думаю,что он будет там порядок наводить, просто у него жильцы ответственные:) за собой порядок наводят и у него нет головной боли:)
гы))не угодишь никому. срач оставляют плохо.сами все делаем ,тоже не так как-то:)
Выбрали именно детную семью, сдавали только что отремонтированную квартиру.
Мужиков веселеньких, готовых платить больше, отмели сразу после их слов, что отлично рядом шашлык устраивать. Как представила себе и попойки, и сигареты, и баб, так сразу семейные ангелами показались.
По поводу обоев - после любых жильцов через несколько лет надо будет делать косметический ремонт. И не важно ребенок разрисовал обои или они пожелтели от времени.
Сдали семье с двумя детками, живут скоро 4 года, квартира в отличном состоянии. Но даже если бы дети что-то изрисовали, я бы не расстроилась.