Подскажите реальную стоимость?

копировать

Думаем о продаже однушки.
Старый Гай 1к1, 33кв.м, без балкона, состояние - оч. хорошее, после ремонта, 8ой эт.
Объявления пролистала, недавно видела аналогичные квартиры за 5.600, теперь они уже по 5.250 и видимо дальше будут снижаться.
Если будем продавать, то прямая продажа.
Какова вообще реальная стоимость квартир в Вешняках? Это летнее падение цен или однушки в этом месте так и стоят?
И второй вопрос - может сейчас ее выгоднее сдавать?