Как правильно распрядится недвижкой? Длинно
Есть у меня кв-ра наследственная в Мск -сдаю.
и комната в бывшей родительской -тож в аренде.
Живу с дочкой у старшего брата-холостяка в двушке ( убежала от БМ,сам позвал, не гонит, грит живите скок хотите. живем три года).
БМ отписывает мне свою долю 1/3 в трешке, там живет его брат (1/3)с семьей и 1/3 моя дочь. Брат БМ готов к продаже -они договорились продать кв-ру и деньги пополам с братом ( это решение ценой в 7 лет, раньше слышать ничего не хотел вообще) .О дележке на троих -не может быть речи -тогда вообще ничего не получится.
Хочется уже своего гнезда , но вроде и доход от аренды не лишний совсем( хотя я его не вижу-разлетается)
доход у меня сезонный ( он и кормит весь год)
сломала башку уже...
Как лучше:
1.продать свою наследственную и выкупить трешку ( которая будет на двоих с дочкой ? трешка на двоих многовато, да и в ремонт и мебель лям вложить надо ( он останется с продажи наследственной)
2. на деньги за пол трешки купить однушку для дочери и сдавать до совершеннолетия, а наследственную продать и купить скромную двушечку для жития...
3. МЕЧТА -продать наследственную и прибавить деньги от пол трешки и купить дом 120м2 на маленьком участке (денег хватает, опыт проживания в загородном доме положительный, )
Сколько лет дочке?
Мне второй вариант видится наиболее логичным. За городом жить хорошо, но до работы в Москве не доедешь, если вам актуально, и с хорошими школами там проблемно, и потом дочери ездить все равно в институт, на работу. Может потом и не захочет с вами жить вместе, будете дом продавать, зачем вам это? А так сразу будет у каждого своя площадь.
Спасибо Вам за мнение.
1.12 лет дочке.
2.Логичным -да , согласна, но не лежит душа к городскому житию в убогой малогабаритке ( на которую хватает), с вечной проблемой парковки, с проблемными соседями и т.п
3.За городом -это 3 км от района , в котором мы живем и учится дочь-доступен автобус и маршрутка.
4.В школу и на работу -машина, в крайнем случае общ. транспорт.
5.Дочке на жилье остается ( в Подмосковье, рядом с нами)
Конечно хочу дом, но доход нестабильный( не 12 мес в году ) и страшно ( и ужасно непривычно ) взвалить на себя...
может она не в москве живет и покупать будет. просто одна квартира - в москве.
мне тоже вариант 2 больше нравится - полтрешки+комната. но только если хватит на хорошую 2ку, пусть маленькую, но в хорошем районе, что бы школы хорошие были и т.п.
Не пойму: наследств квартира сколько комнат и в каком районе? Комната тоже где и ск кв м?
То есть, бюджет всех ваших квартир не понятен, поэтому не ясно зачем вообще наследств продавать и покупать двушку.
я думаю что автор что то перепутала. продать полтрешки + комнату и превратить это в 2ку. наследственную 1ку не трогать
Спасибо.
но комната не выделенная и в ближайшее время ее продать не получится. пока сдаем по комнатам с двумя другими собственниками.
Зачем Вам бюджет? вопрос то не о том, на что мне хватает))-это я как бы своим умом понимаю.
Наследственную продавать-чтоб жилье СВОЕ иметь-чтоб у ребенка комната своя была и обустроить все наконец то по своему усмотрению....
раньше был грамотный советчик -теперь все сама-сама)))
полтрешки +1ка это уже не 2ка, а 3ка. или хорошая 2ка. а вариант использовать деньги от продажи доли как взнос по ипотеке, а 1ку не продавать, а сдавать?
но все равно надо смотреть на стоимость всех долей, квартир и хотелок. по другому ничего дельного вам никто не посоветует