Потерялся договор о собственности

копировать

У моего продавца только свидетельство о собственности. А договор о приватизации потеряли. Без договора не возникнут проблемы при регистрации купли-продажи???

копировать

Возникнут.

копировать

Не возникнут.

копировать

Почему?

копировать

А какие могут быть проблемы? Взять справку о состоянии правоустанавливающих документов - и все...

копировать

Ну так справку-то надо брать. А если до 2000г, так и справка может не прокатить.

копировать

:) Проблем все равно не вижу. Работу вижу, а проблем нет. "Я знаю слова "долго" и "трудно", а слово "невозможно" выучить забыла" (с). Опять же, чтобы справка прокатила, должны быть регистраторы нормальные. И опять проблем нет :)

копировать

Да никто ж не говорит, что невозможно, но делать-то все равно что-то придется.

копировать

Прости, только правильно все же - справка о Содержании правоустанавливающих документов.

копировать

А где эту справку о правоустанавливающих документах взять??

копировать

В Росреестре, вестимо :)

копировать

Естессно, о содержании.... :)

копировать

потому, что экземпляр должен быть в деле правоустанавливающих документов.

копировать

Да понятно, но дубликат-то надо брать. Или справку.

копировать

Что в свидетельстве указано в документах основании возникновении права? Если этот договор , то возникнут, если не указан , то не возникнут.

копировать

У меня возникли, купля продажа была в 2005 году, сама приватизация в 90-х, остановили регистрацию, мы срочно перерыли все, договор нашли. Без него регистрировать отказывались, и никакая справка регистраторов не удовлетворяла.

копировать

Да, мы тоже как-то восстанавливали Договор передачи несколько лет назад.

копировать

Смотря какая справка.
Справка из ДМЖ в Вашем случае вполне бы устроила Регистратора.

копировать

Договор передачи какого года у продавца? Св-во когда выдано?

копировать

В свидетельстве написано Договор на передачу (домов) в собственность граждан № 3815 от 23.04.2002 г зарегистрирован МОРП 21.05.2002 г за №.....

копировать

Джп Вам не нужен, справки о содержании правоустанавливающих документов будет достаточно.

копировать

Спасибо , а дубликат договора в Россреестре тоже берут или в Приватизации ( в архиве) риэлтор мой говорит. Мы в Балашихе находимся . правила одинаковые для всех ??

копировать

Закон о регистации един для всей России.
Дубликат договора передачи и заявления на приватизацию не нужны для регистрации. В справке о содержании правоустан. документов все необходимые данные будут.

И никто не мешает лично Вам подойти в Росреестр в Балашихе и задать все эти вопросы лично в окошко приема документов. Получите информацию из первых уст, заодно и риэлтору расскажете :)

копировать

Спасибо Вам большое, наверно так и надо сделать, а то продавец сходил , тот вообще сказал что ничего не надо, риэлтор другое говорит, но скорее всего правы ВЫ.

копировать

пусть продавец возьмет его копию в росреестре. собственнику дадут.
естественно, надо оплатить пошлину и немного подождать.
конечно, если зарегистрировано право после 1998

а если до - копия есть в ДМЖ

Открыть в форуме