Покупка новостройки у застройщика
Если новостройка аккредитуется "Сбербанком" и банком "Возрождение", необязательно проверять ее юридически?
( есть ли разрешение на строительство, кому принадлежит земля и пр. )Я в этом ничего не понимаю, юристу платить жаба душит.
Пока не обращалась, хотела на форуме узнать примерную стоимость услуг юриста . Полагала, что покупка по 214 ФЗ гарантирует отсутствие обмана.
Скупой платит дважды :)
Банку все равно, будет у Вас квартира или нет. Банк интересуют деньги, которые Вы ему должны.
P.S. В моей практике есть случай - 2 года назад по 214-му закону покупали новострой. В этом году хотели продать по переуступке. Выяснилась удивительная вещь - на ДДУ стоят красивые синие штампы из росреестра, а в самом росреестре сведений об этой регистрации нет. Фирма немаленькая. Куча банков кредитует стройку. Мы планировали как раз покупать это счастье.
А кто выяснил, что нет регистрации в росреестре, Ваш риэлтор? Самим это сделать нельзя перед оплатой ?
А вот это самое страшное...если ( например ) одну квартиру..типа продали нескольким людям! Вот тут полное .....
И денег нет и квартиры).
Судя по тому, что выяснилось - ее вообще в итоге никому не продали.... Фирма перекинула квартиру на юр.дочку, которой уже года полтора нету... А продавцы деньги переводили именно туда, на эту дочку... Насколько я в курсе, пытаются найти хвосты...
Выяснить та можно..это не трудно совсем.
Просто Вам говорят о том, что это не единственный возможных косяк. Могут быть и другие....а может их и вообще не быть.
Разумеется...перечислять все возможные косяки вам тут никто не будет..да и нет смысла..собственно.
Ответ на Ваш вопрос один: Нет денег...не хотите платить за эту услугу...чувств.что сами все в состоянии...НЕ ПЛАТИТЕ! Ну а если уж что-то плохое будет...тут уж вините только сами себя).
Иного не дано!